土地抵押權效力是指土地抵押權設定後,對於抵押當事人擔保的債權範圍等產生的法律約束力。
土地抵押權效力是指土地抵押權設定後,對於抵押當事人擔保的債權範圍等產生的法律約束力。
土地抵押權效力是指土地抵押權設定後,對於抵押當事人擔保的債權範圍等產生的法律約束力。...
土地抵押權是土地使用權人在法律許可的範圍內不轉移土地占有而將土地使用權作為...,其補充協定由雙方簽章並經土地抵押登記機關審核同意後與本契約具有同等法律效力...
土地抵押權實現是指在法定和約定條件下,抵押權人行使抵押權而產生的法律後果。抵押人在債務到期不履行債務或在抵押契約有效期間債務人被宣告破產解散時,抵押權人即可...
根據《物權法》第177條的規定,在土地抵押權實現以前,土地抵押權終止的情形具體包括以下幾種:1.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的;2.抵押權人免除土地使用權...
土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押關係成立後,債務人到期不能履行債務時,抵押權人得...
指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物...
《擔保法》第36條關於房屋和土地使用權同時抵押的規定屬於法定抵押權的規定:以房屋登記設定抵押權的,當然發生其占用範圍內的土地使用權同時設定抵押權的效力;以出讓...
之優先受償問題函復並就抵押權成立後對抗第三人的效力問題重向你院查詢實際情況...抵押權並不必向鄉村政府報告,亦不經鄉村乾等簽署,尤以分院尚未經受理過在土地...
土地使用權抵押契約是指抵押人與抵押權人為保證債務的履行而簽訂的擔保協定。它是民事契約的一種類型,是抵押雙方當事人之間確定權利義務關係的依據。土地使用權抵押...
因為它的擔保效力最可靠,而且能充分發揮擔保財產的作用,既然抵押物不轉移其占有,...抵押的標的物,一般法律都會做出明確的規定,我國可供抵押的權利一般是指土地使用...
土地權屬,是指土地產權的歸屬,是存在於土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。...
土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一,開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後,就可以把土地使用權抵押給銀行,獲取貸款資金,再把這筆資金...
房地產抵押是伴隨著中國土地使用權制度改革和房地產業的發展,而產生的一種房...物權性、價值權性 設定 房地產抵押契約和抵押權登記 效力 對內效力和對外效力...
又如不可在同一塊土地之上設定兩個土地承包經營權,亦不可在同一器物之上...例如《物權法》第239條規定:“同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置...
《最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆》在1998.09.03由最高人民法院頒布。...
權利,如土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權...2、所有權效力的相對性和權利內容的不完全性。與國家土地所有權相比,集體土地...
條的精神,在房屋抵押權實現過程巾,雖然法律允許抵押房屋與其該土地上新增房屋一同拍賣,但房屋抵押權效力不及於新增房屋,抵押權對拍得的新增房屋的價款無優先受償權...
為貫徹實施《土地管理法》和《擔保法》,加強農村集體土地管理,現就依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村集體荒地的土地使用權(以下簡稱集體...
可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也...根據房地產抵押權效力的對象,可將其劃分為對內效力和對外效力。...
3.房屋所有權證書,土地使用權證4.抵押契約(最高額抵押:最高額抵押契約)...(二)警示效力。抵押權登記的目的在於告訴公眾在該物上抵押權設立、變更以及消滅...
職權對集體土地所有權、土地使用權、房屋所有權、地役權、土地房屋抵押權等依法...更正和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。...
第五十一條 抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。第五十二條 當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的,土地...
第一節 抵押和抵押物第二節 抵押契約和抵押物登記第三節 抵押的效力...(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;...