土地使用權抵押契約是指抵押人與抵押權人為保證債務的履行而簽訂的擔保協定。它是民事契約的一種類型,是抵押雙方當事人之間確定權利義務關係的依據。土地使用權抵押...
土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押關係成立後,債務人到期不能履行債務時,抵押權人得...
抵押契約是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)...第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下:(一)以無地上定著物的土地使用權抵押...
指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物...
抵押登記時抵押契約生效和抵押權人取得抵押權的必要條件。用於抵押的土地使用權有期限的,使用權人僅可以在權利存續期內設定抵押權。...
國有土地使用權出讓契約的出讓人是中華人民共和國,屬於《中華人民共和國土地管理法》里的法律。...
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。...
土地使用權出讓契約 它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂...(3)受讓方取得土地使用權雖以自用為主,但仍享有轉讓、出租、抵押土地使用權和...
土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款為目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人,後者獲得土地使用權並支付價款的行為。...
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有...
房地產抵押契約是指債務人或者第三人不轉移對房地產的占有,將該房地產作為債權...所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓契約規定的使用年限減去已經使用年限...
不動產抵押是為擔保債務的償還而設立的,其從屬性是明顯的。不動產抵押契約從...以地上無定著物的出讓土地使用權抵押的,由核發土地使用權證書的土地管理部門...
(一)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押契約。《擔保法》第38條;“抵押...(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;...
土地使用權租賃是指土地所有者或使用者,將土地的使用權、經營權在一定時期內租給承租人使用並收取租金的行為。我國土地租賃有兩種方式:一是土地所有者即國家,將國...
根據《物權法》第177條的規定,在土地抵押權實現以前,土地抵押權終止的情形具體包括以下幾種:1.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的;2.抵押權人免除土地使用權...
抵押契約是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)...有價證券及可轉讓的權利(如上市公司股票、債券、依法取得的國有土地使用權、...
▪ 價值權性 4 設定條件 ▪ 綜述 ▪ 契約 ▪ 權力登記 5 效力...房地產抵押,根據其標的物可以大致劃分為兩種:土地使用權抵押和房屋所有權抵押。...
如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的...質押擔保應當簽訂書面契約,質押契約自質物或質權移交於質權人占有時生效,質押契約...