權利抵押權是指以所有權以外的不動產物權為標的物的抵押權。各國民法一般規定權利抵押準用民法關於一般抵押的規定,因此稱為準抵押。權利抵押的標的限於不動產的用益物權,如地上權、永佃權、典權、採礦權、漁業權、林業權可以為抵押權的標的,抵押權不能成為抵押權的標的,但是抵押權與債權一起可以設定權利質押。我國擔保法規定的權利抵押的標的物僅限於國有土地使用權和“四荒”土地使用權。
基本介紹
- 中文名:權利抵押權
- 標的物:不動產物權
- 別稱:準抵押
- 分類:地上權、永佃權、典權、採礦權
權利抵押權是指以所有權以外的不動產物權為標的物的抵押權。各國民法一般規定權利抵押準用民法關於一般抵押的規定,因此稱為準抵押。權利抵押的標的限於不動產的用益物權,如地上權、永佃權、典權、採礦權、漁業權、林業權可以為抵押權的標的,抵押權不能成為抵押權的標的,但是抵押權與債權一起可以設定權利質押。我國擔保法規定的權利抵押的標的物僅限於國有土地使用權和“四荒”土地使用權。
權利抵押權是指以所有權以外的不動產物權為標的物的抵押權。各國民法一般規定權利抵押準用民法關於一般抵押的規定,因此稱為準抵押。權利抵押的標的限於不動產的用...
權利抵押(Right mortgage),指以不動產他物權為標的而設立的抵押擔保。由於現代市場經濟的發展,權利本身蘊含著不菲的價值,可以轉化為巨大的金錢利益,其擔保功能不容...
抵押權人權利指的是抵押權人擁有的權利,包括保全,處分和受償權。...... 抵押權人權利指的是抵押權人擁有的權利,包括保全,處分和受償權。中文名 抵押權人權利 ...
抵押權( mortgage)是一種法律協定,當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協定中確定的資金借入人資產的...
抵押權順序也叫抵押權的次序,是指同一財產上有數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先後次序。先順序的抵押權人,優先於後順序的抵押權人受償,後順序的抵押權...
抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。 抵押權是由債務人或第三人就其提供...
抵押權制度是指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利的制度。債務人或者...
抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看,抵押權登記包括形式登記和實質登記。所謂...
從權利隨主權利的存在或消滅而存在或消滅。例如,抵押權的存在,是以債權的存在為前提的,因此,債權是主權利,抵押權是從權利。 [2] ...
房屋抵押權是指抵押權人對抵押人提供的抵押房屋,在債務人逾期不清償債務時,依約定或法律規定,以房屋折價充抵債務,或者變賣、拍賣抵押房屋,從該價款中優先接受償還...
第一抵押權亦稱優先抵押權,債權人優先處理抵押品的權利。當債務人資金不能償清所欠債務時,應將其抵押品進行處理或賠償,此時,享有第一抵押權的債權人有權優先處置...
抵押權人條款是財產保險中抵押權人對抵押物享有保險利益,規定抵押權人享有的權利和應盡的義務的條款。抵押權保險指財產保險的保險標的物,因債務關係被抵押,抵押人...
他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權利證由他項權人持有。...
抵押權登記制度是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實的制度。...
所謂房地產抵押權是指債務人或者第三人不轉移對房地產的占有作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人依法享有的拍賣該房地產並優先受償的權利。房地產抵押是...
抵押權是指債務人或第三人提供一定的財產作債務履行的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還的權利。...
從民事權利的相互關係上,可分為主權利與從權利。主權利是指在互有關聯的兩個以上的民事權利中,可以獨立存在的民事權利。例如,抵押權的存在,是以債權的存在為前提...
概念定義一:船舶抵押權,是指船舶抵押權人對於抵押人提供的作為債務擔保的船舶,在抵押人不履行債務時,可以依法拍賣,從船舶拍賣價款中優先受償的權利。船舶抵押貸款是...
他項權是我國特有的概念,其全稱是他項權利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外,依照法律、契約或者其他合法行為...
指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項...
該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。...質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動並因此不損害其效用的物的...
他項權證指在他項權利登記後,由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產...
動產擔保物權,指以動產為標的物而設立的擔保物權,如動產抵押權和動產質權;不動產擔保物權,指以不動產為標的物而設立的擔保物權,如權利質權和權利抵押權;非特定財產...