《土地交易與不動產登記銜接中的若干問題研究》是由上海市土地交易事務中心擔任第一完成單位，由莊幼緋、盧為民、蔣琦珺、張琳薇、唐揚輝擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：土地交易與不動產登記銜接中的若干問題研究
- 成果登記號：20170111
- 第一完成單位：上海市土地交易事務中心
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20170111 |
項目名稱 | 土地交易與不動產登記銜接中的若干問題研究 |
第一完成單位 | 上海市土地交易事務中心 |
主要完成人 | 莊幼緋、盧為民、蔣琦珺、張琳薇、唐揚輝 |
研究起始日期 | 2015-04-01 |
研究終止日期 | 2016-05-01 |
主題詞 | 土地交易，不動產登記，銜接 |
成果摘要
課題以提高土地市場運轉效率、規範不動產登記行為，減少國有土地資產流失，提高土地節約集約利用水平為目標，以土地交易與不動產銜接中的若干問題為研究對象，通過比較與分析、概括與總結、歸納與演繹等方法的綜合運用，形成了研究思路。首先，從理論高度闡釋了土地交易管理與不動產登記在功能定位、操作程式和法理上的內在聯繫機制，論述了加強銜接管理的必要性；其次，梳理了上海土地交易與不動產登記銜接的歷史發展演變與現狀；再次，從出讓、轉讓、抵押三個方面分析了土地交易與不動產登記銜接中存在的問題及原因，並對英國、南京、昆明的土地交易與登記銜接及上海二手房屋交易與登記的銜接做了類比分析。以此為基礎，提出了加強土地交易與不動產登記銜接的總體思路、基本原則和具體的對策建議並起草了《關於加強本市土地交易與登記銜接管理的若干規定》。
