《農村土地流轉與不動產登記法律指南：案例套用版》是2015年中國政法出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：農村土地流轉與不動產登記法律指南：案例套用版
- 作者：路正
- 類別：法律類圖書
- 出版社：中國政法大學出版社
- 出版時間：2015年2月
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787562059288
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書在對法律、法規解讀的時候，運用現實性案例和通俗易懂的語言進行，使得農民朋友們一看便知，具有實用性。今年我國出台多部法律、行政法規及司法解釋對農村土地流轉及不動產登記問題作出強制性規定，為相關問題的糾紛提供法律依據，能夠及時有效地解決公民的切身利益，也解答了三農問題，為《不動產登記暫行條例》的施行做好鋪墊。
圖書目錄
第一篇 土地流轉
1．土地流轉是什麼?
2．土地承包經營權的轉包具體指什麼?
3．什麼是土地承包經營權的出租?
4．什麼是土地承包經營權的互換?
5．土地承包經營權的轉讓指的是什麼?
6．土地流轉發生糾紛，可以通過什麼途徑解決?
7．土地承包經營權的流轉有期限限制嗎?
8．土地流轉時本集體經濟組織成員享有優先權指的是什麼?
9．土地承包經營權能否進行抵押?
10．土地承包經營權可以入股嗎?
11．土地流轉未經發包方同意，契約是否有效?
12．土地互換協定未進行登記，能否反悔呢?
13．土地租賃契約因第三人原因不能履行，該怎么辦?
14．全家落戶到城鎮後，是否還能進行土地的流轉?
15．外出打工，家裡的地被村委會轉包給他人，合法嗎?
16．簽入二輪土地承包後，能否所要原土地徵用補償款?
17．土地流轉後，剩餘的土地流轉費屬於誰?
18．轉讓土地都需要什麼條件?
19．土地轉包與土地轉讓都有哪些區別?
20．村委會改變土地用途進行出租，合法嗎?
21．委託他人代耕的土地，可以要求收回嗎?
22．互換土地後，土地補償款該歸誰?
23．村委會未經轉包人同意，與第三人簽訂轉包契約，有效嗎?
24．發包方是否有權干涉承包方土地的流轉方式?
25．互換承包地必須進行備案嗎?
26．村委會強迫承包方流轉土地的行為合法嗎?
27．私自互換土地後，還能要回來嗎?
28．農村集體土地重複發包的後果是什麼?
29．村委會是否有權決定土地流轉的收益呢?
30．土地流轉糾紛案件，法院好的解決方式是調解嗎?
31．土地流轉，能否改變土地的農業用途?
32．口頭達成的土地互換協定，能否再將土地要回呢?
33．的土地流轉補償標準是什麼?
34．土地流轉要走哪些程式?
35．土地流轉的制約因素有哪些，需要注意的問題又是什麼
36．土地承包人之間的土地自願互換，違反法律規定嗎?
37．原生產隊與村民間承包協定是否有效?
38．政府侵犯農民的土地承包權，可以訴訟嗎?
39．征地補償款是否為夫妻共同財產?
40．土地承包經營權轉讓後，補償款歸哪一方?
41．轉包協定中約定的土地補償款歸受讓土地的一方有效嗎?
第二篇 不動產登記
第三篇 不動產登記條例及答記者問
