四川省學校物業服務和管理規範

《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）是2021年6月1日實施的一項中華人民共和國四川省地方標準，歸口於四川省教育廳。

地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）界定了學校物業管理的術語，規定了學校物業管理總體的要求，確定了物業管理服務要素、服務項目內容和服務要求，描述了學校物業管理服務評價與持續改進的方法。 該標準適用於四川省物業服務組織為各類學校提供的物業管理服務，並能夠為學校物業管理服務的第三方評價提供指導。

基本介紹

• 中文名：四川省學校物業服務和管理規範
• 標準號：DB51/T 2769-2021
• 發布日期：2021-05-21
• 實施日期：2021-06-01
• 制修訂：制定
• 中國標準分類號：A 18
• 國際標準分類號：03.180
• 技術歸口：四川省教育廳
• 批准發布部門：四川省市場監督管理局
• 行業分類：教育
• 標準類別：管理標準
• 狀態：現行

制定過程

制定背景

為適應學校物業管理市場的發展需求，指導校方對學校物業服務組織的規範化監督和管理，規範物業服務組織的經營行為，提高各類學校物業管理服務水平，保障契約當事人的合法權益，為學校物業管理提供技術支撐，根據國務院頒布的《物業管理條例》《四川省物業管理條例》和相關國家、行業和地方標準，特制訂該標準。

編制進程

2021年5月21日，地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）由四川省市場監督管理局發布。

2021年6月1日，地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）實施。

制定依據

地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）按照《標準化工作導則—第1部分：標準化檔案的結構和起草規則》（GB/T1.1-2020）的規定起草。

起草工作

起草單位：四川省教育廳學校後勤與產業管理指導中心、成都信息工程大學、西南石油大學、四川農業大學、四川交通職業技術學院、四川大學、四川華瑋物業管理有限公司。

主要起草人：王方文、袁世斌、賴啟正、楊本珍、羅丹瓊、蘭京、方力、宋飛、賈佳、白志軍、魏強、曹超。

標準目次

前言	Ⅱ
引言	Ⅲ
1 範圍	1
2 規範性引用檔案	1
3 術語和定義	1
4 總體要求	2
5 物業管理服務要素	2
6 物業管理服務要求	3
7 服務評價與持續改進	10
參考文獻	11

參考資料：

內容範圍

地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）界定了學校物業管理的術語，規定了學校物業管理總體的要求，確定了物業管理服務要素、服務項目內容和服務要求，描述了學校物業管理服務評價與持續改進的方法。 該標準適用於四川省物業服務組織為各類學校提供的物業管理服務，並能夠為學校物業管理服務的第三方評價提供指導。

引用檔案

GB 2894 安全標誌及其使用導則	GB/T 22185-2008 體育場館公共安全通用要求
GB 5749 生活飲用水衛生標準	GB 25201 建築消防設施的維護管理
GB 13495.1-2015 消防安全標誌	GA 654-2006 人員密集場所消防安全管理
GB 17051 二次供水設施衛生規範	TSG T5002-2017 電梯維護保養規則

參考資料：

意義價值

地方標準《四川省學校物業服務和管理規範》（DB51/T 2769-2021）的定製，對四川省學校物業服務行業的健康有序發展，提高物業服務質量，規範物業服務市場，強化物業服務基礎，實現物業服務標準化，投資環境優質化，學校環境和諧化，促進學校管理，維護廣大師生的利益，構建和諧校園有著重要的現實意義。