四川省住宅物業管理規程

內容簡介

　　為提高住宅物業管理水平和質量，維護物業管理各方主體的合法權益，制定《四川省工程建設地方標準（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物業管理規程》。

　　《四川省工程建設地方標準（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物業管理規程》適用於四川省住宅物業管理區域內，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

　　業主可以委託物業服務企業或其他管理人對建築物及其附屬設施設備實施物業管理，也可以自行管理。

　　住宅物業管理應遵循依法、依約、安全、節能、高效的原則，積極採用電子信息、智慧型自動、網際網路等科學技術手段，提高住宅物業管理現代化水平。

　　住宅物業管理活動，除應符合《四川省工程建設地方標準（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物業管理規程》外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

1 總則

2 術語

3 基本規定

3．1 物業服務契約

3．2 承接查驗

3．3 物業服務場所

3．4 物業服務崗位

3．5 服務受理和投訴處理

3．6 突發事件處置

3．7 檔案管理

3．8 業主滿意度調查

4 共用設施設備運行、維護和管理

4．1 一般規定

4．2 變配電

4．3 弱電系統

4．4 給排水系統

4．5 電梯

4．6 消防系統

5 共用部位維護和管理

5．1 一般規定

5．2 房屋本體

5．3 配套設施及相關場地

5．4 房屋裝飾裝修管理

6 秩序維護

6．1 一般規定

6．2 公共秩序維護

6．3 交通秩序維護

6．4 消防安全管理

7 環境維護

7．1 一般規定

7．2 共用部位清潔

7．3 綠化維護

7．4 垃圾清運及消殺

本規程用詞說明

引用標準名錄

附：條文說明