北京雁棲經濟開發區

北京雁棲經濟開發區成立於1992年，於2006年7月通過國務院審核，成為北京市19家被保留的開發區之一，總規劃面積1493公頃，包括“一區兩園”。其中“一區”指北京雁棲經濟開發區，“兩園”指北京雁棲經濟開發區經緯園與北京雁棲經濟開發區鳳翔園。

基本介紹

• 中文名：北京雁棲經濟開發區
• 成立：1992年
• 總規劃面積：1493公頃
• 地處：北京市懷柔區
• 總規劃面積：1493公頃

歷史

北京雁棲經濟開發區位於北京市懷柔區，坐落在長城腳下，雁棲湖畔，距北京市區50公里，距首都國際機場30公里。

截至2006年底，雁棲開發區累計吸引投資83.9億元，吸納就業1萬餘人。現有企業300多家，其中有來自美國、德國等17個國家和地區的外資企業70多家。聚集了美國瑪氏（Mars）、波爾（Ball）、日本朝日（Asahi）、丘比（Kewpie）、泰國紅牛（Redbull）、台灣頂津、瑞士科萊恩（Clariant）、義大利刮拉瓶蓋（Closures）以及大北農、安東石油、妙士乳業、天惠藥業等一大批國內外知名企業和著名廠家，形成了以外資企業為主的食品飲料、包裝印刷、電子信息、生物製藥產業基地。

2006年，雁棲開發區實現產值99.6億元，上繳稅收6.7億元，占懷柔區工業稅收的半壁江山。自2003年以來，雁棲開發區工業產值年平均增長率達22.15%，增勢迅猛。

北京雁棲經濟開發區基礎設施配套齊全，區內已實現道路、供水、排水、供電、供熱（含供汽）、通訊（含寬頻）、天然氣及場地平整即“七通一平”。道路縱橫交錯，地下管網四通八達、綠化園藝成片成景。現有儲備用地7000多畝，並建有10萬平方米公寓、住宅等系列生活配套設施。這些市政條件可以滿足各類、各種規模的入區企業生產建設的需要。目前，北京雁棲經濟開發區正在著手打造“新九通一平”，即信息通、準入通、配套通、物流通、融資通、市場通、人才通，核算通、人脈通和新經濟平台；同時，進一步完善商務配套、生活配套，全面提升開發區的服務軟環境。

北京雁棲經濟開發區

今後，北京雁棲經濟開發區將以“生態、環保”為主題，在產業發展方面將繼續做大做強食品飲料、包裝印刷兩大優勢產業，同時大力發展電子信息、生物製藥、新材料等高新技術產業和先進制造業，全力打造一個現代化的綠色的科技新城。

交通與區位

北京雁棲經濟開發區位於懷柔區城北5公里，距北京市區55公里，距首都機場35公里，距天津港170公里。101、111國道、京承高速公路以及京承、京通、大秦三條鐵路從開發區周邊經過，從北京四環路出發，沿京承高速公路驅車25分鐘便可到達。

北京雁棲經濟開發區

歷史與規劃

北京雁棲經濟開發區成立於1992年，現有A、B、C、D四區，面積13.12平方公里。2006年7月，北京雁棲經濟開發區通過國務院審核，成為北京19家被保留開發區之一，規劃面積1492公頃，包括原北京懷柔雁棲工業開發區、北京鳳翔科技開發區（鳳翔園）和懷柔區北房經緯工業小區（經緯園）。

北京雁棲經濟開發區

未來，這裡規模總面積將達到40平方公里。

土地資源

北京雁棲經濟開發區遠期總體規劃面積40平方公里；近期總體規劃面積13.12平方公里，分為ABCD四個區，目前還有467公頃（7000畝）土地空間可以直接利用。其中ABC區有133公頃（2000畝）土地是已征的國有土地，並做完市政配套；D區有280公頃（4200畝）土地是符合兩規，正在辦理徵用手續的土地；另外在B區還有53公頃（800畝）土地正與村集體合作開發標準化廠房，供投資商租賃使用。良好的土地空間優勢為那些規模性、航母級的投資企業建設提供了十分廣闊的發展空間。預計這467公頃土地可容納150多家規模企業在此落戶。

北京雁棲經濟開發區

環境與氣候

懷柔自然資源富集，物產豐富，為北京雁棲經濟開發區的發展都市產業提供了良好的自然資源優勢。

飲用水基地懷柔是北京的生態涵養區。懷柔水資源富集，年降水量達700mm，774處山泉奔涌，22個湖泊水庫和17條河流相連。年儲水量8.6億立方米，提供了北京市民五分之一以上的生活用水，是北京市重要的飲用水源基地。

高林木覆蓋率懷柔林木覆蓋率71%，城區人均綠化面積77.2平方米，居世界前列，華北地區最大的原生性次生林位於懷柔北端喇叭溝門，占地7萬畝，構成了懷柔的一座天然氧吧。

高品質大氣懷柔大氣質量達到《國家大氣環境質量標準》二級質量標準與國際衛生組織標準。

富集的物產資源懷柔物產資源富集，盛產板栗、核桃、紅果等乾鮮果品；山泉水養殖的虹鱒魚、鱘魚肉質細膩，味道鮮美，暢銷全國；懷柔還是中國重要的玉米育種基地和最大的西洋參種植、加工基地。

投資優勢

區位優勢

雁棲經濟開發區所位於的北京市是中華人民共和國的首都，中國的政治、文化和金融中心，是一座擁有3000多年建城史和850多年建都史的歷史文化名城，是一個充滿了東方神韻與現代風采的國際大都市。

雁棲經濟開發區的基礎設施完善。城市交通、電力、通訊、能源設施完備，是全國鐵路和航空的樞紐。被稱為中國“矽谷”的中關村科技園以及其它名列全國前茅的科技園、工業園為投資者和各路英才提供了良好的環境和設施。16400多平方公里的遼闊地域，為企業和個人提供了廣闊的發展空間。隨著京承高速的開通，雁棲開發區跨進首都半小時經濟圈。京承高速公路打破了北京原有的環路棋局，從北京三環出發，20分鐘便到達懷柔出口，30分鐘到達雁棲開發區的南大門--楊宋出口，使懷柔一下成了北京的近城！

雁棲經濟開發區處於中國經濟發展較快並且最具發展潛力的環渤海城市群的中心，具有獨特的市場優勢。高端的電子科技產品和良好的商品信譽對全國具有強大的輻射和示範作用。

雁棲經濟開發區是智力資源聚集地，具有極其豐富的科研資源。臨近有馳名國內外的清華大學，北京大學為代表的高等學校共80餘所，在京的中國科學院院士和中國工程院院士占全部院士總數的二分之一，北京市的專利數占全國的三分之一。

北京歷史上曾經被稱為薊、幽州、燕京、大都、北平、順天府等，是我國歷史上作為國都時間最長的城市之一。從地理位置上看，北京地處華北平原北緣，西北依靠太行山、燕山山脈，東南面向華北平原和濱海低地，東望浩瀚的渤海和黃海，這種聯結東北、華北、西北乃至全國的樞紐性區位，在很大程度上促進和保證了北京作為一個經濟中心的地位在今天仍然得以延續。在中國，沒有任何一個地區有京津地帶這樣優越的城市發展平台。

環境地域優勢

獨占鰲頭，地域價值日益凸顯。

懷柔有山有水，上風上水，山水風光和大氣質量一直是雁棲開發區引以為榮的獨特優勢。在北京19個開發區中，而無論是比周邊的大環境，還是比園區內的小環境，雁棲都堪稱“京郊最美的開發區”。北京啤酒的廣告：懷柔優質純淨的活水確保了北京啤酒地道鮮爽的口味！可見環境質量已成為懷柔食品品質的標籤，日益受到現代企業的追崇。

李嘉誠先生這樣描述房地產開發的秘訣：地段，地段，還是地段！雁棲開發區的地段價值在於“近城而不進城，近山而不進山，在於都市的便捷和優美的山水可以兼得”，在於它的獨一無二。

人才優勢

中科院研究生院落戶懷柔，雁棲人氣指數迅速攀升。

即將建成的中科院研究生院與雁棲開發區不到2公里之隔，她的落戶，意味著將有13000多名博士生、碩士生、大批專家教授在這裡學習、工作和生活。意味著懷柔擁有一座全國最大最高層學府，而中科院與懷柔區政府合作啟動的科技研發基地項目，也將吸引上萬名科技人才到懷柔工作。不久中科院強大的科研輻射能力將在雁棲開發區充分顯現。

中國影視基地的落戶，又使懷柔的時尚指數一再攀升，有專家斷言，未來的懷柔將是科技人才、創意人才、時尚人士聚集的高地。

基礎設施和產業配套優勢

高標準的基礎設施，雄厚的產業基礎。

經過十四年的開發建設，雁棲開發區在園區規劃、產業布局、市政建設等方面都日趨成熟和完善，基礎設施不僅達到高標準的“九通一平”，還針對食品產業基地的特點，重點加強了供水、供電、供熱和污水處理等承載能力建設。

目前這裡已經聚集了300多家名牌實體生產企業落戶，其中有80多家名牌食品企業聚集，象瑪氏、紅牛、朝日、丘比、康師傅、樂百氏、紐利味、妙士、王致和、月盛齋等等都在這裡落戶，形成強勁的集聚效應，成為中國北方最大的食品飲料基地；作為配套產業，包裝印刷產業隨之興起，波爾、太平洋、奧瑞金等三大制罐企業、瑞士科萊恩色母粒、國內著名的中富包裝、紫江包裝等都紛紛來此落戶，形成北方最大的包裝印刷產業基地。這些企業在原料、加工、包裝、銷售、運輸、勞務派遣等各個方面開展廣泛的合作，形成巨大的產業集群和雄厚的產業基礎。

“大項目—產業鏈—產業群—產業基地”是雁棲開發區明確的發展思路，“北方食品基地”已經成為雁棲開發區的地域品牌。

政策優勢

新添高新技術企業優惠政策俟機出台。

懷柔區政府為最佳化產業結構，吸引狀大了的高新技術企業來懷發展，在原有的增值稅、營業稅、所得稅等優惠政策基礎上，2006年初，又及時出台了《促進高新技術產業發展的優惠政策》。根據該政策，入住懷柔的高新技術企業將享有於中關村同等的稅收政策，意味著區政府每年將拿出上1億元財政資金用於支持高新技術企業發展。

支柱產業

入駐企業

北京雁棲經濟開發區是北京著名的“都市產業”基地。隨著市政基礎設施、投資平台的進一步完善，雁棲經濟開發區投資環境進一步最佳化，已經形成了食品飲料、包裝印刷、生物製藥、現代製造及信息電子為主的五大支柱產業。

目前，這裡已有160多家企業入駐，其中外資企業50多家，分別來自美國、英國、德國、法國、義大利、瑞士、日本、泰國等17個國家和地區。區內聚集了愛芬食品、紅牛維他命飲料、頂津食品、波爾制罐、朝日啤酒、科萊恩色母粒、刮拉瓶蓋、聖尼斯種子、丘比食品等一大批國際知名企業，以及廣東健力寶、妙士乳業、月盛齋清真食品、六必居醬菜、王致和龍門米醋、王致和金獅醬油、天威瑞恆等國內著名廠家，形成了以外方投資企業為主的食品飲料、包裝印刷、生物製藥等都市工業基地。未來，這裡將成為400家規模企業的投資熱土。

食品飲料產業

經過十幾年的發展，雁棲經濟開發區已成為華北地區最大的食品飲料產業基地，區內集中了一批以愛芬食品、紅牛飲料、丘比食品、紐利味食品、朝日啤酒等為主要代表的食品飲料企業共30多家。這些企業分別來自美國、德國、泰國、日本等10多個國家和地區，具有較高的知名度，其中一些企業擁有享譽世界的優秀品牌。

這些企業生產經濟總量高，效益好，目前已成為開發區主要的產業支柱企業。作為北京市著名的都市產業基地，雁棲經濟開發區將不斷引進食品飲料、包裝印刷及生物醫藥企業，預計今後開發區食品飲料產業會有更大的提高。

包裝印刷產業

隨著雁棲經濟開發區食品飲料產業的不斷壯大，一些包裝印刷企業也紛至沓來，紛紛聚其左右。目前，雁棲工業開發區內已有波爾亞太(北京)金屬容器有限公司（美國）、太平洋制罐（香港）、奧瑞金新美制罐（新加坡）、北京雁棲中央化學有限公司（日本）、奧星恆迅包裝科技有限公司（香港）、刮拉瓶蓋（義大利）等包裝印刷企業20多家。

目前，食品飲料和包裝印刷已經成為開發區兩大支柱產業，這些企業間也自發形成了相互配套、縱橫交錯的產業鏈條。其中，奧星恆訊包裝、奧星醫藥耗材、森星醫藥耗材，這三家企業已經形成醫療包裝的產業鏈條；土耳其的維珍果和瑪氏的朱古力；科萊恩色母粒與刮拉瓶蓋；紅牛飲料和奧瑞金制罐；波爾制罐和朝日啤酒等等都自發形成產業鏈和產業集群。

生物製藥產業

生物製藥產業是雁棲經濟開發區重點發展的又一支柱產業。該產業具有投資周期長、技術含量高、投資收益高等特點。隨著懷柔區高新技術產業政策的出台，將對開發區生物製藥產業的發展產生積極的推動作用。

目前，雁棲經濟開發區現有生物醫藥企業十多家，如北京瑞普瑞森生物科技有限公司、奧特奇生物製品(北京)有限公司、北京耀華生物技術有限公司、北京祥瑞生物工程有限公司、北京九強生物技術有限公司等等。

隨著其它生物醫藥企業的相繼投產以及新企業的落戶，生物醫藥產業將在開發區產業布局中占有更大的比重。

現代製造產業

目前，開發區現代製造企業40多家，包括機械製造、汽車配件製造、通訊設備製造等領域，是企業數量最多、種類最廣的產業。這些企業占地相對較少，生產比較穩定，已成為開發區經濟發展中不可忽視的一股基礎力量。入駐企業有：北京福斯汽車電線有限公司、北京二商福島制冷機電有限公司、北京益美高製冷設備有限公司、北京高山汽車空調有限公司、北京飛勇比雄油漆設備有限公司等。

預計，未來5-10年，雁棲經濟開發區還將建設現代製造產業園區。

電子信息產業

為進一步調整與完善開發區產業結構，將雁棲經濟開發區努力打造成為北京市重要的高新技術成果轉化園。目前已有科萊恩色母粒(北京)有限公司、北京東明化學工業有限公司等北京天威瑞恆電氣有限公司、北京雷蒙賽博機電技術有限公司等企業入駐。

在未來5-10年，雁棲工業開發區將著手打造電子信息產業園區，大力引進技術先進、行業領先的企業，促進開發區電子信息產業快速發展。