《中國房地產發展報告No.20(2023)》是2023年社會科學文獻出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：中國房地產發展報告No.20(2023)
- 作者：中國社會科學院國家未來城市實驗室，中國房地產估價師與房地產經紀人學會
- 出版時間：2023年7月
- 出版社：社會科學文獻出版社
- ISBN：9787522817972
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝-膠訂
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
2022年，房地產市場供需兩端面臨衝擊和壓力，房地產企業投資與開發持續下行，房地產開發企業的投資意願十分低迷。全國房地產市場的商品房銷售面積大幅萎縮，市場需求和購買力不足。居民置業預期走弱，樓市活躍度恢復不明顯。房貸提前還款潮加大了金融乃至整個經濟領域的風險。部分三四線城市房價下跌幅度較大，行業下行壓力大。“高槓桿、高負債、高周轉”經營模式難以為繼，部分房企出現流動性危機。
2023年住房調控政策和金融環境持續寬鬆，供給端去庫存，需求端購房消費更理性，全年市場溫和修復，實現以“穩”為主的供需新平衡。保交樓取得實質性進展之後，消費者對購買新房的觀望情緒在很大程度上得到緩解，部分延遲購買需求有望在2023年逐步釋放。全國整體市場成交量基本穩定，背後是區域結構的進一步分化，頭部市場將占據更大的份額，同時，城市內部分化也將延續，核心區擁有更堅實的人口和產業支撐，其市場份額、價格走勢都將表現出更強韌性。
圖書目錄
Ⅰ 總報告
12022年中國房地產市場形勢分析及2023年展望 “房地產藍皮書”總報告編寫組／001
一2022年中國房地產市場總體運行特徵／002
二2022年中國房地產市場存在的問題與對策／014
三2023年中國房地產市場發展趨勢與展望／019
22023年中國房地產市場主要指標預測 張智／039
一2023年中國房地產投資建設指標模型預測／040
二2023年中國商品房銷售及資金來源指標模型預測／048
三2023年中國城市分級商品房銷售價格模型預測／052
Ⅱ 專題篇
32022年中國土地市場分析報告 中指研究院／057
42022年中國住宅市場分析報告 許小樂 劉麗傑／079
52022年中國辦公樓市場分析報告 韓晶／089
62022年中國家裝消費品質分析報告 閆金強 湯子帥／109
72022年中國人才住房分析報告 趙彤陽 張波 盛福傑／138
82022年中國住房租賃市場發展報告 王霞 魏楊／159
Ⅲ 服務篇
92022年中國房地產經紀行業發展報告 王明珠 塗麗／183
102022年中國房地產估價行業發展報告 程敏敏 陳勝棋 劉朵／202
112022年中國住房置業擔保業務發展狀況報告 汪為民／220
122022年物業管理行業發展報告 劉寅坤 吳一帆／233
132022年中國房地產金融運行分析報告 蔡真／252
Ⅳ 熱點篇
14關於房地產新發展模式的探討 端然 楊曉波／272
15都市圈住房協同發展政策的演化研究 易成棟 韓丹 陳敬安／286
16我國大城市長租房市場的發展現狀、困境與建議 黃卉 趙丹／303
17共同富裕背景下住房公積金制度擴面問題分析 吳義東 查遠遠 厲詩辰／318
18上海保障性租賃住房實踐模式 崔光燦 王諍諍／342
Abstract／358
Contents／361
作者簡介
中國房地產估價師與房地產經紀人學會（簡稱中房學）是全國性的房地產估價、經紀、住房租賃行業自律管理組織，由從事房地產估價、經紀、住房租賃活動的專業人士、機構及有關單位組成，依法對房地產估價、經紀、住房租賃行業進行自律管理。
中國社會科學院國家未來城市實驗室（以下簡稱“國家未來城市實驗室”），原名中國社會科學院城市信息集成與動態模擬實驗室，成立於2010年，是中國社會科學院最早設立的18家實驗室之一。經中國社會科學院批准，中國社會科學院城市信息集成與動態模擬實驗室於2020年11月正式更名為“中國社會科學院國家未來城市實驗室”。
