2023年3月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會上，中國房地產TOP10研究組發布《2023中國房地產百強企業研究報告》。
基本介紹
- 中文名：2023中國房地產百強企業研究報告
- 頒布時間：2023年3月16日
報告內容
中指研究院研究顯示，2022年，地產百強企業銷售額同比下降30.3%，市場份額下降2.4個百分點。隨著房地產市場下行壓力持續，百強企業雖積極推進保交付工作，集中資源挖掘高能級城市潛力，加大線上行銷力度，但也難抵銷售規模出現下滑態勢。未來房企將經營安全與效益提升作為重中之重，追求有利潤的增長，實現高質量發展。
百強企業銷售額同比下降，央國企份額逆勢提升：2022年，百強企業銷售總額、銷售面積分別達63301億元、36313萬平方米，同比下降30.3%和36.2%。2022年市場下行更加明顯，房地產行業進入縮表出清、優勝劣汰階段，百強企業市場份額為47.5%，較上年下降2.4個百分點。
百強企業營收淨利同比下降，盈利水平降至低位：竣工和結轉增速不利導致營業收入和淨利潤均走低，百強企業營業收入均值達371.6億元，淨利潤均值達21.9億元，分別同比下降25.2%、54.4%，增速較上年減少13.3、24.9個百分點。近年來受新冠疫情、市場下行、土地成本等各類成本居高不下等多重因素影響，百強企業2022年淨利潤率均值、淨資產收益率均值較上年分別下降3.1、3.4個百分點。
百強企業財務隱憂仍在，多渠道增厚安全墊：百強企業嚴格遵守“三道紅線”要求，指標均值均已合規，但現金短債比有所下滑。百強企業剔除預收賬款的資產負債率均值為67.8%，較上年下降0.6個百分點，淨負債率均值為82.9%，較上年上升0.7個百分點；現金短債均值比為1.6，較上年下降0.2。
百強企業盡職盡責保交付，多方回饋社會：百強企業積極履行企業公民責任，積極回響高質量發展號召，強化責任擔當，紮實落實“保交付、保民生”的企業使命；履行納稅義務，積極投入到公益慈善、綠色可持續性發展等領域，踐行回報社會理念。
