中國房地產行業統計年鑑2021

《中國房地產行業統計年鑑2021》是2021年企業管理出版社出版的圖書。

基本介紹

• 中文名：中國房地產行業統計年鑑2021
• 作者：中指研究院
• 類別：房地產經濟
• 出版社：企業管理出版社
• 出版時間：2021年
• 開本：16 開
• 裝幀：精裝
• ISBN：9787516424940

內容簡介

本書是根據中指院根據國家統計局及相關機構、各地各類型房地產公司發布的有關信息，對2021年房地產相關數據進行分析的基礎上形成的研究成果。本書數據相當豐富，採集過程也較為科學合理。從而幫助讀者有效透析房地產投資、開發、交易等運作過程，為行業提供一個全面客觀地研究房地產市場的輔助工具。全書包括“土地篇”“住宅市場篇”“企業篇”和“政策篇”五個部分，數據豐富，論述清晰，是一部對業內人士極有幫助作用的工具書。

圖書目錄

土 地 篇

章 2020 年全國 300 城土地推出情況 001

1-1 2020 年全國 300 城土地推出統計 003

1-2 2020 年全國 300 城土地推出宗數統計 011

1-3 2020 年全國 300 城土地推出建設用地面積統計 019

1-4 2020 年全國 300 城土地推出規劃建築面積統計 027

1-5 2020 年全國 300 城土地推出樓面均價統計 035

1-6 2020 年全國 300 城土地推出土地均價統計 043

第二章 2020 年全國 300 城土地成交情況 051

2-1 2020 年全國 300 城土地成交統計 053

2-2 2020 年全國 300 城土地成交宗數統計 061

2-3 2020 年全國 300 城土地成交建設用地面積統計 069

2-4 2020 年全國 300 城土地成交規劃建築面積統計 077

2-5 2020 年全國 300 城土地成交樓面均價統計 085

2-6 2020 年全國 300 城土地成交土地均價統計 093

2-7 2020 年全國 300 城土地成交溢價率統計 101

2-8 2020 年全國 300 城土地成交出讓金統計 109

2-9 2020 年全國土地成交總價排行榜 117

住宅市場篇

第三章 2020 年房地產開發投資情況 123

3-1 2016~2020 年全國房地產開發投資 125

3-22020 年全國房地產開發投資 126

3-32016~2020 年全國各地區房地產開發投資額 128

3-42020 年全國各地區房地產開發投資額 129

3-52016~2020 年全國各地區房地產商品房竣工面積 130

3-62020 年全國各地區房地產商品房竣工面積 131

3-72016~2020 年全國各地區房地產商品房施工面積 132

3-82020 年全國各地區房地產商品房施工面積 133

3-92016~2020 年全國各地區房地產商品房銷售額 134

3-102020 年全國各地區房地產商品房銷售額 135

3-112016~2020 年全國各地區房地產商品房銷售價格 136

3-122020 年全國各地區房地產商品房銷售價格 137

3-132016~2020 年全國各地區房地產商品房銷售面積 138

3-142020 年全國各地區房地產商品房銷售面積 139

3-152016~2020 年全國各地區房地產商品房新開工面積 140

3-162020 年全國各地區房地產商品房新開工面積 141

3-172020 年全國重點城市商品房施工面積 142

3-182020 年全國重點城市商品房新開工面積 147

3-192020 年全國重點城市商品房竣工面積 152

3-202020 年全國重點城市商品房銷售面積 157

3-212020 年全國重點城市待開發土地面積 162

3-222020 年全國重點城市土地購置面積 167

3-232020 年全國重點城市土地購置費 172

3-242020 年全國重點城市房地產開發投資額 177

3-252020 年全國重點城市商品房銷售額 182

3-262020 年全國重點城市資金來源 187

3-272020 年全國重點城市國內貸款 192

3-282020 年全國重點城市自籌資金 197

3-292020 年全國重點城市定金及預收款 202

3-302020 年全國重點城市個人按揭貸款 207

第四章 2020 年全國主要城市新房市場統計 213

4-12020 年全國主要城市商品房供求全年匯總統計 215

4-22020 年全國主要城市商品房成交套數統計 218

4-32020 年全國主要城市商品房成交面積統計 220

4-42020 年全國主要城市商品房成交價格統計 222

4-52020 年全國主要城市商品房成交金額統計 224

4-62020 年全國主要城市商品房批准上市套數統計 226

4-72020 年全國主要城市商品房批准上市面積統計 228

4-82020 年全國主要城市商品房可售套數統計 230

4-92020 年全國主要城市商品房可售面積統計 232

4-102020 年全國主要城市商品房銷供比統計 234

4-112020 年全國主要城市商品房出清周期統計 236

4-122020 年全國主要城市商品住宅供求統計 238

4-132020 年全國主要城市商品住宅成交套數統計 241

4-142020 年全國主要城市商品住宅成交面積統計 244

4-152020 年全國主要城市商品住宅成交價格統計 247

4-162020 年全國主要城市商品住宅成交金額統計 250

4-172020 年全國部分城市商品住宅批准上市套數統計 253

4-182020 年全國部分城市商品住宅批准上市面積統計 253

4-192020 年全國部分城市商品住宅可售套數統計 254

4-202020 年全國部分城市商品住宅可售面積統計 254

4-212020 年全國部分城市商品住宅銷供比統計 255

4-222020 年全國部分城市商品住宅出清周期統計 255

第五章 2020 年全國主要城市二手房市場統計 257

5-12020 年全國主要城市二手房供求全年匯總統計 259

5-22020 年全國主要城市二手房月度供求套數統計 262

5-32020 年全國主要城市二手房月度供求成交面積統計 265

5-42020 年全國主要城市二手房月度供求成交參考價統計 268

5-52020 年全國主要城市二手房月度供求成交金額統計 271

5-62020 年全國主要城市二手房月度供求套均面積統計 274

企 業 篇

第六章 中國上市房地產企業經營情況統計 277

6-12020 年滬深上市房企流動資產 279

6-22020 年香港上市房企流動資產（港幣） 283

6-32020 年香港上市房企流動資產（人民幣） 284

6-42020 年滬深上市房企資產 286

6-52020 年香港上市房企總資產（港幣） 290

6-62020 年香港上市房企總資產（人民幣） 291

6-72020 年滬深上市房企流動負債 293

6-82020 年香港上市房企流動負債（港幣） 297

6-92020 年香港上市房企流動負債（人民幣） 298

6-102020 年滬深上市房企負債 300

6-112020 年香港上市房企總負債（港幣） 304

6-122020 年香港上市房企總負債（人民幣） 305

6-132020 年滬深上市房企營業收入 307

6-142020 年香港上市房企主營業務收入（港幣） 311

6-152020 年香港上市房企主營業務收入（人民幣） 312

6-162020 年滬深上市房企利潤總額 314

6-172020 年香港上市房企除稅前利潤（港幣） 318

6-182020 年香港上市房企除稅前利潤（人民幣） 319

6-192020 年滬深上市房企淨利潤 321

6-202020 年香港上市房企淨利潤（港幣） 325

6-212020 年香港上市房企淨利潤（人民幣） 326

6-222020 年滬深上市房企經營活動產生的現金流量淨額 328

6-232020 年香港上市房企經營活動產生的現金流量淨額（港幣） 332

6-242020 年香港上市房企經營活動產生的現金流量淨額（人民幣） 333

6-252020 年滬深上市房企投資活動產生的現金流量淨額 335

6-262020 年香港上市房企投資活動產生的現金流量淨額（港幣） 339

6-272020 年香港上市房企投資活動產生的現金流量淨額（人民幣） 340

6-282020 年滬深上市房企籌資活動產生的現金流量淨額 342

6-292020 年香港上市房企籌資活動產生的現金流量淨額（港幣） 346

6-302020 年香港上市房企籌資活動產生的現金流量淨額（人民幣） 347

6-312020 年中國房地產企業權益拿地金額 TOP100 349

6-322020 年中國房地產企業權益拿地面積 TOP100 352

6-332016 年 ~ 2020 年中國房地產企業發布銷售金額排行榜 355

6-342016 年 ~ 2020 年中國房地產企業發布銷售面積排行榜 357

6-352020 年中國房地產企業發布銷售金額排行榜 358

6-362020 年中國房地產企業發布銷售面積排行榜 360

第七章 中國上市物業服務企業經營情況統計 363

7-1上市物業服務企業 2016-2020 年契約面積 365

7-2上市物業服務企業 2016-2020 年管理面積 367

7-3上市物業服務企業 2016-2020 年營業總收入 369

7-4 上市物業服務企業 2016-2020 年毛利潤 371

7-5 上市物業服務企業 2016-2020 年營業利潤 373

7-6 上市物業服務企業 2016-2020 年淨利潤 375

7-7上市物業服務企業 2016-2020 年營業總收入同比增長率 377

7-8上市物業服務企業 2016-2020 年營業利潤同比增長率 379

7-9上市物業服務企業 2016-2020 年歸屬母公司股東的淨利潤同比增長率 381

7-10上市物業服務企業 2016-2020 年經營活動產生的現金流量淨額同比增長率 383

7-11上市物業服務企業 2016-2020 年淨資產收益率（攤薄）同比增長率 385

7-12上市物業服務企業 2016-2020 年總資產淨利率 387

7-13上市物業服務企業 2016-2020 年淨資產收益率 389

7-14上市物業服務企業 2016-2020 年資產負債率 391

7-15上市物業服務企業 2016-2020 年淨資產負債率 393

7-16上市物業服務企業 2016-2020 年流動比率 395

7-17上市物業服務企業 2016-2020 年流動資產周轉率 397

7-18上市物業服務企業 2016-2020 年固定資產周轉率 399

7-19上市物業服務企業 2016-2020 年總資產周轉率 401

7-20上市物業服務企業 2016-2020 年存貨周轉率 403

7-21上市物業服務企業 2016-2020 年淨利潤 / 營業總收入 405

7-22上市物業服務企業 2016-2020 年營業總成本 / 營業總收入 407

7-232020 年香港上市物業服務企業營業總收入 409

7-242020 年 A 股上市物業服務企業營業總收入 410

7-252020 年香港上市物業服務企業毛利潤 411

7-262020 年 A 股上市物業服務企業毛利潤 412

7-272020 年香港上市物業服務企業營業利潤 413

7-282020 年 A 股上市物業服務企業營業利潤 414

7-292020 年香港上市物業服務企業淨利潤 415

7-302020 年 A 股上市物業服務企業淨利潤 416

7-312020 年香港上市物業服務企業經營活動產生的現金流量淨額 417

7-322020 年 A 股上市物業服務企業經營活動產生的現金流量淨額 418

7-332020 年香港上市物業服務企業投資活動產生的現金流量淨額 419

7-342020 年 A 股上市物業服務企業投資活動產生的現金流量淨額 420

7-352020 年香港上市物業服務企業籌資活動產生的現金流量淨額 421

7-362020 年 A 股上市物業服務企業籌資活動產生的現金流量淨額 422

7-372020 年香港上市物業服務企業流動資產合計 423

7-382020 年 A 股上市物業服務企業流動資產合計 424

7-392020 年香港上市物業服務企業總資產 425

7-402020 年 A 股上市物業服務企業總資產 426

7-412020 年香港上市物業服務企業流動負債合計 427

7-422020 年 A 股上市物業服務企業流動負債合計 428

7-432020 年香港上市物業服務企業總負債 429

7-442020 年 A 股上市物業服務企業總負債 430

7-452013 年中國物業服務百強企業經營數據 431

7-462014 年中國物業服務百強企業經營數據 432

7-472015 年中國物業服務百強企業經營數據 433

7-482016 年中國物業服務百強企業經營數據 435

7-492017 年中國物業服務百強企業經營數據 437

7-50 2018 年中國物業服務百強企業經營數據 439

7-51 2019 年中國物業服務百強企業經營數據 441

7-52 2020 年中國物業服務百強企業經營數據443

政 策 篇

第八章 2020 年房地產及相關政策 445

8-1 2020 年巨觀經濟政策 447

8-2 2020 年金融財政政策 456

8-3 2020 年住房與土地政策 473

8-4 2020 年區域發展政策 476

8-5 2020 年市場調控監管政策 480

8-6 2020 年住房保障政策 509

8-7 2020 年公積金政策 514

8-8 2020 年土地政策 520

8-9 2020 年城市規劃政策 525

8-102020 年人口與人才政策 530

8-112020 年物業管理行業政策 543

8-12 2020 年其他重要政策 544

報 告 篇

報告一 2021 中國房地產百強企業研究 ……………………………………………………………… 555

報告二 2021 中國房地產品牌價值研究 ……………………………………………………………… 573

報告三 2021 中國房地產服務品牌價值研究 ………………………………………………………… 599

報告四 2021 中國房地產上市公司 TOP10 研究 ……………………………………………………… 614

報告五 2021 中國物業服務百強企業研究 …………………………………………………………… 632

報告六 2020 年百城住宅價格指數報告 ……………………………………………………………… 664

報告七 2021 年中國地級以上城市房地產開發投資吸引力研究報告 ……………………………… 739

附 錄：指標說明

附錄一 土地數據指標解釋……………………………………………………………………………… 747

附錄二 開發經營數據指標解釋………………………………………………………………………… 748

附錄三 企業運營指標解釋……………………………………………………………………………… 750

作者簡介

中指研究院（China Index Academy，簡稱“中指院”）是中指控股有限公司（China Index Holdings Ltd.）的下屬機構之一，是中指控股歷史Z長的機構。

中指院及其在中國大陸設立的子公司和分公司建立了龐大的房地產CREIS資料庫，涵蓋了土地、住宅和商業地產項目的房地產信息。為房地產開發商、金融機構、經紀人、經紀公司、物業及上下游服務企業提供數據信息、研究分析、SAAS工具及推廣服務。

基於長期深厚的數據積累，中指院研究產品還包括百城價格指數、二手房價格指數、商鋪租金指數、物業服務價格指數等系列指數，對房地產上下游企業的研究包括房地產企業研究、房地產物業等上下游企業研究、房地產品牌價值研究等系列企業研究。中指院多年來開發的研究產品，已經成為房地產行業的重要決策參考。