《中國房地產代建行業發展藍皮書》是2021年企業管理出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：中國房地產代建行業發展藍皮書
- 作者：中指研究院
- 類別：圖書>經濟>區域經濟
- 出版社：企業管理出版社
- 出版時間：2021年
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787516423899
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本書是中指研究院組織相關專業人士編寫的一部關於房地產代建行業發展狀況的研究報告。房地產代建行業是近年來在國內發展相當快的一個行業，其特點是充分協調全社會的各種生產要素，以提高產業的生產效率。本書堅持“住房不炒”的指導思想，內容包括房地產代建的演變，海外房地產代建模式研究，中國房地產代建行業發展特徵，中國房地產代建行業發展趨勢等，是一部比較有特點的專業讀物。
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圖書目錄
第二版前言 001
章 中國房地產市場專業化發展歷程 003
節 “98房改”開啟市場化、規模化之路 ………………………… 005
第二節 房地產高速增長，品牌房企初現……………………………… 011
第三節 貨幣寬鬆期，土地增值向開發增值轉變……………………… 018
第四節 白銀時代專業化訴求提升，房企紛紛謀求多元轉型………… 024
第五節 “房住不炒”定位不動搖，行業進入高質量階段 …………… 032
第二章 中國房地產代建的起源與演變 045
節 中國房地產代建的起源及發展模式 045
第二節 代建制度正式推出，政府代建成為主流 049
第三節 市場廣闊，商業代建不斷發力………………………………… 070
第四節 資本介入，商業代建模式不斷演變…………………………… 079
第五節 代建行業日趨規範，標準體系應運而生……………………… 087
第三章 中國香港及海外房地產代建概況與模式研究 …… 093
節 美國房地產代建模式…………………………………………… 094
第二節 英國房地產代建模式…………………………………………… 099
第三節 德國房地產代建模式…………………………………………… 103
第四節 新加坡房地產代建模式………………………………………… 107
第五節 日本房地產代建模式…………………………………………… 111
第六節 中國香港房地產代建模式……………………………………… 115
第四章 海內外房地產代建的總結啟示及研究意義 …… 119
節 國內房地產代建總結…………………………………………… 119
第二節 中國香港及海外房地產代建的啟示…………………………… 121
第三節 房地產代建的界定及研究意義………………………………… 124
第五章 中國房地產代建行業發展特徵 133
節 房地產代建行業研究背景及方法體系 133
第二節 經營業績分析 140
第三節 抗周期能力分析 145
第四節 經營管理能力剖析 147
第五節 品牌影響力分析 164
第六節 團隊建設能力分析 168
第七節 資源整合能力分析 170
第六章 中國房地產代建典型企業及項目案例 176
節 典型企業及項目案例篩選原則及名錄 176
第二節 綠城管理：中國代建股 179
第三節 中原建業：在轉型中發展，做具有建業特色的房地產開發運營綜合服務商 192
第四節 金地管理：不動產開發管理與資源整合服務商 196
第五節 雅居樂房管：中國不動產開發賦能專家 211
第六節 華潤置地：為城市服務設施建設運營提供全流程服務 216
第七節 當代管理：以綠色科技打造差異化代建產品 219
第八節 藍光發展：溫度人居時代引領者的代建之路 225
第九節 陽光城：綠色地產運營商再啟代建 230
第十節 朗詩集團：綠色地產服務運營商的資產輕型化路徑 234
第十一節 招商蛇口：領先的PPC模式，美好生活的責任擔當 238
第十二節 聯發集團：代建運營優秀企業 243
第十三節 中天美好集團：推動全過程代建轉型升級的品質服務商250
第十四節 鴻坤集團：創新型特色代建業務開拓者 260
第七章 房地產代建發展趨勢及風險………………………… 267
節 代建市場容量……………………………………………………267
第二節 代建市場未來發展趨勢………………………………………… 271
第三節 房地產代建行業風險與防範…………………………………… 275
參考文獻 281
作者簡介
中指研究院是整合中國房地產指數系統、中國別墅指數系統、中國房地產“前十”研究組等研究資源，由國內外幾十位專家和數家學術機構共建的全方位服務於中國商業經濟的研究機構。下設指數研究中心、“前十”研究組、數據信息中心三大體系和華北、華東、華南、華中和西南五個分院，是中國目前*大的房地產專業研究院。中國房地產業協會產業與市場研究專業委員會秘書處和中國房地產動態政策設計研究組辦公室均設於中指研究院。
中國房地產“前十”研究組致力於對中國規模大、效益佳、品牌優的房地產企業群體進行研究，形成的中國房地產百強企業研究、中國房地產上市公司10強研究、中國房地產品牌價值研究等系列成果，已成為評判房地產企業經營實力和行業地位的重要標準。
