中國主要城市住宅市場差異的經濟分析

中國主要城市住宅市場差異的經濟分析

《中國主要城市住宅市場差異的經濟分析》是貴州理工學院院長龍奮傑的第一部專著,2008年由清華大學出版社出版。

基本介紹

  • 中文名:中國主要城市住宅市場差異的經濟分析
  • 作者:龍奮傑
  • 出版時間:2008年9月1日
  • 出版社:清華大學出版社
  • 頁數:166 頁
  • ISBN:9787302181514
  • 定價:50.00
  • 裝幀:平裝
圖書簡介,圖書目錄,

圖書簡介

本書基於中國主要城市的住宅市場統計數據,結合城市的社會經濟發展狀況,利用經濟學方法深入研究了中國主要城市住宅市場發展差異的成因,揭示了在中國特有的社會和經濟環境中協調發展住宅市場和城市社會經濟的理論基礎,為各級政府制定政策提供參考建議。本書主要內容包括:緒論,文獻綜述,城市發展與住宅市場的理論研究,城市住宅市場差異的統計分析,城市發展與住宅意願支付價格的實證研究,城市住宅供給彈性的實證研究,城市發展、住宅供給與城市增長的實證研究,住宅市場差異背景下的政策選擇以及結論與建議。
本書可作為大專院校及相關研究機構的教材和參閱資料,也可供各級政府領導和社會經濟與住宅市場的研究與決策人員參考使用。

圖書目錄

1緒論
1.1 研究背景
1.1.1 住宅市場與城市發展的相互作用
1.1.2 政府調控住宅市場缺乏系統的理論支撐
1.2 研究意義
1.2.1 理論意義
1.2.2 現實意義
1.3 研究內容與研究方法
1.3.1 研究目標與內容
1.3.2 研究特點與研究方法
1.4 研究的技術路線與結構安排
2文獻綜述
2.1 住宅市場與城市發展
2.1.1 住宅市場
2.1.3 相互關係
2.2 住宅需求研究
2.2.1 住宅需求及其量測
2.2.2 住宅需求影響因素研究
2.3 住宅供給及相關研究
2.3.1 住宅供給彈性研究
2.3.2 住宅供給與城市增長研究
2.4 相關研究總結
2.4.1 國外相關研究成果
2.4.2 國內相關研究成果
2.5 結語
3城市發展與住宅市場的理論研究
3.1 理論基礎
3.1.1 城市發展與住宅市場的關係
3.1.2 研究架構
3.2 城市發展與城市住宅意願支付價格
3.2.1 假設條件
3.2.2 模型基礎
3.3 住宅供給彈性計算及影響因素
3.3.1 計算方法
3.3.2 影響因素
3.4 住宅供給與城市增長
3.4.1 表征城市增長的指標
3.4.2 住宅供給與城市增長的關係
3.5 住宅市場差異與政策選擇
3.6 結語
4城市住宅市場差異的統計分析
4.1 住宅價格與住房支付能力
4.1.1 住宅價格及其評價標準
4.1.2 住房支付能力
4.1.3 房價收入比分析
4.2 城市住宅市場的需求與供給
4.2.2 需求與供給彈性
4.3 住宅市場結構
4.3.1 住宅市場結構及其均衡
4.3.2 供給結構分析
4.4 住宅市場差異的城市分類與分析
4.4.1 住宅價格差異
4.4.2 住宅價格增長差異
4.4.3 住宅供給彈性差異
4.5 結語
5城市發展與住宅意願支付價格的實證研究
5.1 理論模型及其適用性
5.1.1 理論適用性
5.1.2 實證模型
5.2 實證分析
5.2.1 變數選擇與數據來源
5.2.2 單變數模型的實證分析
5.2.3 多變數模型的實證分析
5.2.4 實證結果分析
5.3 住宅意願支付價格估計及城市差異分析
5.3.1 工資水平與城市生活質量貢獻指數
5.3.2 住宅意願支付價格指數與住宅意願支付價格估計
5.3.3 住宅意願支付價格的城市差異分析
5.4 結語
6城市住宅供給彈性的實證研究
6.1 住宅供給彈性的影響因素及實證模型
6.1.1 影響因素
6.1.2 實證模型
6.2 實證分析
6.2.1 數據來源
6.2.2 實證檢驗
6.2.3 結果分析
6.3 住宅供給彈性估計和城市差異分析
6.3.1 住宅供給彈性的實際值和估計值
6.3.2 住宅供給彈性的城市差異分析
6.4 結語
7城市發展、住宅供給與城市增長的實證研究
7.1 城市發展、住宅供給與城市增長的基本關係
7.1.1 城市發展與住宅意願支付價格增長
7.1.2 住宅供給彈性與住宅實際價格增長
7.1.3 住宅供給彈性與城市人口增長
7.2 城市發展與住宅意願支付價格增長分析
7.2.1 工資水平增長和生活質量提高對住宅價格增長的貢獻
7.2.2 住宅意願支付價格增長的城市差異分析
7.3 住宅供給彈性與住宅實際價格增長的實證檢驗
7.3.1 實證模型與數據來源
7.3.2 實證結果與分析
7.4 住宅供給彈性與城市人口增長的實證檢驗
7.4.1 實證模型與數據來源
7.4.2 實證結果與分析
7.5 結語
8住宅市場差異背景下的政策選擇
8.1 政策選擇的理論基礎
8.1.1 我國明顯的地域差異是政策選擇的出發點
8.1.2 快速城市化與多層次差異化的住房需求
8.1.3 人口、資源、環境承載力與住宅供給的匹配
8.1.4 中央政府區域均衡發展與地方政府區域快速發展的政策干預
8.1.5 不同城市性質與相應增長方式的協調
8.2 住宅市場和城市增長的差異現狀
8.2.1 住宅需求與住宅供給的城市差異現狀
8.2.2 住宅價格與人口增長的城市差異現狀
8.2.3 政府對城市發展與住宅市場的干預比較
8.3 基於理論支撐的干預政策選擇
8.3.1 中央政府的政策選擇
8.3.2 城市政府的政策選擇
8.3.3 住宅市場的發展建議
8.4 結語
9結論與建議
9.1 研究結論
9.2 主要創新點
9.3 不足之處和後續研究建議
附錄
附表1
附表2
附表3
附表4
附表5
附表6
附表7
附表8
附表9
附表10
附表11
後記

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