《房地產與巨觀經濟》是2014年經濟科學出版社出版的圖書，作者是曹玉瑾。
基本介紹
- 書名：房地產與巨觀經濟
- 作者：曹玉瑾
- 出版社：經濟科學出版社
- 出版時間：2014年11月1日
- ISBN：9787514151312
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
伴隨著房地產價格的上漲，房地產價格成為了學術界以及政策制定者等都非常關注的熱點問題。從每個家庭的角度來看，房價上漲引起了家庭房地產財富迅速增加，對家庭的消費和投資行為都產生影響，進而對巨觀經濟產生的衝擊也越來越廣泛。我國經濟中，不同家庭的收入、總資產、住房資產差異很大，房地產價格變動對不同家庭的決策行為有很不影響。考慮到住房既有消費品的特性，又有投資品的特性，消費者對住房既有消費需求，又有投資需求。住房價格如何影響家庭對住房的消費需求與投資需求，是一個有趣但還未得到深入研究的問題。此外，政府的調控政策，如徵收遺產稅、資本收入稅（包括房產稅）等，對不同家庭的福利有何影響，對住房價格最終又會有什麼影響，也是一個普遍受到人們關注的問題。在這些特徵和背景下，《房地產與巨觀經濟：理論及量化分析》的研究考慮了消費者異質性的住房市場，即消費者的收入水平不同，研究了住房價格、巨觀經濟、家庭住房需求與租買狀態選擇、家庭消費行為之間的關係，並分析了政府的稅收政策與轉移支付政策對異質性消費者的不同福利影響。還實證分析了住房價格、遺產動機對家庭住房消費需求與投資需求、家庭一般商品需求的影響，為理論分析提供了事實依據。
圖書目錄
第1章 導論
1.1 研究背景
1.2 研究目標及意義
1.3 創新點與拓展
1.4 本書結構安排
第2章 相關文獻回顧
2.1 動態隨機一般均衡框架
2.2 異質性消費者理論
2.3 家庭金融
2.4 住房價格、住房資產與消費
2.5 政府對住房市場的政策干預
2.6 家庭對住房的消費需求與投資需求
2.7 特徵價格
2.8 已有文獻的不足
第3章 房地產市場的理論分析——一般均衡理論模型構建
3.1 引言
3.2 模型設定
3.3 參數估計與校準
第4章 家庭決策及均衡點比較靜態分析
4.1 引言
4.2 家庭住房投資決策分析
4.3 均衡點的比較靜態分析
4.4 小結
第5章 福利分析與政策分析
5.1 引言
5.2 福利分析
5.3 政策分析
5.4 小結
第6章 住房價格與住房消費——基於城市家戶微觀數據的分析
6.1 引言
6.2 數據與描述統計
6.3 特徵價格與租買選擇、住房消費和住房投資
6.4 住房價格增長與家庭消費
6.5 家庭租買選擇、住房投資決策
6.6 小結
第7章 住宅特徵價格研究——來自北京、上海、天津、廣州和大連的證據
7.1 引言
7.2 數據與描述統計
7.3 實證模型與結果分析
7.4 結論
第8章 地方政府土地出讓收入的支出分配研究
8.1 引言
8.2 研究背景
8.3 數據與描述統計
8.4 實證分析模型與結果
8.5 小結
第9章 房地產與信貸風險、影子銀行風險
9.1 房地產與信貸風險
9.2 我國影子銀行發展現狀
9.3 我國影子銀行的微觀運行機制
9.4 房地產與我國影子銀行風險
9.5 我國影子銀行風險防控的相關建議
第10章 房地產與網際網路金融發展趨勢
10.1 網際網路金融主要模式和基本特徵
10.2 中國網際網路金融發展整體態勢、基本特徵及未來趨勢
10.3 網際網路金融對房地產發展的影響
參考文獻
作者簡介
曹玉瑾，經濟學博士，畢業於北京大學光華管理學院，布朗大學訪問學者，目前在國家發展和改革委員會經濟研究所工作，主要研究方向為巨觀經濟、巨觀金融、城市經濟學。
