鷹潭市餘江區住房和城鄉建設局是鷹潭市餘江區人民政府工作部門，局長是吳華衛。
基本介紹
- 中文名：鷹潭市餘江區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：餘江區經濟大廈13樓
內設機構
（一）黨政辦公室（財務審計股）。負責文秘、機要保密、文書、行政會議的組織籌備等機關日常運轉，承擔安全生產、信訪、政務公開、信息化等工作；負責局機關後勤保障及固定資產管理工作；負責局機關對內、對外及下屬單位的溝通、協調工作；負責政府信息公開、新聞發布、宣傳報導和輿情應對工作，承擔局辦公自動化及局網站、新媒體運營工作；負責重點工作的督查、督辦；承擔公共機構節能、績效考核工作；指導城市建設檔案管理工作；受理並指導辦理人大代表建議、政協委員提案等工作。負責普法和法制宣傳教育工作，承擔法治政府考評工作。
負責局機關各項資金的管理使用和財務管理工作；會同有關部門組織編制城市規劃區內市政基礎設施維護項目資金年度計畫，負責監督局屬單位國有資產的管理和內部財務審計工作：參與區政府投資城建項目年度投資計畫的制定；負責局招商引資、三爭等有關資金和財務工作。
負責機關和所屬事業單位的黨群工作。負責貫徹執行黨的路線、方針、政策和局黨委的決議、指示精神；負責局黨委召開的各種會議的組織籌備工作；負責全局黨的建設工作；負責幹部的培養、選拔、任用、考察、考核工作；負責全局離退休幹部管理、服務工作；負責人民武裝、精神文明建設工作；負責市長熱線、網上諮詢投訴、維穩、綜治工作；牽頭局工、青、婦以及衛生健康工作；負責局機關及直屬單位機構編制、勞動工資、人員調配、職稱評審和人事檔案管理工作；承擔人才建設工作。
（二）政務服務股。負責本部門所有行政許可、政務服務實施工作，推進行政許可、政務服務標準化建設，做好行政許可、政務服務便民化改革工作。負責駐區行政服務中心視窗建設和管理及相關諮詢等日常工作。承擔建設工程項目審批制度改革工作。（註：負責建築工程行政許可事項，核發《建築工程施工許可證》；負責建築行業的資質和執業資格以及安全生產許可證初審、報批工作；負責對全區城鎮商品房預售許可的行政審批及預售許可證的發放。）
（三）住房保障與房地產監管股。負責全區房改規定的擬定並組織實施監督檢查；指導協調全區公有住房的提租、出售及售後管理；負責區規劃區單位公有租房、原集資合作建房出售和部分產權房過渡為全部產權房的審批、結算；負責直管公房、單位自管房和私房的管理，房屋糾紛仲裁，落實私房政策；負責危險房屋鑑定工作。負責全區房地產開發企業資質管理；負責房地產開發項目管理；負責房地產開發項目統計工作，編制房地產形勢分析報告；負責房地產開發管理有關法律、法規和規章的貫徹實施以及房地產開發管理規範性檔案的制定；整頓和規範房地產開發市場經濟秩序；負責對商品房預售資金的監督管理。負責對中心城區商品房預售許可證的發放和房屋交易的監管。負責建設工程裝飾裝修（含住宅室內裝修）管理。負責全區物業服務企業行業管理，規範物業管理活動和物業行業市場發展秩序，負責對項目前期物業服務招投標工作進行監督。負責國有土地上房屋徵收業務的指導工作。
（四）城鄉建設股。負責市政施工企業資質和執業資格的審核、報批及管理工作；負責供水、燃氣的行業管理工作和安全生產指導、應急管理工作；負責擬定村鎮建設專項資金使用計畫，做好實施和監督管理工作；組織村鎮建設試點工作，指導全區重點鎮、示範鎮、特色小鎮建設，負責全區歷史文化名鎮、名村的申報、保護和監督管理有關工作；指導農村危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作；會同有關部門推進新型城鎮化和城鄉一體化建設工作；負責城鄉建設統計年報工作。負責地下網管建設項目的工程規劃報建審核；牽頭負責本系統生態環境保護工作；負責地下網管建設施工圖的審查備案；組織監督規範地下網管建設市場各方主體行為。負責地下網管建設企業、裝飾企業、建築制的企業、建設監理單位、工程招投標代理機構及勘探、設計、諮詢單位的資質管理。
（五）建設管理股。擬訂工程建設、建築業的行業發展政策、規章制度並監督執行；擬訂規範全區建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標活動監管備案、建設監理、契約管理和工程風險管理的規章制度；牽頭協調處理建築業口工作，並負責有關資料、數據等的收集、統計工作；負責建築市場準入，組織協調建築業企業參與市外工程承包的建築勞務工作；負責農民工工資保障金的返還及建設領域清理拖欠農民工工資工作。負責建築行業的資質和執業資格管理工作。
指導和規範全區建築市場，負責監督執行建築業和建築市場各項政策、規章制度，對違法違規行為進行查處；負責住房和城鄉建設系統規範性檔案的審核；負責行政契約及有關規範性檔案的合法性審核工作；負責全局適用行政處罰一般程式案件的審核和存檔工作；負責向相關職能部門及時反映問題、通報情況，受理信息公開申請、行政複議、行政訴訟。
（六）質量和安全監管股。擬訂建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；負責全區建設施工安全生產指導、應急管理工作；組織全區建設施工安全檢查，定期發布安全生產通報；組織開展全區建設施工安全生產達標和檢查評比工作；組織全區建設業安全生產管理人員的安全生產知識培訓、考核工作；負責相關企業“三類人員”及安全生產許可證的管理工作；組織或參加本行業一般事故、較大事故的調查和處理。負責建築工程節能專項施工過程的監督和建築節能專項驗收工程的備案工作。負責本部門建築業安全生產工作。
（七）勘察設計股（建築節能與科技股）。負責對全區勘察設計進行監督檢查；負責工程抗震管理工作，監督城鄉工業與民用建築的抗震設計及規範實施工作。指導實施建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策；負責組織開展消防設計審查。承擔抗震辦公室的相關工作。
負責建設行業建築節能和科技發展項目計畫及重點技改項目並組織實施；負責建設行業科技成果及新技術、新產品、新工藝、新材料的推廣、套用。
（八）人民防空股。制定全區人防工程（含結合民用建築修建的防空地下室）建設的規定、辦法、措施等；負責全區人防工程建設、規劃、管理工作，依法對城市人防工程建設進行監督檢查；指導人防工程的施工、技術、維護管理、開發利用、安全生產和平戰功能轉換工作；負責人民防空法律法規宣傳教育；依法收取社會負擔的人防建設費用及其他平、戰結合等預算外收入。承擔區人民防空辦公室的其他相關工作。
