零售區位

區位的主要含義有“空問內的位置（人類活動所占據的場所）”、“放置”、“為特定目的而標定的地區”等三個方面的內容。區位和人類的經濟活動緊密相連，人類的經濟活動可分為農業、工業、商業等類型，相應地也就有了農業區位、工業區位和商業區位。

什麼是零售區位

零售區位是指零售活動所占據的場所，既包括靜態的區位選擇結果，也包括動態的區位選擇過程。

零售區位的研究方向

零售區位有兩個基本的研究方向：

1、商業活動的空間選擇。以商業企業為決策主體，根據企業自身的特點和企業的生存環境，分析適合該商業企業的可能空間，並從中選出最優區位。

2、既定空間內商業活動的有機組合。以政府為決策主體，在給定的區域範圍內（如一個城市，或一個城市的某一地區），根據該空間的經濟、社會、地理條件等因素，研究商業活動的最佳組合方式和空間形態（如商店網點布局、商業中心結構、商業街結構）等。

零售區位的類型

1、規劃的零售群區

這是一種經詳細規劃後形成的統一管理、相互協調的商店群。如國外的購物中心，在購物中心的統一管理下，平衡配置各類商店，為顧客一次購足提供廣泛的商品及服務組合。

2、非規劃的零售群區

這類零售群區是自發產生、發展而成的商店群體，分為中心商業區、次級商業區、居民商業區、小型商業區和微型商業區。

1）中心商業區城市的零售中心，交通密集、店鋪林立、商品尤其是名品精品薈萃。

一般以一家或幾家百貨店為核心，由星羅棋布的中小型商店環繞而成，如北京的西單北大街、上海的南京路。該區商圈廣、客流量大但地價昂貴。

2）次級商業區常位於主要街道十字路口，一般以一大型商店為核心，幾十家小型商店圍繞而成，其繁華狀態遜色於中心商業區。如區級商業中心。

3）居民商業區食品店、藥店、理髮店、美容店、洗衣店、餐館等組成的為一至兩個居民區服務的商店群，它們大多位於居民區的中心地帶。

4）小型商業區由超市及雜貨店等小型商店組成，常位於城市邊緣地帶，主要滿足郊區購物者的需要。

5）微型商業區位於街道或公路兩旁，由幾家小商店點綴而成。