長沙市天心區住房和城鄉建設局

長沙市天心區住房和城鄉建設局，是長沙市天心區人民政府工作部門。

職責調整

(一)根據市級下放的經濟社會管理許可權，新增市政基礎設施建設項目前期審批、物業維修資金使用審批（3萬元以下）、商品房屋租賃登記備案、建築企業施工資質動態監管。

(二)取消全區年度城建重點工程建設目標考核工作任務。

（三）新增施工圖審查備案（含消防）、新增消防安全驗收備案。

主要職責

(一)貫徹落實國家、省、市有關住房和城鄉基本建設工作的方針政策和法律法規；研究制定全區住房和城鄉基本建設工作的整體發展戰略、產業政策、近期和中長期規劃及年度計畫並組織實施；參與全區重大城市建設項目決策前的調查、研究與論證工作。

(二)負責研究制定全區建設工作的整體發展戰略，近期和中長期規劃及年度計畫，負責全區重大城市建設項目決策前的調查研究與論證工作；負責市住建委下發的勘測設計審查及施工圖審查備案等技術工作，負責重大質量和安全隱患的技術問題處理；負責對全區城市地下管線建設進行統籌管理，協調和服務。

(三)對全區城建重點工程建設進行統籌管理、協調和服務，掌握並定期通報重點工程的進展情況；負責上級在區城建重點工程建設的協調服務。

(四)負責全區建築行業管理；負責建築行業統計，區屬建安企業的資質審查、動態監管、安全生產許可，從業人員的教育培訓、職業技能鑑定等工作。

(五)負責全區建築市場管理；在職權範圍內，指導、監管、實施建築市場準入、建設工程招投標、工程監理等工作；負責核准施工許可、建設工程初步設計審查和施工圖審查備案、工程契約備案等工作。

(六)負責指導、管理和規範全區房產業；管理和規範房產市場行為；負責房地產中介服務機構、從業人員的監督管理；負責房地產經紀、諮詢機構的設立審批及登記備案；負責職權範圍內的房屋產權、產籍及房屋交易管理工作；負責轄區物業管理市場監管；負責轄區房屋安全管理工作。

(七)負責城市房屋徵收監督管理；組織實施轄區內城市房屋的徵收、補償、安置等工作；負責城市房屋拆除監督管理。

(八)負責建設工程質量安全監督管理；建立健全建設工程質量管理、安全生產制度體系並監督執行；負責職權範圍內建設工程質量安全監督管理和竣工驗收備案工作；組織城區建築工程的防汛、工程搶險、工地文明創建等工作。

(九)負責推進建築節能、牆體材料革新和建設科技進步；對建築節能、牆材革新和建設科技成果進行管理；組織推進綠色、可再生能源建築套用示範、行業信息化系統建設等工作；負責職權範圍內建築節能設計審查和施工備案工作。

(十)負責全區住房和城鄉建設領域的行政執法工作。

(十一) 負責建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查工作。

(十二) 負責統籌協調區城建系統的建設工作；對各街道城鄉建設工作進行指導。

(十三) 承辦區委、區政府和上級主管部門交辦的其他事項。

內設機構

辦公室	負責綜合協調和管理機關各項行政事務；負責局文電、會務、文秘、信訪、議（提）案辦理、信息、接待、車輛調度、檔案管理、工青婦、計生、保密等工作；負責局作風建設、精神文明建設和政治思想工作及黨務、紀檢、調研、宣傳、人事等工作；負責局的績效考核工作；負責工資、福利、社會保障等勞資事務工作；負責辦公用品（設備）、固定資產購置、維護、管理。
建築行業管理科; （建設市場管理科）	負責建設領域法律、法規、規章、制度的宣傳貫徹工作；負責轄區內區屬施工企業的資質申請、行業統計、技術培訓、技能鑑定等工作；負責建築業外拓、勞務輸出工作；負責管理企業資質檔案；負責審查並協助各施工企業辦理安全生產許可證；配合組織力量參與全區的工程搶險、房屋安全搶險、防汛搶險等應急工作；負責“兩欠”清理查處工作；負責建築行業信息化管理系統建設；負責建築企業誠信體系建設；負責職權範圍內建設工程項目施工許可的辦理；負責建設工程監理、施工、勞務契約審查備案；負責建築市場準入審核及市場行為監管。
總工室	負責全區城鄉建設行業的技術管理和服務；牽頭組織制定實施城鄉建設工作的整體發展戰略和中長期規劃及年度計畫；負責對區城鄉建設重大建設項目進行決策前的調查、研究與論證工作以及項目的初步設計審查、施工圖審查備案等技術性工作；負責建設工程竣工驗收備案管理以及協調處理項目中涉及重大質量和安全隱患的技術性問題；負責區城建特約專家庫的建設管理工作；對全區重點工程建設進行統籌管理、協調和服務，組織各單位申報項目建設計畫，擬訂區重點工程建設項目年度計畫，編制建設項目進度報表；負責全區重點工程的定期調度、講評、協調服務和矛盾處理工作。
		房屋安全管理科; （裝飾裝修管理辦公室）	制定轄區房屋安全管理的相關制度及標準並監督實施，牽頭組織對轄區內房屋安全隱患排查；受理轄區房屋安全鑑定工作，監督檢測公司的鑑定工作；對隱患房屋責任單位及街（鎮）進行跟蹤督辦；負責建設工程檢測監督、檢查與管理；負責轄區內二次裝飾裝修項目的監督管理；受理家庭裝飾裝修投訴；負責轄區房屋拆除工程的安全巡查管理工作。
物業管理科; （物業監管與專項維修資金管理辦公室科）	宣傳、貫徹物業管理政策、法規；擬訂全區物業管理行業發展規劃、相關政策並組織實施；指導和監督轄區內物業管理工作；指導和監督轄區內業主委員會工作；負責業主委員會備案管理工作；負責處理轄區內的物業管理投訴；協調指導和監督轄區內物業維修基金使用，對申請劃撥使用物業維修基金項目進行審核，對區管物業服務企業的計畫生育工作進行管理。
長沙市天心區建設工程質量安全監督站; （長沙市天心區建築節能與牆材革新管理辦公室）	區城建局直屬事業單位。主要職責是：負責受理職權範圍建設工程項目施工質量安全監督註冊；對責任主體和有關機構履行質量安全責任的行為進行監督檢查；對施工技術資料、監理資料以及檢測報告等有關工程質量的檔案和資料進行監督檢查；對混凝土預製構件及預拌混凝土質量進行監督檢查；對責任主體和有關機構違法、違規行為進行調查取證和核實，提出處罰建議或按許可權實施行政處罰；按要求報送工程質量監督報告；對轄管建設工程實行開工前安全條件審查；辦理拆除工程備案；負責制定相關工程搶險應急預案；負責“創建文明工地”的管理工作；負責區建設領域職能範圍內的專項治理工作；負責建築節能和牆體材料革新相關技術的推廣套用；負責職權範圍內建築節能的督查、設計審查和施工備案、建築節能專項驗收備案工作。
長沙市天心區城鄉建設執法隊; （含燃氣監管）	區城建局直屬事業單位。主要職責是：根據有關法律、法規及規章制度對職權範圍內住房與城鄉建設市場（含建築市場、房地產市場等）的違法違規行為進行執法;負責建設領域法律法規的宣傳貫徹和政策諮詢服務；查處建設工程項目是否按規定立項、申報計畫和辦理三證；查處建設工程項目是否按規定招標發包，在工程施工過程中是否未經重新招標自行更換承包方或私自肢解工程發包；查處建設工程項目是否五方責任主體齊全，建設方是否與各責任主體依法簽訂契約；查處建設工程項目是否按規定辦理初步設計施工圖審查手續；查處建設工程項目是否按規定辦理質量和安全監督註冊手續；查處勘察、設計、監理、施工等單位是否無資質或越級承攬業務，是否轉藉資質、掛靠公司、轉讓業務、違法轉包。；負責全區液化氣行業日常監督管理；指導各街道開展液化氣安全管理和服務工作。
公共事業管理科	負責轄區城鄉建設公共事業相關事項的統籌管理負責城鎮化建設有關工作；負責給排水、水體治理有關工作；負責牽頭組織對轄區污水管網、截污工程建設的指導、監督、檢查；指導和監督轄區內市政道路為載體的雨水管網、雨污合流管網以及除壓力乾管之外的污水收集管網的管理維護工作；負責統籌轄區停車場建設管理。
房產市場管理科; （處遺辦）	國有土地遺留項目辦理棟證和戶證相關申報資料的調檔工作，審核後報送市遺留辦相關業務部門。負責協調各街道報送好有關項目的資料台賬，並定期按要求向市有關部門、區領導報送有關報表，具體負責建立並管理好資料台賬。集體土地上房屋產權證的辦理與系統管理，產權相關信息的查詢、變更等相關工作,產權檔案管理工作。

現任領導

局長：李勁松