基本介紹
- 中文名：長沙市天心區城鄉建設局
- 地點：長沙市天心區
- 屬性：非盈利
- 性質：政府工作部門
主要職責,內設機構,
主要職責
(一)貫徹落實國家、省、市有關住房和城鄉基本建設工作的方針政策和法律法規；研究制定全區住房和城鄉基本建設工作的整體發展戰略、產業政策、近期和中長期規劃及年度計畫並組織實施；參與全區重大城市建設項目決策前的調查、研究與論證工作。
(二)對全區城建重點工程建設進行統籌管理、協調和服務，負責全區年度城建重點工程項目建設計畫制定和目標考核，掌握並定期通報重點工程的進展情況；負責上級在區城建重點工程建設的協調服務。
（三）負責建築行業管理；負責建築行業統計，區屬建安企業的資質審查、安全生產許可，從業人員的教育培訓、職業技能鑑定等工作。
（四）負責建築市場管理；在職權範圍內，指導、監管、實施建築市場準入、建設工程招投標、工程監理等工作；負責核准施工許可、建設工程初步設計審查和施工圖審查備案、工程契約備案等工作。
（五）負責指導、管理和規範房產業；管理和規範房產市場行為；負責房地產中介服務機構、從業人員的監督管理；負責房地產經紀、諮詢機構的設立審批及登記備案；負責職權範圍內的房屋產權、產籍及房屋交易管理工作；負責轄區物業管理市場監管；負責轄區房屋安全管理工作。
（六）負責城市房屋徵收監督管理；組織實施轄區內城市房屋的徵收、補償、安置等工作；負責城市房屋拆除監督管理。
（七）負責建設工程質量安全監督管理；建立健全建設工程質量管理、安全生產制度體系並監督執行；負責職權範圍內建設工程質量安全監督管理和竣工驗收備案；組織城區建築工程的防汛、工程搶險、工地文明創建等工作。
（八）負責推進建築節能、牆體材料革新和建設科技進步；對建築節能、牆材革新和建設科技成果進行管理；組織推進綠色、可再生能源建築套用示範、行業信息化系統建設等工作；負責職權範圍內建築節能設計審查和施工備案工作。
（九）負責住房和城鄉建設領域的行政執法工作。
（十）負責統籌協調區城建系統的建設工作；對轄區各街、鎮的城鄉建設工作進行指導。
(十一)承辦區委、區政府和上級主管部門交辦的其他事項。
長沙市天心區城鄉建設局內設機構根據本局職責，區城鄉建設局內設6個職能科（室）。
內設機構
(一)辦公室
負責綜合協調和管理機關各項行政事務；負責局文電、會務、文秘、信訪、議（提）案辦理、信息、接待、車輛調度、檔案管理、工青婦、計生、保密等工作；負責局作風建設、精神文明建設和政治思想工作及黨務、紀檢、調研、宣傳、人事等工作；負責局的績效考核工作；負責工資、福利、社會保障等勞資事務工作；負責辦公用品（設備）、固定資產購置、維護、管理。
(二)建築行業管理科（建設市場管理科）
負責建設領域法律、法規、規章、制度的宣傳貫徹工作；負責轄區內區屬施工企業的資質申請、行業統計、技術培訓、技能鑑定等工作；負責建築業外拓、勞務輸出工作；負責管理企業資質檔案；負責審查並協助各施工企業辦理安全生產許可證；配合組織力量參與全區的工程搶險、房屋安全搶險、防汛搶險等應急工作；負責“兩欠”清理查處工作；負責建築行業信息化管理系統建設；負責建築企業誠信體系建設；負責職權範圍內建設工程項目施工許可的辦理；負責建設工程監理、施工、勞務契約審查備案；負責建築市場準入審核及市場行為監管。
(三)建設工程管理科（建設工程技術資料審查辦公室）
負責全區城鄉建設行業的技術管理和服務；牽頭組織制定實施城鄉建設工作的整體發展戰略和中長期規劃及年度計畫；負責對區城鄉建設重大建設項目進行決策前的調查、研究與論證工作以及項目的初步設計審查、施工圖審查備案等技術性工作；負責建設工程竣工驗收備案管理以及協調處理項目中涉及重大質量和安全隱患的技術性問題；負責區城建特約專家庫的建設管理工作；對全區重點工程建設進行統籌管理、協調和服務，組織各單位申報項目建設計畫，擬訂區重點工程建設項目年度計畫，編制建設項目進度報表；負責全區重點工程的定期調度、講評、協調服務和矛盾處理工作。
(四)房屋安全管理科（裝飾裝修管理辦公室）
制定轄區房屋安全管理的相關制度及標準並監督實施，牽頭組織對轄區內房屋安全隱患排查；受理轄區房屋安全鑑定工作，監督檢測公司的鑑定工作；對隱患房屋責任單位及街（鎮）進行跟蹤督辦；負責建設工程檢測監督、檢查與管理；負責轄區內二次裝飾裝修項目的監督管理；受理家庭裝飾裝修投訴；負責轄區房屋拆除工程的安全巡查管理工作。
(五) 房產市場管理科
負責轄區內集體土地房屋權屬登記工作；負責房屋產權測繪工作；負責轄區內房屋租賃市場管理；負責轄區內房地產中介服務機構管理，負責轄區內房地產經紀、諮詢機構登記備案及設立的審批；負責轄區內房地產經紀從業人員的登記備案管理工作；受理消費者對房地產中介機構的投訴；負責商品房銷售市場的監督管理工作。
（六）物業監管科
宣傳、貫徹物業管理政策、法規；擬訂全區物業管理行業發展規劃、相關政策並組織實施；指導和監督轄區內物業管理工作；指導和監督轄區內業主委員會工作；負責業主委員會備案管理工作；負責處理轄區內的物業管理投訴；協調指導和監督轄區內物業維修基金使用，對申請劃撥使用物業維修基金項目進行審核，對區管物業服務企業的計畫生育工作進行管理。
