農村建設用地再開發市場機制及地價評估

內容簡介

農村建設用地市場制度建設，是“三塊地”改革試點的重要內容，更是實現鄉村振興、推進城鄉融合發展的需要。《農村建設用地再開發市場機制及地價評估/農村土地制度改革研究》結合蘇南地區以及珠三角農村建設用地市場建設實踐，揭示了農村集體建設用地再開發的市場特徵，探索了農村建設用地基準地價評估，並圍繞農村建設用地市場監測模擬、供求分析、運行決策決策、市場調控等開展了較為系統的研究，為我國農村建設用地市場制度建設提供了理論和方法支撐。

圖書目錄

1 城鄉統一的建設用地市場體系內涵及理論圈層

1．1 城鄉統一的建設用地市場體系的實踐過程與理論探討

1．2 “同地同權同價同責”及其理論架構

1．3 城鄉統一的建設用地市場體系實現路徑

1．4 城鄉統一的建設用地市場制度建設主要內容

2 農村建設用地再開發市場調控相關概念和理論基礎

2．1 相關概念界定

2．2 理論基礎

3 中國典型區域農村建設用地再開發市場

3．1 蘇南集體工業用地入市情況

3．2 廣東省“三舊”改造

3．3 無錫、重慶和廣州宅基地流轉情況

3．4 本章小結

4 農村建設用地再開發市場機制分析與體系設計

4．1 農村建設用地再開發市場主要問題及建議

4．2 集體建設用地流轉的制度創新經驗——宜興的個案研究

4．3 集體工業用地價格影響因素分析

4．4 農村宅基地退出的政策探索與實踐成效

4．5 農村建設用地再開發利益分配機制探索

4．6 農村建設用地再開發市場體系設計

4．7 本章小結

5 農村建設用地市場信息採集與建庫技術

5．1 技術概述

5．2 市場信息採集內容和方法

5．3 市場信息整理

5．4 市場信息資料庫設計

5．5 市場信息採集終端與資料庫系統研製

5．6 市場信息採集終端與資料庫系統套用

5．7 本章小結

6 農村建設用地基準地價評估技術

6．1 技術概述

6．2 集體建設用地基準地價評估

6．3 集體建設用地年租金和租賃權益價評估

6．4 建設用地再開發區片價評估

6．5 實證研究——無錫市濱湖區胡埭鎮等建設用地基準地價評估

6．6 實證研究——無錫市南長區夾城裡地塊再開發區片價評估

6．7 實證研究——廣州市白雲區江高鎮建設用地基準地價評估

農村建設用地再開發市場機制及地價評估

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