《農村土地資產評估》是2015年西南師範大學出版社出版的圖書，作者是邱道持。
基本介紹
- 中文名：農村土地資產評估
- 作者：邱道持
- 出版社：西南師範大學出版社
- ISBN：9787562176497
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
農村土地資產評估以農村土地資產價格為研究對象，它是關於農村土地資產價格評估的基本理論、科學原理、技術方法及實踐探索的一門學科，具有很強的理論性、套用性和操作性。《農村土地資產評估》以市場經濟學的科學理論為指導，結合實證研究，系統地介紹了農村土地資產評估的科學原理和方法。主要內容包括：土地資產評估的對象和任務、土地資產評估的理論基礎、土地資產評估的基本方法、農村土地資產評估實踐、農村土地資產評估市場建設。《農村土地資產評估》注重運用新的學術研究成果，結合實際案例，深入淺出地進行講解，力圖為讀者搭建一個農村土地資產評估專業學習平台。希望讀者通過對《農村土地資產評估》的閱讀和學習，很多地了解農村土地資產評估的研究進展和發展趨勢，很好地掌握農村土地資產評估的科學原理和技術體系，*快地提高自己從事農村土地資產評估的理論水平和實務能力。
圖書目錄
第一章 土地資產評估的科學內涵
第一節 土地資產價格
第二節 土地資產估價
第三節 地價影響因素
第四節 地價變動規律
第二章 土地資源資產的基本屬性
第一節 土地資源資產的概念
第二節 土地資源的基本特性
第三節 土地資產的產權特徵
第四節 當代我國土地資產產權特徵
第五節 農村土地資產產權制度建設
第六節 我國城鄉土地資產二元結構
第三章 價格理論
第一節 生產價格理論
第二節 市場價格理論
第三節 競爭價格理論
第四章 地租理論
第一節 地租理論綜述
第二節 級差地租
第三節 絕對地租
第五章 區位理論
第一節 區位概述
第二節 區位因子
第三節 區位選擇
第四節 中心地理論
第五節 土地區位競爭機制
第六章 收益還原法
第一節 收益還原法的科學原理
第二節 收益還原參數
第三節 房屋價格參數分析
第四節 實證分析
第七章 市場比較法
第一節 市場比較法的基本原理
第二節 市場比較法的基本方法
第三節 市場比較法的特點
第四節 工作程式
第五節 市場修正係數分析
第六節 實證分析
第八章 成本逼近法
第一節 成本逼近法的科學原理
第二節 成本構成參數分析
第三節 成本逼近法套用模式
第四節 實證分析
第九章 剩餘法
第一節 剩餘法的科學原理
第二節 市場樓價預測方法
第三節 剩餘法的運用
第四節 實證分析
第十章 路線價法
第一節 路線價法的科學原理
第二節 路線價測算方法
第三節 深度修正係數分析
第四節 實證分析
第十一章 農村土地資產評估方法論
第一節 農村土地資產定價機理研究
第二節 農村土地資產估價方法研究
第三節 農村土地資產估價實踐研究
第四節 研究結論與問題探討
第十二章 基於地票交易的農村土地資產評估
第一節 重慶農村土地交易所地票產生機理
第二節 重慶農村土地交易所地票交易規範
第三節 地票交易本質特徵解析
第四節 地票交易土地資產成本結構解析
第五節 地票交易土地資產定價政策反思
第十三章 基於農村“三權”抵押的農村土地資產評估
第一節 著力推進農村“三權”抵押融資
第二節 農村“三權”抵押土地資產評估需求
第三節 農村“三權”抵押呼喚土地流轉市場
第四節 完善農村“三權”抵押融資保障機制
第十四章 基於農民股份合作的農村土地資產評估
第一節 有序推進農民土地股份合作
第二節 農村土地股份公司重慶探索
第三節 重慶市農村集體資產股份化試點
第四節 農村土地資產股份化討論
第十五章 基於新型農村社區建設的農村土地資產評估
第一節 引言
第二節 新型農村社區建設資金供需分析
第三節 新型農村社區建設資金供需平衡實證研究
第四節 研究結論與探討
第十六章 基於耕地保護的農村土地資產評估
第一節 引言
第二節 研究思路與方法
第三節 實證分析
第四節 研究結論與問題討論
第十七章 農村土地資產流轉市場發展研究
第一節 建立農村土地資產流轉市場的必要性
第二節 農村土地資產流轉市場發展現狀分析
第三節 農村土地資產流轉市場化水平評價
第四節 農村土地資產流轉市場驅動因素分析
第十八章 農村土地資產評估市場發展研究
第一節 農村土地資產評估市場發展面臨的挑戰與政策研究
第二節 農村土地資產評估市場發展水平研究
第三節 農戶生計資產差異對農村土地資產評估需求的影響
第四節 農村土地資產評估市場風險分析
