《農村宅基地制度與改革實踐》是2021年中國農業出版社出版的圖書。
《農村宅基地制度與改革實踐》是2021年中國農業出版社出版的圖書。《農村宅基地制度與改革實踐》總結了宅基地制度改革浙江義烏市試點工作。宅基地制度改革在浙江省義烏市的試點過程中，義烏市通過實施設計宅基地改革分區域政策、加強...
1.做好集體土地確權發證，夯實農村土地制度改革基礎。對現行土地房屋登記發證制度進行改革，實行“城鄉合一、房地合一”的登記制度。2010年，率先啟動新一輪農村土地登記發證工作。截至2012年6月，核發集體土地所有權證8.22萬本，發證率98.92%；核發宅基地使用權證及村民住房所有權證670.22萬本，發證率97.53%；土地...
《農村宅基地制度改革的理論與實踐研究》作者是李泉。 圖書目錄 第一章 導論 第一節 核心概念和範疇界定 第二節 研究背景與意義 第三節 理論基礎與研究借鑑 第四節 研究方法與技術路線 第二章 中國農村宅基地制度設計的歷史嬗變 第一節 1949——1978年的農村宅基地制度演變 第二節 1978——2000年的農村...
《深化農村宅基地制度改革試點方案》是2020年中央深改委頒布的檔案。檔案內容 近日，中央深改委審議通過了《深化農村宅基地制度改革試點方案》（簡稱《方案》），強調“要積極探索落實宅基地集體所有權、保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權、適度放活宅基地和農民房屋使用權的具體路徑和辦法，堅決守住土地公有制性質...
為全面貫徹落實黨的十九大精神和省委、省政府工作部署，大力實施鄉村振興戰略，推進農村宅基地管理制度改革，現結合我市實際，制定本方案。全文 一、指導思想 以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導，緊緊圍繞“四個全面”戰略布局，按照中央鄉村振興戰略和深化農村土地制度改革的總體要求，以保障和維護...
農業農村部嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅和私人會館，嚴格禁止給退休回鄉幹部職工分宅基地建房 。2025年2月23日，《中共中央 國務院關於進一步深化農村改革 紮實推進鄉村全面振興的意見》提出，紮實做好房地一體宅基地確權登記頒證。不允許城鎮居民到農村購買農房、宅基地，不允許退休幹部到農村占地建房。詞語定義 宅基...
《關於拓展農村宅基地制度改革試點的請示》是2017年通過的政府性公告。請示通過 2017年11月20日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席、中央全面深化改革領導小組組長習近平主持召開十九屆中央全面深化改革領導小組第一次會議。會議審核通過了《關於拓展農村宅基地制度改革試點的請示》。內容要求 要拓展宅基地制度改革...
山東省農村集體產權制度改革試點方案 為深入貫徹落實習近平總書記關於新時代山東工作“在全面建成小康社會進程中走在前列，在社會主義現代化建設新征程中走在前列，全面開創新時代現代化強省建設新局面”的總要求和打造鄉村振興齊魯樣板的重要指示精神，進一步深化農村集體產權制度改革，探索路徑，創新方法，維護農民集體資產...
改革農村宅基地制度，完善農村宅基地分配政策，在保障農戶宅基地用益物權前提下，選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。農村“三塊地”改革在中央全面深化改革領導小組第七次會議得到審議，是1號檔案關於推動農村土地改革的進一步深化。改革措施的實行，必須有改革方略來指引。“三權分置”思想，就...
《農村土地承包經營權流轉制度改革與實踐研究》是2021年4月中國社會科學出版社出版的圖書，作者是李紅娟，本書從理論層面對農地“三權分置”制度改革的法理基礎進行分析和研究。內容簡介 本書研究主要基於三個層次推進：首先，從理論層面對農地“三權分置”制度改革的法理基礎進行分析和研究。分析“三權分置”的含義和...
第三節宅地制度國際的經驗借鑑 小結 第五章當前農村宅基地制度安排及其法與經濟學分析 第一節當前農村宅基地管理制度存在的問題及改革方向 第二節當前農村宅基地產權制度存在的問題及改革方向 第三節現行宅基地產權制度的法學與經濟學分析 小結 第六章宅基地制度改革與宅基地市場發育：成都實踐 第一節2007年全國統籌...
第七章進一步剖析了農村宅基地制度存在的問題，以及農村宅基地制度改革方向的爭論，提出在一定時期內保持集體所有的方向選擇，並探討了農村宅基地制度改革的政策基礎、原則要求，提出了一些具體的政策建議。目錄 第一章 導論 一、農村宅基地制度研究的背景與意義 二、土地制度問題是經濟社會發展無法迴避的重要問題 三、...
《農村土地制度改革：大理試點的探索實踐》是2018年12月中國社會科學出版社出版的圖書，作者是大理市農村土地制度改革三項試點工作調研課題組。內容簡介 大理市作為雲南省*一個農村宅基地制度改革試點縣市，統籌推進農村土地制度改革三項試點，試點地區做到全面覆蓋、嘗試融合。大理市在各級黨委的堅強領導下，堅守“土地公有...
原因之一在於城鄉二元戶籍制度的存在。隨著城鄉二元體制的改革，戶籍一元化勢在必行。農村戶籍的背後是土地制度，包括農村土地承包制度和農村宅基地制度。也就是說，城市居民和農民在城鄉二元體制下的差別之一，在於農民有承包地和宅基地，以及可以在宅基地上蓋住房。他們既是農民的生產資料，又是生活保障。
4.6 建立農村土地銀行/079 5 完善農地使用權抵押的配套制度/080 5.1 完善農地使川權登記制度/080 5.2 完善農地價值評估制度/082 ……第三部分 我國城鄉統一建設用地市場的構建問題研究 第四部分 農村土地承包經營權流轉中的農戶意願研究：以成都為例 第五部分 我國農村宅基地制度改革研究：以四川省為例 第六...
農村集體建設用地，必須符合土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃，並納入土地利用年度計畫，凡占用農用地的必須依法辦理審批手續。禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國有土地。禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用於非農業建設。改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村...
b、改革完善農村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。c、保障農民工同工同酬，保障農民公平分享土地增值收益。d、合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制。6、開放型經濟 核心表述：放寬投資準入，統一內外資法律...
3、經過社會主義改造，農村土地依然是農民私有，但由集體統一經營，農民的宅基地則依然由農民保留所有權和處分權。4、經過“人民公社”運動，確立了農村土地集體所有制，農民宅基地也歸集體所有，農民只對宅基地享有使用權，並且不能出租、買賣等。5、改革開放以後，繼續堅持農村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權人...
晉城市轄6個縣（市、區）84個鄉鎮2199個行政村（社區）。全市人口234萬，其中：農業人口172萬；全市總面積9490平方公里，其中：耕地面積283.38萬畝。二、開展試點的優勢 晉城市開展整市試點，具備以下優勢：一是晉城市各級黨委政府高度重視農村集體產權制度改革工作。市委張志川書記將農村“三變”改革作為深化農村...
《農村宅基地產權制度研究》是2010年3月湖南人民出版社出版的圖書，作者是吳遠來。內容簡介 改革開放以來，農村經濟迅速發展，農村宅基地面積不斷增加，占用了大量耕地，國家採取了越來越嚴格的措施管理農村宅基地。但是宅基地擴張的同時也開始大量閒置，一些地方開始出現“空心村”。同期，大量農村人口前往城鎮就業、生活...
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。立法背景 宅基地使用權是我國特有的用益物權類型，其立法背景和政策背景是在我國...
《土地管理法》第六十二條規定：對人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。瀘縣作為全國農村宅基地制度改革試點縣，探索農村村民在縣域內跨區取得宅基地，這一改革做法，促進了土地節約...
還應該對其另一重要制度——集體土地使用權制度加以完善。集體土地主要包括兩類：一、是非建設農用地；二、是建設用地。前者包括耕地和其它用於種植業、林業、畜牧業和漁業生產的土地，還有荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”地；後者指已用於非農業目的的土地，包括農民宅基地。鄉（鎮）村企業用地、鄉（鎮）村公共設施...
縣級人民政府應當加強本轄區農村村民住宅建設管理工作的指導、督促和檢查，建立農村村民住宅建設管理協調機制，研究解決重大問題，保障農村村民住宅建設用地。縣級人民政府應當將農用地轉用、宅基地定位放線、農村村民集中居住區公共配套設施建設等經費納入本級財政預算。第五條 農業農村主管部門負責農村宅基地改革和管理...
如在改革方面,明確2015年完成75%以上農村土地承包經營權確權登記頒證,進一步放活經營權,發展適度規模經營,同時,深化農村集體產權制度改革,開展賦予農民集體資產股份權能改革試點,支持剛獲批的4個全國農村改革試驗區建設,制定農村集體經營性建設用地使用權入市改革和農村宅基地制度改...
各地要積極探索在集體經濟組織內建立宅基地有償使用制度，強化內部約束機制，促進宅基地公平分配，提高宅基地利用率。引導集體經濟組織在充分尊重農民意願的前提下，用經濟手段調節宅基地的分配使用，規範農村宅基地特別是閒置宅基地的合理利用，促進解決現有宅基地集約利用和超標問題。四是改革完善宅基地審批制度，簡化審批...
隨著實踐的不斷發展和改革的不斷深入，現行農村土地制度與社會主義市場經濟體制不相適應的問題日益顯現：土地徵收制度不完善，因征地引發的社會矛盾積累較多；農村集體土地權益保障不充分，農村集體經營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同權同價；宅基地取得、使用和退出制度不完整，用益物權難落實；土地增值收益...
穩慎推進鞏義、孟津、寶豐、長垣、新縣農村宅基地制度改革試點，加快房地一體宅基地確權登記頒證。深化農村集體經營性建設用地入市試點。保障進城落戶農民合法土地權益，鼓勵依法自願有償轉讓。加強資本下鄉引入、使用、退出的全過程監管，健全社會資本通過流轉取得土地經營權的資格審查、項目審核和風險防範制度，...
控制周轉指標規模的意義在於控制好整理規模和節奏，按照新一輪土地利用總體規劃確定的農村建設用地整理總規模，逐年按計畫實施，避免借農村土地整理過快擴張城鎮建設用地規模。具體實施過程中，堅持農村宅基地和村莊建設用地整治所騰出的土地首先要復墾為耕地，調劑為建設用地的作為周轉指標納入年度土地利用計畫；按照掛鈎項目...
深化農村土地制度改革，讓農民更多分享改革紅利。有序推進第二輪土地承包到期後再延長30年試點，完成雞澤縣和邯鄲市叢台區二輪延包整縣試點工作。穩慎推進農村宅基地制度改革試點，加快房地一體宅基地確權登記頒證，探索宅基地“三權分置”有效實現形式。深化農村集體經營性建設用地入市試點，探索建立兼顧國家...
