贛縣房地產管理局認真貫徹執行房地產業法律、法規、規章、方針、政策，制定縣房地產業管理辦法和行業發展規劃，制定內部工作制度和規定。
基本介紹
- 公司名稱：贛縣房地產管理局
- 外文名：Gan County Real Estate Board
- 總部地點：贛縣
- 經營範圍：房地產管理
- 公司類型：國家機關
- 繁體：贛縣房地產管理局
主要職責,領導信息,內設機構,人秘股,財務股,綜合股,房政股,事業單位,
主要職責
（二）負責房地產開發經營管理，制定房地產開發規劃和計畫，制定項目帶開發的方案，組織開發項目和土地轉組騙兵讓的招標投標以及房地產拍賣。配合計畫、國土部門制定和下達建房用地計畫，配合規劃部門審批新建項目。
（三）負責房地產開發行業管理和資質審查管理，對房地產開發企業和經營活動進行指導、監督、檢查，核發開發項目許可證。
（五）負責管理全縣房地產交易市場，辦理房地產買賣、出租、抵押、交換、繼承、贈與、典當，國有土地使用權轉讓、出租、抵押，包括劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押（以上含以地入股建設、開發，付槓龍灑企業產權轉移的交易）商品房（預售）的交易手續。收取或代收交易過程中的契稅和規費，核發商品房銷售許可證，核發房地產租賃許可證。
（六）負責城鎮住宅建設和國家公務人員及社會低收入者住宅建設，制定住宅建設發展規劃和計畫及有關政策，制定住房解危解困和經濟適用房（安居）工程規劃和計畫並組織實施，改善城鎮居民的居住條件。負責集資建房、經濟適用房（安居）工程、解危解困項目審批。負責直管公房資產管理。
（七）根據城鎮規劃，負責城鎮住宅綜合開發建設的選地、評審和評比工作。
（八）負責城鎮房屋拆遷管理工作，發放拆遷許可證，審批拆遷方案，發布拆遷公告，按規定製定拆遷有關價格和取費標準，指導、監督、檢查拆遷，裁決拆遷糾紛，實施強遷工作。
（十）負責房地產中介服務、信息諮詢、價格評估、白蟻防治、房屋維修、室內裝飾裝修、物業管理等行業管理，並進行指導和監督朽斷樂。負責對各類服務機構的資質認定和發證工作。
（十一）負責制定縣住房制度改革方案和配套政策並組織實施。
（十二）負責房地產業的各項統計報表工作。
（十三）承辦縣政府交辦的其它工作。
領導信息
局長蕭志雲同志：主持房產局全面工作。
黨總支書記、副局長鐘山同志：主持黨務全面工作，負責“精心謀事、用心幹事、專心成事”主題教育實踐乃放料活動，“六項機制”工作，分管房屋交易、房屋租賃、中介服務、公房管理中心、重點工程建設、局屬開發企業建設（貫標、晉級、改制）、民生工程、工青婦、離退休幹部、關心下一代、新農村建設、創先爭優等工作，聯繫下屬房地產開發公司。
房改辦主任、副局長溫曉雲同志：主持房改辦全面工作，負責贛縣城市建設投資有限公司工作。
副局長肖學慧同志：負責聯繫城北新區項目建設工作，分管紀檢監察、機關效能建設（“三治”：治庸治懶治散）、發展提升年、作風建設提升年、房地產開發經營與管理、行業資質管理、物業管理、室內裝飾裝修管理、房屋安全鑑定、安全生產、開放型經濟工作（招商引資）等工作，聯繫下屬房地產經營公司。
副局長張英貞同志：分管人事秘書、財務、房屋測繪、房屋產權產籍管理、績效考核、三城同創（“三治盼翻烏屑”：治髒治亂治堵）、檔案室建設、信息宣傳、五五普法、精神文明建設、職工教育培訓、計畫生育、綜治、信訪維穩、機關事務等工作。
副局長、拆遷辦主任溫世鏡同志：協助局長做好“三送”工作，主持拆遷辦全面工作，分管房地產抵押、房地產評估等工作，負責聯繫下屬城鎮建設開發公司。
副主任科員、住房保障中心主任曾憲文同志：負責住房保障工作（廉租房、公共租賃房、局犁經濟適用房、棚戶區（危舊房）改造）。
房改辦副主任、局人武部部長劉建春同志：協助主任做好房改辦工作，主持局人武部全面工作，協助局長分管民兵和應急管理、白蟻防治、房地產行政執法工作。
副主任科員、城鎮公司經理劉成彪同志：主持城鎮建設開發公司全面工作。
開發公司經理胡道德同志：主持開發公司全面工作。
經營公司經理劉先鈞同志：主持經營公司全面工作。
內設機構
人秘股
負責機關行政事務，負責全局的機構編制、人事管理、勞動工資、年終考核、職稱評定工作。負責綜合情況、內部協調、組織會議、文書處理工作。負責信訪接待，負責檔案管理工作。
財務股
負責貫徹執行國家有關財務制乃妹祝度、規章、法令和方針、政策，建立健全財務管理制度、財務核算辦法，並組織實施，編制財務統一報表。指導和監督下屬單位的會計業務。
綜合股
負責危房鑑定工作，負責房地產開發企業資質審查與房地產開發行業管理。配合發展計畫、國土部門制定下達建房計畫和用地計畫、配合城建規劃部門審批新建項目的規劃設計，落實私房政策；負責房地產中介、白蟻防治、物業管理、室內裝飾裝修等行業管理。負責對房地產有關法律法規、制度政策落實的執法監察，查處違法交易、開發、經營等不法行為。
房政股
負責貫徹落實國家關於推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施；負責制定縣城鎮住房制度改革方案和配套政策；負責制定城鎮住宅建設發展規劃、計畫和有關政策，並組織實施；負責集資建房、經濟適用房、安居工程、解危解困房項目的審批；負責集資建房、部分產權轉全產權、住房租金等審核工作；負責住房公積金和其他房改資金的政策指導並監督使用。
事業單位
縣房地產管理局下屬9個自收自支事業單位：
1、房地產開發公司；
2、房地產經營公司；
3、城鎮房屋拆遷管理辦公室；
4、城鎮建設開發公司（增掛人民廣場管理辦公室牌子）；
5、房地產交易市場管理所（房地產交易中心、房地產中介服務部）；
6、房屋產權發證辦公室（增掛房屋測繪站牌子）；
7、白蟻防治所；
8、物業管理公司；
9、房地產抵押登記辦公室。
副局長張英貞同志：分管人事秘書、財務、房屋測繪、房屋產權產籍管理、績效考核、三城同創（“三治”：治髒治亂治堵）、檔案室建設、信息宣傳、五五普法、精神文明建設、職工教育培訓、計畫生育、綜治、信訪維穩、機關事務等工作。
副局長、拆遷辦主任溫世鏡同志：協助局長做好“三送”工作，主持拆遷辦全面工作，分管房地產抵押、房地產評估等工作，負責聯繫下屬城鎮建設開發公司。
副主任科員、住房保障中心主任曾憲文同志：負責住房保障工作（廉租房、公共租賃房、經濟適用房、棚戶區（危舊房）改造）。
房改辦副主任、局人武部部長劉建春同志：協助主任做好房改辦工作，主持局人武部全面工作，協助局長分管民兵和應急管理、白蟻防治、房地產行政執法工作。
副主任科員、城鎮公司經理劉成彪同志：主持城鎮建設開發公司全面工作。
開發公司經理胡道德同志：主持開發公司全面工作。
經營公司經理劉先鈞同志：主持經營公司全面工作。
內設機構
人秘股
負責機關行政事務，負責全局的機構編制、人事管理、勞動工資、年終考核、職稱評定工作。負責綜合情況、內部協調、組織會議、文書處理工作。負責信訪接待，負責檔案管理工作。
財務股
負責貫徹執行國家有關財務制度、規章、法令和方針、政策，建立健全財務管理制度、財務核算辦法，並組織實施，編制財務統一報表。指導和監督下屬單位的會計業務。
綜合股
負責危房鑑定工作，負責房地產開發企業資質審查與房地產開發行業管理。配合發展計畫、國土部門制定下達建房計畫和用地計畫、配合城建規劃部門審批新建項目的規劃設計，落實私房政策；負責房地產中介、白蟻防治、物業管理、室內裝飾裝修等行業管理。負責對房地產有關法律法規、制度政策落實的執法監察，查處違法交易、開發、經營等不法行為。
房政股
負責貫徹落實國家關於推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施；負責制定縣城鎮住房制度改革方案和配套政策；負責制定城鎮住宅建設發展規劃、計畫和有關政策，並組織實施；負責集資建房、經濟適用房、安居工程、解危解困房項目的審批；負責集資建房、部分產權轉全產權、住房租金等審核工作；負責住房公積金和其他房改資金的政策指導並監督使用。
事業單位
縣房地產管理局下屬9個自收自支事業單位：
1、房地產開發公司；
2、房地產經營公司；
3、城鎮房屋拆遷管理辦公室；
4、城鎮建設開發公司（增掛人民廣場管理辦公室牌子）；
5、房地產交易市場管理所（房地產交易中心、房地產中介服務部）；
6、房屋產權發證辦公室（增掛房屋測繪站牌子）；
7、白蟻防治所；
8、物業管理公司；
9、房地產抵押登記辦公室。
