萬載縣房地產管理局是一個組織機構。
基本介紹
- 中文名：萬載縣房地產管理局
- 辦公地址：江西省萬載縣后街路142號
主要職責,機構地址,
主要職責
（一）貫徹執行國家和省、市、縣有關房地產業和住房制度改革方針、政策和法律、法規；負責制訂和實施全縣房地產業發展規劃和年度計畫；負責制訂和實施全縣房地產業管理辦法及規定。
（二）負責組織實施全縣保障性住房建設、分配和管理；負責全縣住房制度改革工作。
（三）負責住房保障和房產信息化建設規劃、網路建設和技術服務；負責住房保障和房產信息採集、分析、發布及信息資料庫的建設、維護和管理；負責建立房地產市場預警預報體系。
（四）負責依法履行全縣房地產行業管理職能，規範房地產市場，查處違法違規行為。
（五）負責全縣房地產開發行業管理和房地產開發企業資質管理；指導、協調、監督房地產開發企業的開發經營活動；組織全縣房地產開發項目竣工綜合驗收。
（六）負責辦理全縣房屋拆遷許可，對拆遷糾紛進行裁決，監督拆遷補償安置資金的落實和使用；開展房屋安全鑑定工作。
（七）負責指導、監督全縣物業管理工作；負責物業服務企業資質管理；指導業主委員會的成立和物業管理招投標活動，規範物業管理制度；承擔房屋維修資金的設立、歸集和使用管理。
（八）負責全縣住宅室內裝飾裝修的管理工作。
（九）負責全縣房屋權屬證書的統一頒發，辦理房屋權屬證書的換驗、變更、註銷工作；負責辦理全縣房產抵押登記和房屋買賣、轉讓、繼承、贈與等交易手續，培育發展二級市場；
（十）負責全縣房地產中介機構的行業管理；負責規範全縣房地產中介服務市場；負責辦理全縣房屋租賃登記備案。
（十一）負責全縣新建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預防及原有房屋白蟻滅治工作。
（十二）負責縣城區直管公房的建設、修繕以及租賃管理等工作。
（十三）參與城鎮土地使用權的出讓、轉讓、經營和開發利用工作。 （十四）負責全縣房地產行業各項統計報表工作及職工教育培訓。
（十五）負責人民民眾對房地產行業信訪事項的受理、接待、登記和處理；調解處理房屋產權糾紛，落實私房政策。
（十六）承辦縣政府交辦的其他工作。
機構地址
江西省萬載縣后街路142號。
萬載縣房地產管理局
