自營建設單位是建設單位自己組織施工力量,購置施工機具採購建築材料,自行組織建築安裝工程施工。採用自營方式組織施工,本單位既是建設單位又是施工單位,兩者合一,在施工過程中各項建築費用直接在投資中核銷。
基本介紹
- 中文名:自營建設單位
- 類別:投資學術語
自營建設單位是建設單位自己組織施工力量,購置施工機具採購建築材料,自行組織建築安裝工程施工。採用自營方式組織施工,本單位既是建設單位又是施工單位,兩者合一,在施工過程中各項建築費用直接在投資中核銷。
自營建設單位是建設單位自己組織施工力量,購置施工機具採購建築材料,自行組織建築安裝工程施工。採用自營方式組織施工,本單位既是建設單位又是施工單位,兩者合一,在施工過程中各項建築費用直接在投資中核銷。由於施工力量是臨時組織...
自營式亦稱“建設單位負責制”。指由建設單位自己組織施工力量,購置施工機械,採購建築材料、設備,完成建築安裝任務。也就是說,投資項目建設的全部工作,從組織可行性研究、編制計畫任務書、選擇廠址、委託設計、徵購土地、進行施工準備、組織施工,直到建成投產,都由建設單位自己完成。其優點是能保證建設單位對項目實施...
是一種建設單位的經營方式,通常由相應的臨時機構負責施工管理,是為了應當建築工程力量弱等缺點做出的相應政策調整。正文 建設單位自行組織勞力、籌集材料、配備機具完成施工任務直至竣工驗收交付使用的經營方式。採用自營方式建造的工程稱自營工程,通常由建設單位成立臨時機構負責施工管理,或由業務機構兼管。中國在50年代...
建設單位用於基本建設的資金來源主要有:預算撥款、撥改貸基建投資借款、建設銀行基建貸款、自籌資金(含地方財政、主管部門和企、事業單位自行籌集,經過批准用於基本建設的資金)和社會集資,還有在結算中形成的各種應付未付、應交未交款項以及建設單位內部形成的各項專用資金。自營建設單位還有一部分固定資金。這些資金的運用...
施工單位又稱“承建單位”。建築安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務,具有獨立組織機構並實行獨立經濟核算的單位。在採取承發包方式進行施工時,施工單位,常被稱為“乙方”。我國的施工單位按照經營方式分為施工企業和自營單位。施工企業是按照經濟核算制原則建立的生產組織,按照國家計畫承擔各項工程的建築...
自營建設單位必須採購、儲備施工中使用的各種材料。出包建設單位,有的需要採購和儲備材料,有的不需要採購儲備材料。基本建設中使用的國家統配物資,是隨著基本建設投資分配給建設單位,建設單位可以把分配的材料指標直接轉交給承包的施工企業,由施工企業採購、儲備和使用。建設單位也可以採購儲備材料,再按預算定額撥給...
基本建設消費 基本建設消費是物資消費量統計的一個分組格標,指基本建設單位(包括自營建設單位及建築安裝施工企業)的消費量中,直接用於基本建設工程(含直接為施工服務的暫設工程)的物資數量。
建設單位取得基本建設資金後,要運用其所得的資金進行基本建設投資,即購置設備和材料,採用出包或自營的方式進行建築安裝工程施工,以及進行其他的投資(如用於生產職工培訓等)。在這一階段,建設單位會計主要是核算和監督建築安裝工程投資、設備投資、其他基本建設投資以及不屬於基本建設計畫的其他支出的支出情況,並對構成...
中央(地方)建設單位預算存款指中央級或地方級基本建設單位向建設銀行交存的各種基建預算資金存款。核算內容包括:建設單位(包括中央級和地方級)自行組織施工(自營施工)的用款,為便於施工管理,從撥款戶轉出一部分周轉金以進行生產活動而轉存的資金;建設單位在異地的零星工程和地方跨省、自治區、直轄市的基本建設工程,...
建設單位材料的核算、貨幣資金和套用款項的核算、工資的核算、固定資產和無形資產的核算、自營工程的核算、基本建設其他業務的核算、建設單位財務會計報告等內容。介紹由淺到深、通俗易懂。 該書不僅可作為各類財經院校相關專業“建設單位會計”課程的教材,又可作為建設單位會計人員的工作手冊和業務培訓教材。
自營方式 也稱直營方式或籌建處方式,基本特點是“三自”,即自籌、自建、自管。建設單位設定基建機構,負責支配建設資金、辦理準備場地、委託勘測設計、採購材料設備、組織招標工程、驗收及工程建設的監督管理等全部工作、這是我國多年以來習慣採用的方式,其組織關係如圖1所示。這種方式的優點是建設單位有廣泛的決定權,...
建國以來,我國實行過以下幾種施工方式:(1) 自營方式 (或建設單位負責制);(2) 承發包方式,包括包工包料、包工不包料、包料不包工、總包與分包等;(3) 統建方式;(4) 指揮部方式 (或共建方式)。一般來說,工程項目的性質、特點不同,選擇的施工方式也不同。合理選擇工程項目的施工方式,可以明確建設單位...
總甲方是當幾個建設項目都有公用工程或相類似的工程內容,需共同建設時,一般由一個建設單位牽頭,負責發包,供料、監督、驗收等工作。這個牽頭的建設單位稱為總甲方。總甲方一詞套用於五十年代初、中期,當時建設項目一般是建設單位自營,為生產服務的基礎設施(如供電、供水、供熱、道路、電訊等)和為生活服務的福利...
1.建設單位自營方式 1949~1957年問,我國面臨著恢復和發展國民經濟的任務,需要大量的基本建設投資,但當時設計和施工力量十分薄弱和分散,國家只能把生產單位和建設施工單位合為一體,採用建設單位自營方式組織工程建設。2.甲、乙、丙三方制 3.工程指揮部 1958年之後,我國出現了工程指揮部形式的管理體制。許多大、...
農林牧漁業總產出採用產品法計算,即凡有產品產量的農產品均按單位產品價格乘產量的方法計算。工業總產出採用“工廠法”計算。所謂“工廠法”就是以工業企業作為一個整體,按企業工業生產活動的最終成果計算總產出,同一企業內部產品價值不允許重複計算。建築業總產出按兩種方法計算:一種是從施工企業和自營建設單位的...
由於自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失,借記本科目(待攤支出)科目,貸記本科目(建築工程、安裝工程等);在建工程全部報廢或毀損的,應按其淨損失,借記“營業外支出——非常損失”科目,貸記本科目。建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損淨損失...
第二產業——工業(包括採掘工業、製造業以及自來水、電力、熱水、煤氣等) 和建築業 (包括建築安裝企業和自營建設單位,以及為建築安裝工程服務的地質勘探和勘察設計等)。由於第三產業包括的行業多、範圍廣,根據我國情況,第三產業可分為兩大部門: 一是流通部門,二是服務部門。具體又可分為四個層次: 第一層次為...
工程招標承包制是指基本建設施工生產單位,自覺利用價值規律和競爭規律,進行經濟業務活動的一種管理制度。我國工程建設的經營方式,在建國初期多數工程曾實行承發包制,少數工程實行自營;“一五”時期,中央各部大都自己組織營造,自營隨之增大;1958年後完全取消承發包制,以“指揮部”方式(實質是自營) 取代;以後的...
②農業總產值是指農作物種植業產值、林業產值、畜牧業產值、副業產值和漁業產值相加的總和。農業總產值按產品法計算,即各種實物產品價值量(產量×價格)的總和。在一個經營單位範圍內,允許同一產品的價值重複計算。③建築業總產值是指建築安裝企業、自營建設單位及勘察設計機構在一定時期內進行建築安裝生產活動所完成的...
投資使用是建設資金運動的第二階段。在這個階段,建設單位利用取得的資金,首先通過供應過程購置需要安裝設備的各種建築材料,建設資金由貨幣資金形態轉化為儲備資金形態。當建設單位將庫存的需要安裝設備交付安裝,自營工程領用材料時,儲備資金就轉化為在建資金形態。在建築安裝工程採取包工不包料方式施工時,建設單位應按照...
江西地方鐵路開發公司自1992年成立以來,面向市場,強化基礎,不斷加強和改善經營管理,牢固樹立“創一流服務、創一流質量”的宗旨,以提高社會經濟效益為前提,竭誠為省內外貨主、建設單位服務,良好的完成了各項運輸生產任務和工程施工任務,為支援地方經濟建設做出了極積的貢獻。內蒙古地方鐵路 集通鐵路自內蒙古集寧的...
建築安裝工程投資核算是通過會計帳戶對建設單位建築工程和設備安裝工程實際支出進行的反映和監督。按照經營方式,將其分為出包建築安裝工程投資核算和自營建築安裝工程投資核算。前者包括預付備料款的核算、工程結算款的核算等。後者包括人工費的核算、材料費的核算、施工機械使用費的核算、其他直接費的核算和施工管理費的核算等...
作為投資成本中重要組成部分的建築安裝成本(簡稱工程成本) 是施工企業 (包括自營施工單位) 進行建築安裝工程所支出的全部費用,是考核施工管理水平的重要指標。施工企業按施工圖預算計算的工程成本,稱為預算成本。預算成本是考核經營成果的重要依據,是統計工程進度和向建設單位結算工程價款的價值標準,也是施工企業同建設...
設備安裝工程投資完成額與工程預算相適應,包括施工中耗用的人工費、材料費和施工機械使用費等工程直接費,施工單位按規定計取的施工管理費等間接費以及法定利潤。設備安裝工程投資完成額不包括被安裝設備本身的價值。建設單位的設備安裝工程投資完成額,通常是根據施工企業或自營施工單位提供的安裝工程施工產值(也稱工作量)...
就組織機構而言,應包括單位的性質、隸屬關係、規模類型、黨政工領導班子和職能辦事機構。籌建 籌建組織機構應符合以下原則:(1)集中統一領導,分級負責管理;(2)組織結構合理;(3)職責和權力明確;(4)精簡而效率高。新建項目的建設方式,大體分為自營建設和承包建設兩大類。也就是自己組織實施建設和委託他人承包實施...
常用的計算方法有單價法、工序比重法、擴大單價法、部位進度法。建設單位通常是根據承包施工企業或自營施工單位提供的建築工程完成情況的資料,並按基本建設預算的有關規定作相應的調整後,匯總計算本單位的建築工程投資完成額。建築工程投資完成額在全都投資完成額中與有較大的比重,對完成投資總額及其進度影響甚大。