美國聯邦住房貸款銀行是美國根據《1932年住房貸款銀行法》建立的住房金融機構。全美共有12家。每個住房貸款銀行的領導機構為董事會，由11名成員組成。其中4名由聯邦住房貸款銀行委員會任命，任期4年; 8名由會員選舉產生，任期2年。
美國聯邦住房貸款銀行是美國根據《1932年住房貸款銀行法》建立的住房金融機構。全美共有12家。每個住房貸款銀行的領導機構為董事會，由11名成員組成。其中4名由聯邦住房貸款銀行委員會任命，任期4年; 8名由會員選舉產生，任...
美國聯邦住房貸款銀行體系是依據美國《1932年住房貸款銀行法》建立的，由聯邦住房貸款銀行委員會、12個聯邦住房貸款銀行及其會員即儲蓄貸款協會等組成的住房金融機構體系。聯邦住房貸款銀行委員會為該體系的領導機構，它負責管理協調整個銀行體系的工作，並對成員銀行提供融資便利，調劑地區銀行間的資金餘缺，成為該體系的 “...
聯邦住宅貸款銀行委員會，美國政府的一個獨立機構。負責管理1680億美元的儲備存款和住宅資助，是美國資助建築和購買住宅的主要私人資金來源。受保險機構的每個儲蓄者最多可保險2萬美元。凡是打算通過信貸方式獲得住宅的人，只要加入了屬於聯邦住宅貸款銀行系統的儲蓄信貸協會，就可以把該系統化為他購買和建築經濟住宅的可靠...
美國住宅證券是美國聯邦住宅貸款銀行和聯邦全國抵押協會發行的債券。這種債券通過經紀人定期出售，在股票交易所以場外交易通行方式進行，由買賣雙方議價。證券價格主要取決於證券的收益，通常新發行的證券收益比較高，其價格也較高。證券經紀人經營證券交易，需要一定金額的資金，他們或以證券為質押從銀行獲得貸款，或者在二級...
美國聯邦住房貸款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corporation，Freddie Mac），1970年經國會特許批准成立，是一個針對儲貸機構（S&Ls）的二級市場機構，宗旨是向提供房屋貸款的金融機構提供穩定的融資。它從銀行和其他放貸機構購買抵押貸款，並向他們提供用於發放新貸款的資金。該公司於1988年實現私營化。儘管逐步...
美國聯邦住房貸款和抵押公司證券是由美國聯邦住房貸款和抵押公司發行的一種轉付抵押貸款本金和利息的證券。美國聯邦住房貸款和抵押公司成立於1970年，是聯邦住房放款銀行系統的一個附屬機構，協助儲蓄和放款協會開展業務。它發行的證券有以下幾個特點： 由常規性抵押貸款擔保; 抵押貸款未經聯邦政府機構保險;由聯邦住房貸款...
房利美成立於1938年，原本是聯邦政府機構，1968年轉為盈利公司。房地美於1970年成立，1989年首次公開募股。兩家政府扶持企業的核心經營理念是: 通過買下銀行住房抵押貸款，促進購房。在那個年代，聯邦法律禁止銀行跨州設立分行，大多數銀行的規模都很小。在房利美或房地美買下住房抵押貸款後，銀行就可以解放其有限的資本...
美國聯邦住房管理局貸款是由美國聯邦住房管理局保險基金保證償還的住房貸款。購房者對於這種貸款要每年按尚未償還的貸款平均餘額支付規定的保險費。這項保險費專款轉儲作為住房互助抵押貸款的保險基金。當購房者違約時，就由負責貸款的房地產金融機構把拖欠的貸款轉讓給聯邦住房管理局，換得住房互助抵押貸款保險基金下所持有...
總部設於舊金山的聯合銀行，為中、小型企業以至多個行業的專業人士提供商業銀行服務，亦同時為個人客戶提供私人理財服務。聯合銀行提供一系列完善的借貸服務，包括商業房地產及建築貸款、商業信用貸款、國際貿易融資、資產融資服務、現金管理服務、獲美國小型企業管理局保證的貸款、多單位住宅及房屋貸款、房屋淨值貸款、商業及...
住房信貸銀行美國將其稱為住房信貸體系，它與農業信貸體系和進出口銀行一樣同屬於聯邦代理機構，具體包括聯邦住房貸款銀行委員會及其所屬銀行、聯邦住宅抵押貸款公司、聯邦住宅管理局、聯邦全國抵押貸款協會等機構。日本將其稱為住宅金融公庫，屬政府的金融機構。英國將其稱為住房協會，其資金來源主要是協會會員交納的股金...
這遠超過了聯邦儲蓄貸款保險公司220億美元的儲備。針對此次大危機，美國總統布希簽訂了 《金融機構改革、復甦和實施法案》，目的是要徹底拯救儲貸業，避免類似危機的重演。其主要內容： ①撤銷聯邦住宅貸款銀行委員會，創立財政部所屬的儲蓄協會監督辦公室來取代它的監督職能。撤銷聯邦儲蓄貸款保險公司，...
這些聯邦政府創辦機構發行的債券雖不由聯邦政府擔保，但政府一般也決不會聽任這些機構發行的債券大規模違約而袖手旁觀。因為儘管這些機構都具有獨立的法人地位，但多數仍處於政府強有力的控制之下。例如聯邦住房貸款銀行有3名董事長是經國會同意，由總統任命的；聯邦國民抵押協會直接由美國建房及城市發展局領導，其15名...
該政策性金融制度，包括農業政策性金融體系，如互助合作性質的農業信貸機構體系，聯邦土地銀行、聯邦中期信貸銀行、合作社銀行、政府農業信貸機構 (農民家計局、商品信貸公司、農村電氣化管理局) 等金融機構體系; 房屋政策性金融機構，如聯邦住房貸款銀行體系等; 以進出口銀行為代表的進出口政策性金融機構以及中小企業政策...
Fannie Mac在抵押貸款市場上的作用類似中央銀行，它通過買賣金融機構的的抵押貸款來對這些機構提供資金支持。協會的目的為提高聯邦住宅管理局、退伍軍人管理局、及都市住宅服務處（Residential Housing Service）的貸款保險機制，為中低收入居民提供購房服務，並藉以提升抵押貸款二級市場的流動性。
因此，經FHA保險的住房貸款，其借款條件比普通住房抵押貸款更優惠， 借款人只要首次支付相當於房價5%的款項，就可以得到長達30年期的銀行住房抵押貸款。FHA對向中、低收入家庭購房提供可擔保的抵押貸款金額制定了最高限額限制， 這主要是防止人們利用政府擔保的抵押貸款來購買過於奢侈的住宅，同時 FHA會經常根據房地產...
儲蓄貸款協會是在美國政府支持和監管下專門從事儲蓄業務和住房抵押貸款的非銀行金融機構。其產生的動機是為購房提供融資，貸款要以所購房屋為抵押。其形式有互助制和股份公司制。互助制意味著沒有發行在外的股份，存款者即為所有者。為了提高儲蓄貸款協會擴大資本金來源的能力，法律制定者立法促進互助制向股份公司制轉變...
房利美(Federal National Mortgage Association,簡稱：Fannie Mae)，即聯邦國民抵押貸款協會，成立於1938年，是最大的“美國政府贊助企業”，從事金融業務，用以擴大資金在二級房屋消費市場上流動的資金的專門機構。2008年9月發生次貸危機以來由美國聯邦住房金融局接管，從紐約證交所退市。企業簡介 (聯邦國民抵押貸款協會)...
“兩房”是美國最大的兩家住房抵押貸款機構——聯邦國民抵押協會（簡稱房利美）和聯邦住房貸款抵押公司（簡稱房地美）的簡稱。由美國國會立法設立的政府支助機構，目的在於為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持，提高住房抵押貸款的可獲得性。美國的住房政策是政府公共政策之一，自1932年構建聯邦住宅貸款銀行系統以來，逐漸...
住房政策性金融機構 是指專門扶持住房消費，尤其是扶持低收入者進入住房消費市場，以貫徹和配合政府的住房發展政策和房地產市場調控政策的政策性金融機構。如：美國聯邦住房貸款銀行、美國聯邦住房抵押貸款公司、美國聯邦全國抵押協會、美國政府全國抵押協會、加拿大抵押貸款和住房公司、法國房地產信貸銀行、挪威國家住房銀行、...
資料來源：美國債券市場協會。注（1）表內聯邦政府債券只包括公眾持有的可流通債券，如加上美聯儲和政府帳戶持有的債券，總計為56742億美元。仍大於抵押貸款證券。但是如果按可流通的證券餘額計算，抵押貸款證券則大於聯邦政府債券。（2）聯邦機構債券包括聯邦機構包括：由商品信用公司、美國進出口銀行、聯邦住房局、農戶...
