美國聯邦住房貸款銀行體系是依據美國《1932年住房貸款銀行法》建立的,由聯邦住房貸款銀行委員會、12個聯邦住房貸款銀行及其會員即儲蓄貸款協會等組成的住房金融機構體系。聯邦住房貸款銀行委員會為該體系的領導機構,它負責管理協調整個銀行體系的工作,並對成員銀行提供融資便利,調劑地區銀行間的資金餘缺,成為該體系的 “中央銀行”。
基本介紹
- 中文名:美國聯邦住房貸款銀行體系
- 定義:依據美國《1932年住房貸款銀行法》建立的體系
美國聯邦住房貸款銀行體系是依據美國《1932年住房貸款銀行法》建立的,由聯邦住房貸款銀行委員會、12個聯邦住房貸款銀行及其會員即儲蓄貸款協會等組成的住房金融機構體系。聯邦住房貸款銀行委員會為該體系的領導機構,它負責管理協調整個銀行體系的工作,並對成員銀行提供融資便利,調劑地區銀行間的資金餘缺,成為該體系的 “中央銀行”。
美國聯邦住房貸款銀行體系是依據美國《1932年住房貸款銀行法》建立的,由聯邦住房貸款銀行委員會、12個聯邦住房貸款銀行及其會員即儲蓄貸款協會等組成的住房金融機構體系。聯邦住房貸款銀行委員會為該體系的領導機構,它負責管理協...
住房信貸銀行美國將其稱為住房信貸體系,它與農業信貸體系和進出口銀行一樣同屬於聯邦代理機構,具體包括聯邦住房貸款銀行委員會及其所屬銀行、聯邦住宅抵押貸款公司、聯邦住宅管理局、聯邦全國抵押貸款協會等機構。日本將其稱為住宅金融公庫...
美國聯邦住房貸款抵押公司(Federal Home Loan Mortgage Corporation,Freddie Mac),1970年經國會特許批准成立,是一個針對儲貸機構(S&Ls)的二級市場機構,宗旨是向提供房屋貸款的金融機構提供穩定的融資。它從銀行和其他放貸機構購買抵押...
《完善我國住房金融制度研究:基於美國的經驗與教訓》主要創新點:一,深入分析美國住房金融的市場組織體系、功能與運行機制,彌補了已有文獻中重點分析房利美和房地美,而忽略了聯邦住房貸款銀行體系在抵押貸款二級市場中的作用與不足。第二...
然而儲貸協會當時的主要監管者——聯邦住宅貸款銀行委員會(FHLBB)卻不願正視現實。這一方面是因為當時為儲貸協會提供保險的聯邦儲蓄及貸款保險公司(FSLIC)沒有足夠財力滿足所有的破產支付;另一方面,“冷戰”的政治氛圍也不願看到金融...
聯合銀行提供一系列完善的借貸服務,包括商業房地產及建築貸款、商業信用貸款、國際貿易融資、資產融資服務、現金管理服務、獲美國小型企業管理局保證的貸款、多單位住宅及房屋貸款、房屋淨值貸款、商業及個人網上銀行服務。倒閉 華美銀行全盤...
這種體制以美國為代表。美國的金融管理體制是由聯邦儲備體系、財政部貨幣監理局、聯邦存款保險公司、各州銀行管理部門、聯邦住宅貸款銀行委員會、全國信用聯合社管理署、證券交易委員會等聯邦及州兩級金融管理組織,分別對金融業的有關業務和...
a、 房產價值轉換抵押貸款(HECM)。HECM是國會授權的一種反向抵押貸款產品,其運行接受國會的監督。HECM保險項目得到美國住房與城市發展部(HUD)聯邦住房管理局(FHA)的支持。HECM保險項目得到聯邦政府的保險,意味著借款人可以得到事先向...
房利美是一家在美國紐約股市(New York Stock Exchange)掛牌交易的公司,也是全球最大的非銀行金融服務公司,該公司的業務依據聯邦制訂章程營運,而規模則為全國最大的房屋貸款融資資金來源。公司簡介 房利美公司致力縮減全國在“住宅擁有願望...
泛美儲蓄和貸款銀行,以解決城市居民住房為目的的拉丁美洲多國銀行。1975年12月10日正式成立。總部設在委內瑞拉首都加拉加斯。宗旨為加強各國現有的儲蓄和貸款體系,幫助尚未建立這一體系的國家創辦同類機構以推動泛美儲蓄和貸款活動的發展,為...
儲蓄貸款協會是在美國政府支持和監管下專門從事儲蓄業務和住房抵押貸款的非銀行金融機構。其產生的動機是為購房提供融資,貸款要以所購房屋為抵押。其形式有互助制和股份公司制。互助制意味著沒有發行在外的股份,存款者即為所有者。為了...
90年代,美國每年住房抵押貸款的60%以上是通過發行MBS債券來提供的。在我國,隨著住房抵押貸款規模的擴大,資本市場的完善以及資產證券化技術的發展,住房抵押貸款證券化必將成為我國商業銀行籌集長期性信貸資金的一條主渠道。(二)有利於...
聯邦住房局抵押貸款保險金是美國聯邦住房局為擔保清償本局的貸款債務而設立的一種專項保險金。凡獲得聯邦住房局貸款的借款人,都必須按貸款的金額支付一定額度的保險金,由前期申請費和保險費兩項金額構成。例如,1993年前期申請費為貸款...
20年後,必須獲得國會批准,第一銀行才能繼續存在。美國第一銀行並不是現代意義上的中央銀行,它實際上仍是一個私人性質的商業銀行。第一銀行和其他銀行一樣吸收儲戶的存款和發放商業貸款。另外,第一銀行按照股份制方式成立,股票在市場...
個人抵押貸款雙重保險制度是指學習美國的成功經驗,建立政府擔保體系和商業保險體系相結合的個人住房抵押貸款擔保體系。政府擔保體系的建立主要是為了解決中低收入家庭購房擔保問題,是社會保障體系的一個有機組成部分,可以擴大銀行個人住房抵押...
聯邦政府機構短期證券市場 一些聯邦政府機構定期發行短期證券,如農業信貸性的聯邦政府機構每個月發行6 個月和9 個月期的短期證券,聯邦住房貸款銀行和聯邦國民抵押協會一般每季發行一次證券。這些短期證券的期限多為30―60 天,最短的只有...
如美國的聯邦住宅貸款銀行系統由政府充當保證人,從私人來源吸收資金,以此為建築住宅和購買住宅提供貸款,同時政府機構對個人的住宅提供保險或保證,充當無條件償還貸款的保證者和保險者。日本的住宅金融公庫通過郵政存款、保健年金。國民年金...
住房政策性金融機構 是指專門扶持住房消費,尤其是扶持低收入者進入住房消費市場,以貫徹和配合政府的住房發展政策和房地產市場調控政策的政策性金融機構。如:美國聯邦住房貸款銀行、美國聯邦住房抵押貸款公司、美國聯邦全國抵押協會、美國政府...
隨著抵押市場制度建設的日趨完善,在一級市場上有聯邦住房局(FHA)、退伍軍人局(VA)和八大家私營保險公司向銀行提供抵押保險擔保,在二級市場上,由政府全資的政府國民抵押貸款協會(Ginnie Mae)、和兩家政府發起設立並享有多種政策優惠...
QE1將購買政府支持企業(簡稱GSE)房利美、房地美、聯邦住房貸款銀行與房地產有關的直接債務,還將購買由兩房、聯邦政府國民抵押貸款協會(Ginnie Mae)所擔保的抵押貸款支持證券(MBS)。2009年3月18日機構抵押貸款支持證券的採購額最高增...