私人購房貸款

私人購房貸款是指銀行向私人購房者發放的用於購置房屋的專項貸款。

基本介紹

• 中文名：私人購房貸款
• 釋義：專項貸款
• 要求：借款人擁有房價總額30％資金
• 優勢：有利於發展住房商品化

私人購房貸款的要求

購房者一般來說收入有限，而商品住宅價值量大，私人不可能一次交付房款購買，當其積累了一定的資金時，可以向銀行申請貸款，銀行在審查其符合下述條件：

①借款人具有當地常住戶口，而且具聲甲定經濟收入的企、事業單位的職工或其他人員；

②借款人擁有房價總額的30%的積累資金；

③借款人必須由單位擔保或以房產、有價證券作抵押，這種貸款的期限一般為10——15年，貸款利率以6．6%o月息計算，在以後還款期限內，借款人分月向銀行歸還或由單位代扣，轉匯銀行，在貸款到期時，借款人無力償還，則由擔保單位負責還款或用抵押物沖抵。開展私人購房貸款，有利於發展住房商品化和提高住房自有化程度。