個人住宅專項貸款

個人住宅專項貸款是為了支持住房制度改革和解決部分民眾購買商品房或建房資金不足的困難，建設銀行舉辦了個人住宅專項貸款。此項貸款與住宅儲蓄存款相結合，即貸款者必須首先參加住宅儲蓄，凡準備購買商品房或新建、改擴建和修繕住宅的個人、華僑、城鄉個體戶，均可參加居民住宅定期儲蓄。住宅儲蓄分為：定期零存整取1年、3年、5年和定期整存整取1年、3年、5年、8年兩種。存取方法、利率均按普通“零存整取”、“整存整取”規定辦理。

俟儲蓄存款額度已達購房(或建房)投資50～70%，並已存足1年，購房有來源時，即可向開戶建設銀行申請此項貸款。經建設銀行審查同意，由申請貸款人所在單位或具有法人地位的經濟實體出具擔保，按規定期限，分次歸還貸款。貸款期限一般為1～3年，最長不得超過5年。貸款利率高於同期儲蓄存款利率，低於其他貸款利率。個人住宅專項貸款，目前尚系試辦階段，尚未全面推行。建設銀行在試行中，還可提供建房設計方案、協助解決房源和審查施工預算、辦理施工結算等服務。