《珠海經濟特區土地使用費調整及優惠減免辦法》是珠海經濟特區人民政府1985年1月1日發布的地方法規。
基本介紹
- 中文名：珠海經濟特區土地使用費調整及優惠減免辦法
- 發布單位：珠海經濟特區人民政府
- 文號：珠府字[1985]39號
- 生效日期：1985-01-01
具體內容
珠海經濟特區土地使用費調整及優惠減免辦法
（珠府字39號）
為進一步貫徹執行對外開放政策，發展國際經濟合作和技術交流，促進珠海經濟特區的土地開發利用，創造更優越的投資環境，加快特區經濟建設，現對《珠海經濟特區外資項目土地使用及優惠暫行規定》中的部分條文作如下修改：
一、土地的經營管理
在本特區投資設廠，興辦企業和其它事業，需要使用土地者，可憑珠海市人民政府（珠海經濟特區管理委員會）批准的檔案和契約、協定書及投資興辦事業的有關資料填寫用地申請表，經市建設規劃委員會核定點劃線，到土地管理單位註冊，辦理土地使用費的繳納手續後，發給《土地使用證明書》。客商在土地使用範圍內，應按契約、協定書規定的用途進行建設，不得隨意改作他用。
二、土地使用年限
客商使用土地的年限，根據經營項目投資額和實際需要協商確定。最長使用年限為：
1．工業用地30年；
2．商業、飲食服務業用地20年；
3．商品住宅用地50年；
4．教育、科學技術、醫院衛生用地50年；
5．旅遊事業用地30年；
6．種植業、畜牧業、養殖業用地20年。
客商經營項目所使用的土地，按照規定年限期滿後，如需繼續經營，報經珠海市人民政府（特區管委會）主管部門核准，可以續約。
三、土地使用費標準
土地使用費的收費標準是根據不同地區條件，不同行業和使用年限分類確定。每年每
平方米按人民幣計算，收費標準為：
1．一類地區（含拱北、吉大和北嶺區）
工業、倉儲用地1元；
商業、旅遊建築用地10元；
露天遊樂場所用地零點2元；
飲食服務業、招待所用地9元；
商品住宅用地5元；
露天停車場（非營利性者除外）用地零點2元；
礦產業用地零點2元；
種植業、畜牧業、養殖業用地零點2元；
臨時性用地2元。
1．二類地區（一類地區以外的特區其他地區）、
工業、倉儲用地零點8元；
商業、旅遊建築用地8元；
露天遊樂場所用地零點2元；
飲食服務業、招待所用地5元；
商品住宅用地3元；
露天停車場（非營利性者除外）用地零點1元；
礦產業用地零點1元；
種植業、畜牧、養殖業用地零點1元；
臨時性用地2元。
