《物業管理實務指南》是2021年三秦出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：物業管理實務指南
- 作者：吳浩
- 類別：工具書
- 出版社：三秦出版社
- 出版時間：2021年7月1日
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787551824224
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《物業管理實務指南》收錄了涉及物業管理常用法律法規及相關制度規定，重點就城鎮樓宇小區業主大會、業主委員會、業主監督委員會的成立和物業服務企業選聘等內容進行實務指導。《物業管理實務指南》是編者通過實踐參與總結居民小區自治組織規範化建設實際整理編寫的，供讀者參考，並依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律規定適用文本的套用做了說明，希望通過這本適用文本為廣大讀者在參與物業管理過程中答疑解惑、提供便利，為全面規範居民小區自治組織建設盡綿薄之力。
圖書目錄
法規制度篇
《中華人民共和國民法典》節選
中華人民共和國消防法
物業管理條例
保全服務管理條例
電力供應與使用條例
城市供水條例
城鎮燃氣管理條例
住宅專項維修資金管理辦法
業主大會和業主委員會指導規則
陝西省物業服務管理條例
陝西省物業服務收費管理辦法住宅專項維修資金管理實施細則
適用文本篇
《物業管理實務指南》適用文本套用說明
第一節 業主大會、業主委員會成立參考文本
居民小區業主大會、業主委員會組建參考流程圖
XX小區申請召開業主大會會議告知書（適用於建設單位申請）
XX小區申請召開業主大會會議告知書（適用於業主聯名申請）
XX小區申請召開業主大會業主聯名簽字表
XX小區成立業主大會籌備組及業主（單元）代表推選公告
XX小區業主（單元）代表推選表
XX小區業主大會籌備組中業主代表推選票
XX小區業主（單元）代表名單公示
XX小區業主（單元）代表名單公告
關於XX公司參加XX小區業主大會籌備組的通知
建設單位參加XX小區業主大會籌備組成員聯絡單
XX小區業主大會籌備組成員名單公示
XX小區業主大會籌備組成立公告
XX小區業主管理規約（徵求意見稿）
XX小區業主大會議事規則（徵求意見稿）
XX小區業主委員會選舉辦法（草案）
徵求意見通知
XX小區業主投票權人花名冊
XX小區屆業主委員會委員候選人名單公示
XX小區屆業主委員會委員候選人名單公告
XX小區召開業主大會會議公告
XX小區召開業主大會會議邀請函
XX小區業主大會表決、選舉票
XX小區業主大會表決、選舉投票結果統計單
XX小區業主大會表決、選舉投票表
XX小區業主大會表決、選舉結果公告
XX小區業主大會籌備組解散的公告
XX小區屆業主委員會主任、副主任的公告
XX省XX市業主委員會備案申請表
業主委員會備案資料清單
XX市XX區XX局業主委員會備案回執
第二節 業主委員會換屆選舉參考文本
XX小區業主委員會換屆選舉公告
XX小區第X屆業主委員會換屆選舉業主大會籌備組人選名單公示
XX小區業主委員會換屆選舉業主大會籌備組成立公告
XX小區業主（單元）代表推選公告
XX小區業主（單元）代表推選表
XX小區業主（單元）代表名單公示
XX小區業主（單元）代表名單公告
XX小區業主委員會換屆選舉辦法（草案）
XX小區第X屆業主委員會委員候選人名單公示
XX小區第X屆業主委員會委員候選人名單公告
XX小區召開業主大會會議公告
XX小區召開業主大會會議邀請函
XX小區業主大會選舉票
XX小區業主大會選舉投票結果統計單
XX小區業主大會選舉投票表
XX小區業主大會選舉結果公告
XX小區業主委員會換屆選舉業主大會籌備組解散的公告
XX小區第X屆業主委員會主任、副主任的公告
XX省XX市業主委員會備案申請表
第三節 業主監督委員會成立參考文本
XX小區關於設立業主監督委員會的公告
XX小區業主監督委員會選舉辦法（徵求意見稿）
XX小區第X屆業主監督委員會人選名單公示
XX小區業主監督委員會選舉票
XX小區業主（單元）代表會議投票結果統計表
XX小區第X屆業主監督委員會成立公告
XX小區第X屆業主監督委員會主任、副主任的公告
第四節 物業服務企業公開選聘參考文本
XX小區物業管理服務徵求意見公告
XX小區續聘前期物業服務企業公告
XX小區臨時業主大會選聘前期物業服務企業簽名表
XX小區物業服務企業公開選聘公告
XX小區物業服務企業公開選聘方案
XX小區物業服務企業公開選聘招標公告
物業服務企業投標要求及注意事項告知書
XX小區關於組建企業資質資格審查小組的公告
XX小區選聘物業服務企業資質資格審查結果公示
XX小區關於組建企業業績考察小組的公告
XX小區選聘物業服務企業業主（單元）代表會議打分評價票
XX小區物業選聘業主代表會議投票結果排名公告
XX小區業主大會選聘物業服務企業候選企業名單公示
XX小區業主大會選聘物業服務企業表決票
XX小區業主大會物業選聘表決結果公告
XX小區公開選聘物業服務企業中標通知書
物業服務契約（示範文本）
後記
作者簡介
吳浩，男，中國共產黨員，法律本科學歷，陝西省子洲縣人。從軍五載，退伍後，長期從事基層政法、信訪及民事調解工作，先後擔任街道司法所所長、工、格線化管理服務中心主任、政法委員等職。基層法律服務工作者、榆林市勞動模範。創立榆林市人調解工作室——小吳工作室，主編《畫說司法行政》普法漫畫冊。
