深圳經濟特區高層樓宇消防管理暫行規定

【發布單位】81908
【發布文號】
【發布日期】1994-01-29
【生效日期】1994-01-29
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】

深圳經濟特區高層樓宇消防管理暫行規定

（深圳市人民政府1985年8月9日發布，1994年1月29日修訂發布）

第一條為保障人民生命財產的安全，保證深圳經濟特區（以下簡稱特區）現代化建設的順利進行，根據《中華人民共和國消防條例》，結合特區的實際情況，制定本規定。

第二條本規定適用於十層以上（含十層）住宅和建築高度超過二十四米的其他民用建築。高屋樓宇內各用戶，均應遵守本規定。

第三條已投入使用的高層樓宇，凡不符合消防安全標準的，應按公安消防監督機關（以下簡稱消防機關）發出的《火險隱患整改通知書》的要求進行整改。

第四條各高層樓宇管理處應根據消防控制中心管轄範圍，配備專職消防管理人員。消防管理人員由十八至四十五歲、具有高中以上文化程度、身體健康、品行優良，經使用單位審查合格，並經一定的消防業務培訓取得《消防人員證書》者擔任。
消防管理人員在管理處的領導和在消防機關的業務指導下進行工作。

第五條專職消防管理人員的職責是：
（一）開展防火宣傳，普及消防知識；
（二）執行規章制度，進行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險隱患；
（三）監護動火作業；
（四）管理消防器材設備；
（五）負責管理好消防控制中心，並實行二十四小時監控，保證各項裝置時刻處於良好狀態；
（六）接收火災報警後，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防安全設施進行撲救。

第六條用戶眾多或功能複雜的綜合性樓宇，應實行防火責任制，由各用戶的經理或行政負責人為防火責任人，在消防機關和大廈消防管理人員的指導下，負責做好各自所屬範圍的防火安全工作。其職責是：
（一）執行有關消防法規，落實各項防火安全措施；
（二）建立崗位防火責任制度，經常考查員工防火安全工作情況；
（三）督促員工安全用火、用電、按規定管理好易燃易爆危險物品；
（四）定人、定時、定措施消除火險隱患；
（五）定期組織檢查維修保養消防器材設備；
（六）積極協助公安機關調查火災原因，提出處理意見。

第七條樓梯、走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵。

第八條必須妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。

第九條各用戶嚴禁經營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

第十條各用戶在防火分區範圍裝修面積50平方米以下的，由大廈管理處負責審核；超過50平方米的，應報消防機關審核，經批准後方可施工。裝修應採用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經消防機關批准，按規定進行防火處理。

第十一條各用戶進行室內裝修，需要增設電器線路時，必須符合安全規定，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。

第十二條已具備使用管道液化石油氣條件的各用戶，嚴禁使用瓶裝液化石油氣。

第十三條需要進行燒焊等動火作業的，應向消防機關提出申請，經批准後，在大廈消防管理人員的監護下，方可作業。

第十四條高層樓宇內的客房、酒吧間、咖啡廳、餐廳、音樂廳和商場等公共場所，應設安全疏散示意圖，用中文和英文加以說明。

深圳經濟特區高層樓宇消防管理暫行規定

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