基本介紹
- 中文名：泰安市房產管理局
- 單位性質：正縣級全額事業單位
- 成立時間：2002年2月
- 負責範圍：全市房產權屬登記
- 成就：“市級文明單位”
- 直屬單位：6個
主要職責,領導成員,內設機構,
主要職責
貫徹執行國家、省關於房產管理的方針、政策和法律、法規，研究制訂我市房產管理工作的規範性檔案並監督實施；負責協調全市房產權屬登記、發證、產權產籍管理；指導全市房產交易管理工作；對全市房地產開發單位房屋銷售實施管理監督，按照許可權負責市區房產交易和住房置業擔保的管理工作；負責物業行業管理和物業從業機構資質的申報、審批工作；負責指導全市住房制度改革工作；負責指導協調市區直管公房的管理；負責市屬安居工程的開發建設管理；指導協調全市商品房銷（預）售登記管理，按照許可權負責市區商品房銷（預）售工作；負責全市房地產價格評估、房地產諮詢、房地產經紀、房地產測繪等中介機構的資質的審核、申報、認證等工作；負責全市落實私房政策、房屋安全鑑定的管理工作、負責市區房地產業行政執法檢查、行政執法監督、行政複議、行政應訴等工作；承辦市委、市政府交辦的其他工作。
領導成員
張群 副局長
內設機構
局機關為財政全額預算管理的正縣級事業單位，內設辦公室、財務審計科、房改指導科（住房保障科）、房產管理科、房產交易科、法規信息科6個職能科室和泰安市物業管理辦公室1個副縣級內設機構，下設泰安市房產交易中心、泰安市住房保障中心、岱廟房管所、財源房管所、新區房管所、房屋修建工程隊6個自收自支事業單位。
1、辦公室主要職責：協助局領導組織協調機關日常工作；負責調研、文秘、接待、督查、檔案、保密、信息、信訪、保衛、會議組織和後勤服務等工作；負責綜合性文稿的起草工作；負責執法檢查、行政複議和應訴工作；負責人事、勞動工資管理和離退休幹部管理服務工作。
2、財務審計科主要職責：負責機關財務管理，對所屬單位財務進行指導、統計、審計和監督；負責全市房產交易業務量的統計上報；負責年度計畫的編制及各項經濟指標的落實。
3、房改指導科（加掛住房保障科牌子）主要職責：承擔城市住房解困、廉租房的建設及管理工作；負責市屬安居工程的開發建設管理；指導企業進行房改；做好經濟適用房和廉租住房的建設管理工作，擬定全市住房保障方面的規範性檔案、發展規劃以及申報全市住房保障建設項目，制定住房保障對象的資格標準，經濟適用住房的申購、廉租住房的租賃、租金補貼的審批和發放等，指導、監督、協調各縣（市、區）的住房保障工作。
4、房產管理科主要職責：負責對全市各類房屋的房政管理、房產歷史遺留問題的處理、房屋年報和租金測算及統計上報、住宅發展規劃的制定。
5、房產交易科主要職責：負責對全市房產產權產籍管理、房屋確權登記發證及交易市場工作的指導、監督；負責房產交易機構、中介機構、評估機構的資質審批工作；管理房產交易市場。
6、法規信息科主要職責：組織開展有關房產管理政策、法律法規的宣傳；監督檢查房產管理法律法規的執行情況；負責依法組織查處違法事件；負責承辦有關行政複議、應訴和來信來訪事宜；負責收集、發布有關房產信息，提供房產諮詢服務；指導全市房產管理信息網路建設。
7、泰安市物業管理辦公室主要職責：宣傳、貫徹上級物業管理政策、法規，起草、制定全市物業管理政策及規範性檔案；負責物業服務企業的資質管理；指導業主大會和業主委員會的工作；指導、監管物業管理招投標活動；住宅專項維修資金的繳存、使用和管理；組織參與老住宅小區改造工作；參與住宅小區規劃審查和竣工綜合驗收；協調處理物業管理糾紛；查處違反物業管理法律、法規行為；指導縣（市、區）房產管理部門開展物業管理工作。
8、泰安市房產交易中心的主要職責：負責房產轉讓、房屋買賣、面積計量、租賃、置換、抵押、典當工作；承擔市政府委託的房地產評估任務，出具評估報告；發放商品房銷（預）售許可證；負責全市房屋安全鑑定工作。
9、泰安市住房保障中心主要職責：負責辦理經濟適用住房及廉租房建設的相關手續；負責組織經濟適用住房及廉租房建設項目招標投標、建設管理、竣工驗收等工作；負責經濟適用住房的銷售管理等工作。
10、房管所主要職責：負責市區直管公房的管理工作。
