2022年3月21日，武漢市住房保障和房屋管理局發布了《武漢市住房發展“十四五”規劃》解讀。主要對武漢市住房發展“十四五”規劃的六大發展指標、八大發展方面、四大重點項目進行了詳細解讀。
基本介紹
- 中文名：武漢市住房發展“十四五”規劃
- 頒布時間：2022年3月21日
- 發布單位：武漢市住房保障和房屋管理局
內容解讀
“十四五”住房發展主要指標
1.新建住房供應面積1.2億平方米；
2.建設籌集各類保障性住房和棚戶區改造住房32萬套（間/戶），其中公共租賃住房1萬套，保障性租賃住房25萬套（間/戶），棚戶區改造住房6萬套（戶）；
3.租賃住房建設籌集25萬套（間）；
4.完成1616個老舊小區改造（據實調整）；
5.全市房地產開發投資達到1.43萬億元（約占全市固定資產投資1/3），房地產業增加值年均增長7%左右（不低於全市地區生產總值年均增速）；
6.物業服務年度住宅小區業主滿意度指數達到78。
突發住房發展重點任務八個方面
1.住房保障發展方面，要加快推進住房保障體系建設，持續加強公共租賃住房保障，大力發展保障性租賃住房，適度發展共有產權住房，深入推進人才安居工作，穩步推進棚戶區改造，強化運營管理，完善退出機制。
2.住房租賃市場發展方面，要促進租賃住房建設，加大租賃住房籌集，大力發展長租市場，健全租賃市場管理。
3.老舊小區改造方面，要完善政策體系，健全統籌協調推進機制，創新改造模式，完善資金分擔機制，完善長效管理機制。
4.商品住房市場發展方面，要完善長效機制，促進精準調控，最佳化供應結構，促進消費健康增長，補齊配套短板，提升供應質量，推進建設產業化。
5.物業服務業發展方面，要推進融入基層社會治理，加強行業規範建設，促進優質企業發展，強化行業自律，完善市場管理。
6.房屋安全管理工作方面，要加強監管和治理，加強動態管理。
7.房管信息化發展方面，要構建智慧房管總體架構，提高房管信息系統服務集成，大力推進房管資料庫建設，提高房管信息化治理服務能力。
8.行業治理髮展方面，要健全行業治理體系，促進民本房管、科學房管、法治房管、智慧房管、綠色房管、健康房管、安全房管、透明房管、公正房管、效率房管水平的不斷提高。
四類重大項目
1.城鎮棚戶區改造項目。擬在規劃期內實施棚戶區改造項目33個，約6萬戶。
2.老舊小區改造項目。規劃期內擬實施老舊小區改造的項目1616個，涉及戶數約40萬戶，涉及樓棟約1.2萬棟，涉及建築面積約3400萬平方米。
3.房地產開發新建項目。根據近年來土地招拍掛市場成交情況，確定526個新建項目，預計總建築面積約1.5億平方米，總投資約1.3萬億元。
4.優秀歷史建築保護項目。對列入全市優秀歷史建築保護目錄的219處、總面積71萬平方米優秀歷史建築進行重點保護。
