棗莊市市中區住建局擬訂全區住房和城鄉建設發展規劃、詳細規劃和專業規劃並組織實施；負責全區住房和城鄉建設的行業管理；研究提出住房和城鄉建設重大問題政策建議。
基本介紹
- 中文名：棗莊市市中區住建局
- 地區：棗莊市
- 職務：擬訂全區住房和城鄉建設發展規劃
- 隸屬：政府機構
主要職責,職能股室,辦公室,城市建設股,建設管理辦公室,村鎮建設管理辦公室,
主要職責
（一）
（二）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的規範性檔案並監督實施；參與城鎮體系規劃、城市總體規劃，以及土地利用總體規劃。
（三）承擔保障全區城鎮低收入家庭住房的責任。貫徹實施住房保障相關政策；會同有關部門做好中央和省、市、區廉租住房資金安排並監督實施；編制全區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。
（四）承擔推進住房制度改革的責任。貫徹執行住房政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全區住房建設規劃和年度計畫並指導實施。
（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策並組織實施；擬訂全區房地產業行業發展規劃和產業政策；負責房地產開發管理工作；負責全區房地產開發項目的報批和監督實施；指導規範房地產市場；負責住宅和房地產行業管理；負責管理房地產開發企業和物業資質的初審工作；負責房屋徵收拆遷管理、物業管理活動的監督管理工作；指導城市棚戶區改造工作。
（六）監督管理建築市場，規範市場各方主體行為。指導全區建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督管理；負責施工許可和組織指導工程建設標準定額與工程造價工作；組織擬訂規範建築市場各方主體行為的制度並監督執行；依法查處建設市場中的違法行為；負責組織建築工程安全生產大檢查；負責境外企業在我區內承包工程的管理工作。
（七）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責全區建築工程質量、建設監理和竣工驗收備案工作並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調查處理。
（八）負責城市建設管理有關工作。擬訂全區城市基礎設施建設、市政公用事業具體實施細則和辦法並組織實施；負責城市市政、園林工程施工質量、安全監督和施工中的應急管理工作；會同有關部門編制城市建設年度計畫；管理各項城市建設資金；會同文物、規劃主管部門負責對歷史文化古蹟、歷史優秀建築的保護和監督管理工作；管理城市建設檔案；負責建設行業統計工作；負責城區內政府投資建設項目的具體實施；負責城市綠地臨時占用、城市樹木砍伐、修剪、移植的審批和城市道路挖掘、占用及城市道路建設的各種管線、桿線的審批；負責城區道路維修改造和城市防洪工作。
（九）承擔規範村鎮建設、指導全區村鎮建設的責任。擬訂全區小城鎮建設的規範性檔案；組織編制和監督村鎮建設的中長期規劃及重點小城鎮的總體規劃並指導實施；指導農村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；推進新型城鎮化建設；指導中心鎮建設工作。
（十）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。配合有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目；負責建築節能工作，推廣套用新材料、新技術、新裝備、新工藝；負責專業人才培養和培訓工作；推進城鎮污水處理、城鎮節水等城鎮減排工作。
（十一）開展住房和城鄉建設方面對外經濟技術交流與合作；指導企業開拓外地建築市場和房地產市場；負責住房和城鄉建設行業專業技術人員的執業資格管理工作。
（十二）負責全區基本建設計畫的實施，參與基本建設項目的論證、選址、定點工作；組織全區重點工程建設，搞好重點工程項目的調度檢查，協調解決存在的問題；承擔公用、民用建築的規劃設計和建設工作。
（十三）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
（二）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的規範性檔案並監督實施；參與城鎮體系規劃、城市總體規劃，以及土地利用總體規劃。
（三）承擔保障全區城鎮低收入家庭住房的責任。貫徹實施住房保障相關政策；會同有關部門做好中央和省、市、區廉租住房資金安排並監督實施；編制全區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。
（四）承擔推進住房制度改革的責任。貫徹執行住房政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全區住房建設規劃和年度計畫並指導實施。
（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策並組織實施；擬訂全區房地產業行業發展規劃和產業政策；負責房地產開發管理工作；負責全區房地產開發項目的報批和監督實施；指導規範房地產市場；負責住宅和房地產行業管理；負責管理房地產開發企業和物業資質的初審工作；負責房屋徵收拆遷管理、物業管理活動的監督管理工作；指導城市棚戶區改造工作。
（六）監督管理建築市場，規範市場各方主體行為。指導全區建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督管理；負責施工許可和組織指導工程建設標準定額與工程造價工作；組織擬訂規範建築市場各方主體行為的制度並監督執行；依法查處建設市場中的違法行為；負責組織建築工程安全生產大檢查；負責境外企業在我區內承包工程的管理工作。
（七）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責全區建築工程質量、建設監理和竣工驗收備案工作並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調查處理。
（八）負責城市建設管理有關工作。擬訂全區城市基礎設施建設、市政公用事業具體實施細則和辦法並組織實施；負責城市市政、園林工程施工質量、安全監督和施工中的應急管理工作；會同有關部門編制城市建設年度計畫；管理各項城市建設資金；會同文物、規劃主管部門負責對歷史文化古蹟、歷史優秀建築的保護和監督管理工作；管理城市建設檔案；負責建設行業統計工作；負責城區內政府投資建設項目的具體實施；負責城市綠地臨時占用、城市樹木砍伐、修剪、移植的審批和城市道路挖掘、占用及城市道路建設的各種管線、桿線的審批；負責城區道路維修改造和城市防洪工作。
（九）承擔規範村鎮建設、指導全區村鎮建設的責任。擬訂全區小城鎮建設的規範性檔案；組織編制和監督村鎮建設的中長期規劃及重點小城鎮的總體規劃並指導實施；指導農村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；推進新型城鎮化建設；指導中心鎮建設工作。
（十）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。配合有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目；負責建築節能工作，推廣套用新材料、新技術、新裝備、新工藝；負責專業人才培養和培訓工作；推進城鎮污水處理、城鎮節水等城鎮減排工作。
（十一）開展住房和城鄉建設方面對外經濟技術交流與合作；指導企業開拓外地建築市場和房地產市場；負責住房和城鄉建設行業專業技術人員的執業資格管理工作。
（十二）負責全區基本建設計畫的實施，參與基本建設項目的論證、選址、定點工作；組織全區重點工程建設，搞好重點工程項目的調度檢查，協調解決存在的問題；承擔公用、民用建築的規劃設計和建設工作。
（十三）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
職能股室
辦公室
組織協調局機關日常工作；負責機關文秘、機要、會務、信息報送、新聞宣傳、檔案、督辦、保衛、保密、後勤服務等工作；負責綜合性文稿的起草工作；負責建設信息網站的日常更新、維護工作；負責有關人大建議、政協提案辦理工作；負責局機關住房和城鄉建設文書檔案管理工作。
負責局機關和直屬單位的人事管理、機構編制、幹部教育、勞資管理等工作；負責住房和城鄉建設行業專業技術人員執業資格管理工作；負責行業職工培訓和繼續教育工作；負責局機關和直屬單位的黨風廉政建設、反腐敗和行風建設工作；負責機關和直屬單位的黨群、女工工作；負責局機關退休人員的管理服務工作，指導局直屬單位退休人員的管理服務工作；負責管理城市建設檔案。
組織起草住房和城鄉建設的規範性檔案並組織實施；負責全區住房和城鄉建設綜合性政策的研究分析；承擔住房和城鄉建設系統法制建設、有關規範性檔案的合法性審核工作；指導住房和城鄉建設普法、行政執法及行政執法監督工作，參與相關行政複議和行政應訴工作。
負責局機關財務和國有資產管理工作；指導、監督局直屬單位的財務和國有資產管理工作。
負責審計調查工作；負責對局直屬單位財務收支、經濟責任和國有資產保值增值進行審計、核定。
負責本系統信訪和計畫生育工作。
負責所屬基層單位及本機關的工會工作。
負責局機關和直屬單位的人事管理、機構編制、幹部教育、勞資管理等工作；負責住房和城鄉建設行業專業技術人員執業資格管理工作；負責行業職工培訓和繼續教育工作；負責局機關和直屬單位的黨風廉政建設、反腐敗和行風建設工作；負責機關和直屬單位的黨群、女工工作；負責局機關退休人員的管理服務工作，指導局直屬單位退休人員的管理服務工作；負責管理城市建設檔案。
組織起草住房和城鄉建設的規範性檔案並組織實施；負責全區住房和城鄉建設綜合性政策的研究分析；承擔住房和城鄉建設系統法制建設、有關規範性檔案的合法性審核工作；指導住房和城鄉建設普法、行政執法及行政執法監督工作，參與相關行政複議和行政應訴工作。
負責局機關財務和國有資產管理工作；指導、監督局直屬單位的財務和國有資產管理工作。
負責審計調查工作；負責對局直屬單位財務收支、經濟責任和國有資產保值增值進行審計、核定。
負責本系統信訪和計畫生育工作。
負責所屬基層單位及本機關的工會工作。
城市建設股
組織編制住房和城鄉建設的行業發展規劃和計畫；擬訂城市建設和市政公用事業的改革措施；會同有關部門編制城市建設年度計畫、重點工程項目計畫並指導、監督執行；負責編制城建資金年度使用計畫；負責各項建設項目資金的管理；負責行業統計工作和經濟運行分析；負責轄區城市基礎設施建設的組織實施工作；指導市政園林等基礎設施工作；組織指導住房和城鄉建設行業對外經濟技術合作和對外招商引資工作。
建設管理辦公室
組織編制全區建築市場發展規劃並組織實施；擬訂整頓和規範建築市場行為、施工許可、施工企業資質等管理制度並監督執行；依法查處建築市場中的違法行為；擬訂全區牆材革新與建築節能發展規劃和實施計畫；負責建築節能工作，推廣套用新材料、新技術、新裝備、新工藝；負責新型牆體材料的確認、推廣套用和專項基金的徵收工作；負責建築企業人才培訓及職工技能崗位鑑定；負責企業開拓外地建築市場和進區施工企業承包工程管理工作。
組織擬訂房屋和市政項目招標投標、契約管理等規章制度並組織實施；指導監督工程建設標準定額與造價、建設工程招投標工作；負責建築企業勞保費用收繳管理工作；承擔上級委託的招標項目。
組織擬訂房屋和市政項目招標投標、契約管理等規章制度並組織實施；指導監督工程建設標準定額與造價、建設工程招投標工作；負責建築企業勞保費用收繳管理工作；承擔上級委託的招標項目。
村鎮建設管理辦公室
擬訂村莊和小城鎮建設規範性檔案並指導實施；組織編制和監督村莊鄉鎮規劃；指導農村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；承擔歷史文化名鎮、名村保護和監督管理的有關工作；指導村鎮建設工作，組織村鎮建設試點工作，指導重點鎮、中心鎮的建設工作；負責推進城鎮污水處理等城鎮減排工作。
