基本介紹
- 書名：最高人民法院司法政策與指導案例3
- ISBN：9787511820099
- 頁數：258頁
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：第1版 (2011年9月1日)
- 開本：16開
- 包裝：平裝
- 字數：298000
- 用紙：膠版紙
- 主編：吳慶寶
- 尺寸：22.6 x 16.8 x 1.2 cm
- 重量：8kg
圖書特色,圖書目錄,
圖書特色
除司法政策外，《最高人民法院司法政策與指導案例3（建設工程卷）》的另一大特色是收錄指導案例，為辦案人員提供較為全面的參考。本套叢書中的指導案例匯集了最高人民法院發布過的指導性案例，按照專業領域進行有針對性的劃分和收錄。力爭為統一司法標準提供參考，為審理類似案件提供指引。在編排上，本套從書羅列了這些案例的裁判主旨、法律適用要點，並註明了案例出處，方便讀者進一步研究時查找使用。
圖書目錄
一、有關建設工程契約的司法政策與精神
1．審理建設工程契約糾紛案件的原則性問題
2．審理建築工程質量糾紛案件的原則
3．法院審理房地產開發經營案件需要注意的問題
4．國家政策在國有土地使用權出讓契約履行中的作用
二、建設工程契約的效力
1．如何認定建設工程契約是否有效
2．施工許可證瑕疵是否對建設工程施工契約的效力造成影響
3．建設工程契約約定的內容違反有關部門的行政管理措施(如禁止帶資承包等)，是否將導致契約無效
4．建設工程契約無效應如何處理
5．司法機關對契約效力的維護
6．有效建築工程承包契約應當如何處理
三、契約約定內容的無效、變更與契約的解除
1．特殊情況下契約內容的變更或調整-
2．建設工程契約約定的工期違反《建築安裝工程工期定額》的規定，是否導致契約無效
3．建設工程施工契約的解除
4．債權轉讓協定被撤銷的後果
四、建設工程招標投標問題
1．“黑白契約”的處理
2．建設工程項目招標範圍和未招標的後果
五、土地使用權出讓、轉讓、出租糾紛
1．土地出讓、轉讓糾紛案件審判原則和法律適用意見
2．土地使用權轉讓契約在訂立時不具備轉讓條件或未經審批，起訴前具備轉讓條件的效力
3．土地使用權轉讓契約的效力認定
4．土地使用權出讓、轉讓、出租契約的效力認定
5．土地使用權出讓契約的解除
6．同一土地上籤訂數個土地使用權轉讓契約的處理
7．開發區管委會訂立的土地出讓契約效力
8．非法出讓、轉讓、出租農村集體土地的契約被確認無效後，受讓方、承租方已實際使用集體土地的後果
9．農村集體土地出讓、轉讓、出租用於非農業建設糾紛案件相關行政程式未辦妥，訴訟中法院應如何處理
10．在土地使用權轉讓契約糾紛案中，當事人不履行契約約定的義務，而主張契約無效的，應如何處理
11．建設用地使用權出讓契約糾紛的性質界定
12．土地使用權轉讓是否認定為“一物二賣
13．國土局出讓的土地存在瑕疵時的責任認定
14．以劃撥方式取得的土地使用權轉讓出租行為效力的認定與處理
15．臨時用地契約違法的認定
六、土地徵用及補償問題
1．農村集體所有制土地徵用及補償案件審判政策及相關指示精神
2．農村集體所有制土地徵用及補償案件的性質認定
3．人民法院處理徵收、拆遷行政案件時依法立案、審理和執行的相關程式問題
……
七、房屋聯建糾紛
八、建設工程的承包、轉包與分包
九、建設工程的鑑定
十、建設工程的驗收
十一、工程款、工資結算
十二、建設工程優先受償權
十三、建設工程契約的責任承擔
十四、建設工程契約糾紛的其他相關問題
十五、涉外建設工程契約糾紛問題
十六、項目轉讓契約糾紛
十七、高法公報案例
