《最新物業糾紛案件法律適用與典型案例評析》是2009年中國市場出版社出版的圖書，作者是趙建東。本書主要講述了物業服務行業的產生與發展，對於改善人民民眾的生活、工作環境，提高城市管理水平，促進住宅建設，實施社會再就業工程，起到了積極而重要的作用。
基本介紹
內容概梗,圖書目錄,
內容概梗
《最新物業糾紛案件法律適用與典型案例評析》講述了：物業服務行業是在現代化城市建設發展中興起的一個新興行業。
近年來，隨著我國城鎮住房制度改革的進一步深化和城市建設的迅猛發展，物業服務行業進入了一個迅速發展的新時期。物業管理新體制不僅在新舊住宅區得到了全面推廣，而且已被工業區、學校、醫院、商店、辦公樓宇等各類物業採用。國家機關、國有大中型企業以及軍隊後勤服務體制改革也都與物業管理的推進相結合。目前，已經初步形成了包括房屋及相關設施設備維修養護、小區治安保衛、環境保潔、綠化養護、居民服務、物業中介等在內的一系列配套服務項目，物業管理已在房地產業與服務業棚結合的基礎，發展成為與我國國民經濟和社會協調發展，以及廣大人民民眾生活、工作息息相關的一個相對獨立的新興行業。
圖書目錄
第一篇 最高人民法院司法解釋
最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋
最高人民法院民一庭負責人就最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》、
《關於審理物業服務糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》答記者問(摘要)
第二篇 常見疑難問題法律適用
第一章 業主及業主大會
第二章 前期物業管理
第三章 物業管理服務
第四章 物業的使用與維護
第三篇 典型案例及評析
案例一 顧某訴某物業服務企業排除妨礙、賠償損失糾紛案
案例二 物業管理承包契約糾紛案
案例三 物業管理契約糾紛案
案例四 物業公司與業主委員會物業管理糾紛案
案例五 物業服務契約糾紛案
案例六 建築物區分所有權糾紛案
案例七 物業服務契約糾紛案
案例八 物業管理侵權糾紛案
案例九 前期物業管理契約效力糾紛案
案例十 抵押房產物業費交納糾紛案
案例十一 人身損害賠償糾紛案
案例十二 開發企業投票權糾紛案
案例十三 王某拒不交納物業服務費糾紛案
案例十四 業主委員會解聘前期物業管理服務企業糾紛案
案例十五 未簽書面物業服務契約業主拒交物業服務費糾紛案
案例十六 盧某因搶劫致損要求物業管理服務企業承擔民事責任糾紛案
案例十七 物業管理用房所有權糾紛案
案例十八 物業管理服務企業收費糾紛案
案例十九 物業管理服務企業擅自允許他人在居住樓上架設天線，楊某拒不交付物業費糾紛案
案例二十 業主和物業使用人推諉支付物業服務費糾紛案
案例二十一 蔡某違法裝修損害糾紛案
案例二十二 業主利用住房開設餐館糾紛案
案例二十三 業主利用小區空地搭建車棚糾紛案
案例二十四 物業管理服務企業在小區空地上開設酒吧爭議案
案例二十五 張某被高壓電灼傷訴物業管理服務企業不作為賠償糾紛案
案例二十六 物業管理服務企業拒不公布物業維修資金的明細賬糾紛案
案例二十七 開發企業不按契約約定交納專項維修資金糾紛案
案例二十八 物業管理服務企業挪用維修資金糾紛案
案例二卜九 開發公司出售小區停車場糾紛案
案例三十 物業管理服務企業將電梯旁的公用部位出租給他人糾紛案
案例三十一 某大廈窗戶玻璃墜落致人傷害賠償糾紛案
第四篇 相關法律規定及配套檔案
中華人民共和國物權法 物業管理條例
中華人民共和國民法通則(節選)
中華人民共和國行政複議法
中華人民共和國行政複議法實施條例
中華人民共和國行政訴訟法(節選)
中華人民共和國民事訴訟法(節選)
中華人民共和國仲裁法
中華人民共和國契約法(節選)
中華人民共和國城市房地產管理法
城市危險房屋管理規定
城市房屋修繕管理規定
建築裝飾裝修管理規定
城市居民住宅安全防範設施建設管理規定
城市異產毗連房屋管理規定
住宅室內裝飾裝修管理辦法
建設部關於實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓持證上崗制度的通知
建設部關於加強公有住房售後維修養護管理工作的通知
建設部關於加強商品房銷售、房改售房與物業管理銜接工作的通知
建設部、國家工商行政管理局關於印發推行《物業管理委託契約示範文本》的通知
住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
物業管理企業財務管理規定
建設部關於印發《全國物業管理從業人員崗位證書管理辦法》有關事項的通知
國家稅務總局關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知
國家發展改革委、建設部關於印發《物業服務定價成本監審辦法(試行)》的通知
建設部關於印發《前期物業管理服務協定》(示範文本)的通知國家發展計畫委員會關於印發《機動車停放服務收費管理辦法》的通知
建設部、公安部、民政部關於加強居民住宅區安全防範工作的協作配合切實保障居民居住安全的通知
國家計委辦公廳關於物業管理服務收費管理許可權有關問題的復函
建設部關於印發《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的通知
建設部關於印發《業主大會規程》的通知
國家發展改革委、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知
物業管理企業資質管理辦法
中國物業管理協會關於印發《普通住宅小區物業管理服務等級標準》(試行)的通知
北京市高級人民法院關於審理物業管理糾紛案件的意見(試行)
××小區業主公約示範文本
××小區業主大會議事規則示範文本
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