《昆明市企業產權交易市場管理試行辦法》意在為適應社會主義市場經濟的發展和深化經濟體制改革的需要，促進市場發育，完善市場機制（合理重組生產要素），使企業產權交易行為市場化、規範化，根據《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》，制定本試行辦法。
基本介紹
- 中文名：昆明市企業產權交易市場管理試行辦法
- 所屬類別：地方法規
- 發布日期：1992-11-04
- 生效日期：1992-11-04
簡介,具體內容,
簡介
【發布單位】82305
【發布文號】昆政發[1992]87號
【發布日期】1992-11-04
【生效日期】1992-11-04
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】
【發布文號】昆政發[1992]87號
【發布日期】1992-11-04
【生效日期】1992-11-04
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】
昆明市企業產權交易市場管理試行辦法
（1992年11月4日昆政發〔1992〕87號）
具體內容
第一章 總則
第一條為適應社會主義市場經濟的發展和深化經濟體制改革的需要，促進市場發育，完善市場機制（合理重組生產要素），使企業產權交易行為市場化、規範化，根據《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》，制定本試行辦法。
第二條昆明市企業產權交易市場（以下簡稱市場）是為企業跨地區、跨部門、跨行業、跨所有制開展兼併、拍賣、承包、租賃、參股提供服務的場所。
第三條市場遵循“依法交易、有償轉讓、自願互利、平等競爭、合理配置”的原則。
第二章 性質及主要任務
第四條市場為非營性的事業單位，掛靠市財政局，業務受市財政局、體改委、經委、財委等綜合部門指導。
第五條市場的主要任務
1、為企業產權轉讓雙方提供雙向選擇的交易場所。
2、接受企業、資產所有者或者企業主管部門的委託，訂尋影辦理產權轉讓的招投標工作。
3、為交易雙方提供信息、諮詢及其它服務。
4、負責產權交易的有關協調工作，研究產權交易中的新情況、新問題，為市政府及有著部門制定政策提供依據。
1、為企業產權轉讓雙方提供雙向選擇的交易場所。
2、接受企業、資產所有者或者企業主管部門的委託，訂尋影辦理產權轉讓的招投標工作。
3、為交易雙方提供信息、諮詢及其它服務。
4、負責產權交易的有關協調工作，研究產權交易中的新情況、新問題，為市政府及有著部門制定政策提供依據。
第三章 組織領導
第六條昆明市企業產權交易領導小組是市場的領導機構，負責對產權交易的領導，協調解決產權交易中的重大問題並制定有關政策。
第七條交易領導小組由一位副市長任組長，市體改委、計委、經委、財委、財政局的領導任副組長；市建委、農委、勞動人事局、稅務局、工商局、審計局、房管局、土地局、物價局、市人民銀行、市總工會等部門的領導任組員。產權交易領導小組下設產權交易市場辦公室，作為辦事機構，辦公室設在昆明市企業管理協會，原則上由昆明市企業管理協會人員處理市場的日常工作，並可根據需要聘請有關專家協助工作。
第四章 交易範圍和內容
第八條產權交易採取公開招標、投標的形式進行。市屬國營、集體企業的產權交易應到交易市場按規定辦理，其它國營、集體和私營企業、股份制企業，三資企業也可進場交易。
第九條交易雙方可選擇下列形式進行交易：
一、企業資產經營權的轉讓形式：
1、承包：投標者通過財產抵押和其它擔保形式，同發包方簽訂契約，取得發包方企業的經營權。投標者中標後不得轉包所承包的企業。
2、租賃：投標者通過財產抵押擔保並交付租金的形式，與出租方簽訂契約，取得出租方企業資產的使用權。投標者中標後不得轉租所租賃的企業。
二、企業資產所有權的轉讓，可採取以下形式：
1、兼併：投標者通過承擔招標企業的債權債務或出資購買采危棕招標企業資產的方式，獲得招標企業的資產所有權和經營權。
2、拍賣：投標者採取一次性或分期付款的形式，購買被拍賣企業的全部或部分資產。
3、參股：投標者以企業法人或個人資產，以入股的形式，加入招標集資的企業，獲得招標企業的相應股權。
一、企業資產經營權的轉讓形式：
1、承包：投標者通過財產抵押和其它擔保形式，同發包方簽訂契約，取得發包方企業的經營權。投標者中標後不得轉包所承包的企業。
2、租賃：投標者通過財產抵押擔保並交付租金的形式，與出租方簽訂契約，取得出租方企業資產的使用權。投標者中標後不得轉租所租賃的企業。
二、企業資產所有權的轉讓，可採取以下形式：
1、兼併：投標者通過承擔招標企業的債權債務或出資購買采危棕招標企業資產的方式，獲得招標企業的資產所有權和經營權。
2、拍賣：投標者採取一次性或分期付款的形式，購買被拍賣企業的全部或部分資產。
3、參股：投標者以企業法人或個人資產，以入股的形式，加入招標集資的企業，獲得招標企業的相應股權。
第十條企業資產所有權的轉讓，可以是全部資產所有權的轉讓，也可以是部分資產所有權的轉讓。企業資產所有權包括企業房屋所有權、土地使用權及閒置設備等。企業資產所有權可以在不同所有制企業之間進行轉讓，也可以向個人轉讓。
第五章 市場管理和交易程式
第十一條凡進入市場交易的單位或個人，應到市場辦理登記手續：
1、全民所有制企業招標，需持企業主管部門姜備她批文、同級財政（國有資產管理部門）和體改部門有關意見的檔案、工商營業執照笑榜（副本）、企業概況資料等交市場驗證後，只鍵戒洪才可辦理交易登記手續。
2、集體所有制企業招標，應持企業主管部門批文，職工代表大會決議書、工商營業執照（副本）、企業概況資料旋碑地蜜等交市場驗證登記後，方可辦理交易登記手續。
3、個人、合伙人投標，持個人身店糊膠份證和經公證的個人財產或擔保財產證明交市場驗證後，方可辦理交易登記手續。
4、三資企業、市外企業或個人，可來人來函，攜帶有關檔案材料進行招標、投標。
1、全民所有制企業招標，需持企業主管部門姜備她批文、同級財政（國有資產管理部門）和體改部門有關意見的檔案、工商營業執照笑榜（副本）、企業概況資料等交市場驗證後，只鍵戒洪才可辦理交易登記手續。
2、集體所有制企業招標，應持企業主管部門批文，職工代表大會決議書、工商營業執照（副本）、企業概況資料旋碑地蜜等交市場驗證登記後，方可辦理交易登記手續。
3、個人、合伙人投標，持個人身店糊膠份證和經公證的個人財產或擔保財產證明交市場驗證後，方可辦理交易登記手續。
4、三資企業、市外企業或個人，可來人來函，攜帶有關檔案材料進行招標、投標。
第十二條產權交易程式為招標、投標、評標、洽談、開標籤約和批准。
1、招標：招標登記後，委託市場掛牌，發布招標信息，內容應主要包括：企業概況、企業資產、經營狀況、債權債務、職工人數和產權交易形式等。同時對招標方按有關規定進行資產評估。
2、投標：投標方根據招標信息，與市場聯繫，填寫投標登記表。
3、評標：由市場組織評標委員會，對投標者資格進行考評、審查。
4、洽談：由市場組織招標、投標雙方進行洽談，也可以由甲、乙雙方自行洽談，然後由市場協調辦理。
5、開標：經評標或洽談後，由市場宣布中標者。
6、簽約和批准：成交雙方達成契約協定，經雙方簽字後，由市場報經政府有關部門批准。
1、招標：招標登記後，委託市場掛牌，發布招標信息，內容應主要包括：企業概況、企業資產、經營狀況、債權債務、職工人數和產權交易形式等。同時對招標方按有關規定進行資產評估。
2、投標：投標方根據招標信息，與市場聯繫，填寫投標登記表。
3、評標：由市場組織評標委員會，對投標者資格進行考評、審查。
4、洽談：由市場組織招標、投標雙方進行洽談，也可以由甲、乙雙方自行洽談，然後由市場協調辦理。
5、開標：經評標或洽談後，由市場宣布中標者。
6、簽約和批准：成交雙方達成契約協定，經雙方簽字後，由市場報經政府有關部門批准。
第十三條企業兼併、產權轉讓經產權交易市場辦理手續，報政府及有關部門正式行文批准後，其房產權、土地使用權應到有關部門辦理過戶手續。
第十四條我市企業產權的轉讓，須經昆明市企業產權交易市場辦理有關手續，未經市場辦理的產權轉讓，政府有關部門將不予批准。
第六章 附則
第十五條昆明市企業產權交易市場實行有償服務。
第十六條本試行辦法的實施細則另定。
第十七條本試行辦法自批准之日起執行。
第十八條本辦法由昆明市體改委解釋。國家有新規定時，按國家規定執行。
第十條企業資產所有權的轉讓，可以是全部資產所有權的轉讓，也可以是部分資產所有權的轉讓。企業資產所有權包括企業房屋所有權、土地使用權及閒置設備等。企業資產所有權可以在不同所有制企業之間進行轉讓，也可以向個人轉讓。
第五章 市場管理和交易程式
第十一條凡進入市場交易的單位或個人，應到市場辦理登記手續：
1、全民所有制企業招標，需持企業主管部門批文、同級財政（國有資產管理部門）和體改部門有關意見的檔案、工商營業執照（副本）、企業概況資料等交市場驗證後，才可辦理交易登記手續。
2、集體所有制企業招標，應持企業主管部門批文，職工代表大會決議書、工商營業執照（副本）、企業概況資料等交市場驗證登記後，方可辦理交易登記手續。
3、個人、合伙人投標，持個人身份證和經公證的個人財產或擔保財產證明交市場驗證後，方可辦理交易登記手續。
4、三資企業、市外企業或個人，可來人來函，攜帶有關檔案材料進行招標、投標。
1、全民所有制企業招標，需持企業主管部門批文、同級財政（國有資產管理部門）和體改部門有關意見的檔案、工商營業執照（副本）、企業概況資料等交市場驗證後，才可辦理交易登記手續。
2、集體所有制企業招標，應持企業主管部門批文，職工代表大會決議書、工商營業執照（副本）、企業概況資料等交市場驗證登記後，方可辦理交易登記手續。
3、個人、合伙人投標，持個人身份證和經公證的個人財產或擔保財產證明交市場驗證後，方可辦理交易登記手續。
4、三資企業、市外企業或個人，可來人來函，攜帶有關檔案材料進行招標、投標。
第十二條產權交易程式為招標、投標、評標、洽談、開標籤約和批准。
1、招標：招標登記後，委託市場掛牌，發布招標信息，內容應主要包括：企業概況、企業資產、經營狀況、債權債務、職工人數和產權交易形式等。同時對招標方按有關規定進行資產評估。
2、投標：投標方根據招標信息，與市場聯繫，填寫投標登記表。
3、評標：由市場組織評標委員會，對投標者資格進行考評、審查。
4、洽談：由市場組織招標、投標雙方進行洽談，也可以由甲、乙雙方自行洽談，然後由市場協調辦理。
5、開標：經評標或洽談後，由市場宣布中標者。
6、簽約和批准：成交雙方達成契約協定，經雙方簽字後，由市場報經政府有關部門批准。
1、招標：招標登記後，委託市場掛牌，發布招標信息，內容應主要包括：企業概況、企業資產、經營狀況、債權債務、職工人數和產權交易形式等。同時對招標方按有關規定進行資產評估。
2、投標：投標方根據招標信息，與市場聯繫，填寫投標登記表。
3、評標：由市場組織評標委員會，對投標者資格進行考評、審查。
4、洽談：由市場組織招標、投標雙方進行洽談，也可以由甲、乙雙方自行洽談，然後由市場協調辦理。
5、開標：經評標或洽談後，由市場宣布中標者。
6、簽約和批准：成交雙方達成契約協定，經雙方簽字後，由市場報經政府有關部門批准。
第十三條企業兼併、產權轉讓經產權交易市場辦理手續，報政府及有關部門正式行文批准後，其房產權、土地使用權應到有關部門辦理過戶手續。
第十四條我市企業產權的轉讓，須經昆明市企業產權交易市場辦理有關手續，未經市場辦理的產權轉讓，政府有關部門將不予批准。
第六章 附則
第十五條昆明市企業產權交易市場實行有償服務。
第十六條本試行辦法的實施細則另定。
第十七條本試行辦法自批准之日起執行。
第十八條本辦法由昆明市體改委解釋。國家有新規定時，按國家規定執行。
