基本介紹
- 中文名:收房流程
- 簡介:核驗業主材料
- 特點:業主領取《竣工驗收備案表》
- 【提示】::開發商在交房時向業主提供
指購房者在收房驗收時需要關注的注意事項。包括有關收房驗收程式,如何檢查房屋質量、面積與使用環境,了解裝修入住後物業事宜等等內容。 目錄 1 收房秘籍 2 收房細則 收房秘籍 開發建成房屋後,購買人收所購買房屋的驗收並完成購房協定。
收房流程是業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明。核驗業主材料 ↓ ↓ 交納剩餘房款 ↓ 業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》↓ 業主做綜合驗收 ↓ 業...
收房的過程並不複雜。帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等,按照與開發商約定的時間前去收房,主要有以下幾個步驟:1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅...
開發商在拿到相關證件後,根據法律規定才可以開始交房,交房首先第一步是向業主發出書面形式的通知書,一般以郵寄的方式寄過去,這樣程式規範有保障。在發出通知書前應聯繫業主是否更換了地址,以免業主錯過了交房日期。2.在現場收樓部迎接...
精裝房收房時業主首先要審核開發商是否能夠出具相關法律檔案,必要時可以要求核對原件。收房流程 (1)核驗業主材料;(2)精裝房收房時,業主首先要審核開發商是否能夠出具相關法律檔案,必要時可以要求核對原件。需要查驗的主要由以下檔案:《...
流程 1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
收樓流程 收樓對很多業主來說是一件大事,可能一輩子就買一套房子,而且還是第一次。因此,對於收樓,不能掉以輕心。對於收樓時需要注意什麼,需要準備什麼,很多業主都無從入手。這裡,啄木鳥驗房公司根據以往的樓盤收樓驗房經歷,結合...
牆面裂縫和樓板裂縫是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般裂縫檢查的重點如下:(1)檢查房屋外牆是否有裂縫(有漏水的隱患);(2)承重牆是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後,是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患);(3)...
第三篇 收房篇 1 什麼是收房 2 為什麼要收房 3 誰來幫我收房 4 收房的流程 5 收房過程需要攜帶、查驗、簽署和留存的檔案 6 驗收房屋的方法 7 收房過程中可能遇到的幾類問題與對策 8 收房中的物業管理問題 9 收房過程中...
四、購房者如何收房 實務問答 1.購房者在與開發商辦理交房手續時有哪些流程?2.購房者在辦理入住手續前,應當按照哪些流程驗收房屋?3.購房者在辦理收房手續前,應當如何查驗開發商提供的《住宅質量保證書》?4.購房者在辦理收房手續前...
辦理流程 一般程式 (1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣契約和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售契約》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,...
確定房屋是否達到交付條件 六、房屋檢驗 七、新房驗收的最終結果 八、買房相關稅費 九、面積問題 十、審查銷售廣告 十一、法定退房條件 十二、收房需要帶的工具 十三、最佳收房流程 十四、商品房驗房特別提示 十五、商品房驗房記錄表 ...
章 如何驗房與收房? 250 11.1 “新房”收房 250 11.1.1 關於“新房”收房的真實案例 250 11.1.2 “新房”收房前的注意事項 251 11.1.3 “新房”收房流程 253 11.1.4 “新房”驗房注意事項 254 11.1.5 “精裝房”收房...
《購房心經:購房者的38堂必修課(第2版)》以購房流程為基礎,涉及了百姓購房過程中可能遇到的方方面面的問題。全書共分為8部分,38堂課。即使是對房地產一竅不通的普通購房者,也能通過這些精彩課程學會如何制訂購房計畫、如何看懂各種...
本書共分為:購房前的準備、選房看房、簽訂購房契約、辦理購房貸款程式、收房入住、買賣二手房、產權證辦理、物業管理、基本房產法律知識九章。本書內容全面權威,涵蓋了有關購房和房產投資方面的知識,可讀性、時效性很強,可供購房和房產...
2.8.2 協助收房 2.8.3 協助辦理水、電、維修資金等事項 2.8.4 佣金結算 任務3 房屋租賃 過程3.1 明確房地產租賃的流程 3.1.1 了解房地產租賃的分類 3.1.2 明確房屋租賃的流程 過程3.2 接受放盤委託 3.2.1 客戶諮詢 ...
交易流程 基本流程:審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修。一手房相關證件辦理流程:受理:1.收驗證件齊全; 2.初審證件真偽; 3.進行錄入登記; 4.填寫收件受理單。初審:1.核驗證件; 2.現場勘察(必要時); 3....
裝房網每日更新最新的裝修知識,已開設收房裝修知識、裝修流程知識、拆改/隱藏工程裝修知識、泥瓦工程知識、木工工程裝修知識、油漆工程裝修知識、安裝/收尾工程裝修知識、軟裝裝修知識和即可入住裝修知識等多個板塊。並在每個板塊進行詳細劃分...
本書主要針對幾乎沒有什麼行業經驗的普通業主所做的一個實用參考手冊,並抓住最為主要的裝修流程,讓他們能夠參考完成自己的家庭裝修。目錄 第一章 驗房與裝修準備 一、收房流程 二、房屋驗收方法 三、準備收房資料 四、收房注意事項 五...
使讀者通過閱讀《防範購房陷阱之全攻略:我如何成功"半價購房"》明白買房的流程及知識,防範購房的風險,以最大限度地維護自身合法權益。《防範購房陷阱之全攻略:我如何成功"半價購房"》可供購房和房產投資者隨時參考和查閱,也可以作為從事...
第18章 買賣簽約:弄清流程,細看條款,謹慎簽字 談判之後,新房和二手房的買賣簽約如何進行?一定要弄清流程、細看條款、謹慎簽字。第19章 收房環節操作要點:先驗檔案後驗房 收房驗房是買房的最後環節了,這個環節其實你大可不必擔心...