《漫話驗房》著重介紹了毛坯房的驗房，精裝房的驗收及二手房的驗房。其中精裝房分為裝修過程中的驗收和裝修完成後的驗收。《漫話驗房》從實用角度出發，結合以漫畫的形式，將房屋不同部位的驗收以及驗收方法和驗收工具等進行了詳細的介紹，讓讀者能夠很便捷地參考，並順利地進行房屋的驗收。
基本介紹
- 中文名：漫話驗房
- 作者：理想·宅編輯部
- 出版社：機械工業出版社
- 出版時間：2013年11月1日
- 頁數：190 頁
- 開本：16 開
- ISBN：9787111439387
- 語種：簡體中文
- 類型：建築
內容簡介,圖書目錄,編輯推薦,目錄,
內容簡介
《漫話驗房》指出房屋質量永遠都是廣大業主最為關心的核心問題。由於驗房相對專業，其中有很多普通大眾所不了解的內容，因此了解驗房流程和掌握質量驗收知識就成為業主驗房的關鍵所在。對於普通業主而言，所需涉及的知識並不多。
圖書目錄
前言
第一部分毛坯房驗收
第一節證件、資料需齊全
一、五證重要性
二、二書對商品住宅承擔質量責任
三、注重一表
第二節樓房結構的確定
第三節驗房前期準備
一、需攜帶資料去驗房
二、工具準備不能少
第四節公共設施及相關配套
一、樓梯
二、電梯
三、停車場地
四、公共綠地
五、房屋間距
六、安全疏散
第五節毛坯房室內查驗項目
一、查驗入戶門
二、查驗牆體
三、屋頂查驗
四、地面檢查
五、預留洞口檢查
六、門窗檢查
七、電路檢查
八、水路檢查
九、燃氣檢查
十、驗防水
十一、驗管道
第六節國家房屋質量驗收標準規定
一、房屋質量驗收標準一：入戶門檢查
二、房屋質量驗收標準二：鋁合金門窗檢驗
三、房屋質量驗收標準三：陽台欄桿、窗護欄檢驗
四、房屋質量驗收標準四：地面檢驗
五、房屋質量驗收標準五：牆面檢驗
六、房屋質量驗收標準六：防水檢驗
七、房屋質量驗收標準七：給水排水檢驗
八、房屋質量驗收標準八：電氣檢驗
第七節標準“毛坯房驗收”表格
第八節核心提示
一、開發商提供的檔案
二、房屋質量問題
三、需攜帶的工具
……
第二部分精裝房驗收
第三部分二手房及商品房驗收
編輯推薦
《漫話驗房》由機械工業出版社出版。
目錄
前言
第一部分毛坯房驗收
第一節證件、資料需齊全
一、五證重要性
二、二書對商品住宅承擔質量責任
三、注重一表
第二節樓房結構的確定
第三節驗房前期準備
一、需攜帶資料去驗房
二、工具準備不能少
第四節公共設施及相關配套
一、樓梯
二、電梯
三、停車場地
四、公共綠地
五、房屋間距
六、安全疏散
第五節毛坯房室內查驗項目
一、查驗入戶門
二、查驗牆體
三、屋頂查驗
四、地面檢查
五、預留洞口檢查
六、門窗檢查
七、電路檢查
八、水路檢查
九、燃氣檢查
十、驗防水
十一、驗管道
第六節國家房屋質量驗收標準規定
一、房屋質量驗收標準一：入戶門檢查
二、房屋質量驗收標準二：鋁合金門窗檢驗
三、房屋質量驗收標準三：陽台欄桿、窗護欄檢驗
四、房屋質量驗收標準四：地面檢驗
五、房屋質量驗收標準五：牆面檢驗
六、房屋質量驗收標準六：防水檢驗
七、房屋質量驗收標準七：給水排水檢驗
八、房屋質量驗收標準八：電氣檢驗
第七節標準“毛坯房驗收”表格
第八節核心提示
一、開發商提供的檔案
二、房屋質量問題
三、需攜帶的工具
第二部分精裝房驗收
第一節裝修中監工掌握品質
一、抹灰施工監工檢驗
二、牆面磚施工監工驗收
三、壁紙裱糊與軟包
四、地面磚工程施工監工驗收
五、吊頂工程施工監工驗收
六、隔斷牆施工監工驗收
七、飾面板施工監工驗收
八、塗料施工驗收
九、門窗施工監工驗收
十、地板施工監工驗收
十一、防水施工監工驗收
十二、水施工監工驗收
第二節完工後驗收確認品質
第三節常用驗收單
一、常見裝飾材料驗收單
二、工程驗質量收單
第三部分二手房及商品房驗收
第一節資料檢驗很重要
一、提前查看三書很重要
二、一證、一表
第二節購房前知多少
第三節房屋質量量
一、了解房屋面積
二、觀察房屋的內部結構及裝修狀況
三、了解房屋的歷史、鄰居組合與物業情況
四、二手房驗房流程
五、二手房驗收所需的工具：
六、二手房收房時驗房注意事項
七、二手房驗房10大攻略
八、二手房驗房細節
九、特別提醒
第四節商品房驗房和交房
一、先驗收後交房
二、明確開發商收取的費用
三、警惕協定陷阱
四、商品房交房注意事項
五、確定房屋是否達到交付條件
六、房屋檢驗
七、新房驗收的最終結果
八、買房相關稅費
九、面積問題
十、審查銷售廣告
十一、法定退房條件
十二、收房需要帶的工具
十三、最佳收房流程
十四、商品房驗房特別提示
十五、商品房驗房記錄表
