擔保品

擔保品，又稱“抵押品”，指銀行發放貸款時作為抵押的實物，主要有土地、房屋、有價證券和商品等。

基本介紹

• 中文名：擔保品
• 別稱：抵押品
• 含義：指銀行發放貸款時作為抵押的實物
• 特點：價值比較穩定，市場價格波動較小

特點

作為貸款的抵押品，一般應具備下列條件：

（1）價值比較穩定，市場價格波動較小；

（2）易售性較強，有廣大市場，可以隨時變賣；

（3）易於保管，不易變質損失；

（4）進行鑑定所需要的技術不很複雜。

品質

鑒於上述條件，商品最適合於作為抵押品，有價證券次之，不動產最差，究其原因，這是因為商品雖然有價格波動的特點，但仍有規律可循，因而是可以預測的；而且商品易於銷售，鑑定質量也比較方便，從保管方面來看，倉儲業對於所暫存商品都出具表示其所有權的“棧單”，銀行便可憑“棧單”貸款。有價證券由於價格變動較大，市場風險也較大，既要受發行人的信用情況及經營情況的影響，又要受市場利率的影響。但國庫卷、公債以及資力雄厚的大公司股票和債券，風險相對小一些，流動性大一些。不動產的變現性較差，估價也很複雜。尤其在房地產市場低迷的情況下，用不動產充當抵押的擔保品，銀行仍然面臨較大風險。