抵押品亦稱擔保品。為取得一項貸款而提供作為抵押的財產。如果借款人不能按期償還貸款,則抵押品就成了放款人的財產。債務人一般常用作抵押的財產有證券(如股票、公司債、銀行定期存款單、公債等)、商品或財產所有權檔案、動產或不動產、人壽保險單或指定的應收帳款權等。事實上,只要放款人接受,任何一項資產都能充當抵押品。放款人可能是商業銀行,也可能是其他放款機構。
相關詞條
- 抵押品
抵押品亦稱擔保品。為取得一項貸款而提供作為抵押的財產。如果借款人不能按期償還貸款,則抵押品就成了放款人的財產。債務人一般常用作抵押的財產有證券(如股票、...
- 抵押貸款
抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易...
- 抵押率
抵押率又稱“墊頭”,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,不要弄反,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中...
- 住房抵押貸款
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約契約,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。...
- 不動產抵押
不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人,但債權人並不占有不動產。以不動產擔保的債務一經償付,不動產所有權的...
- 古董抵押貸款
簡單來說,古董抵押貸款就是為廣大藝術品解決資金瓶頸,也更好的推進藝術品金融化發展,從而使藝術品市場得到一定的規範。...
- 房屋抵押
房屋和土地一併抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突,不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用...
- 短期抵押貸款
短期抵押貸款是指是指申請借款企業以有價證券或其他財產作為抵押品,向銀行提出申請,由銀行按抵押品價值的一定比例計算發放的貸款。銀行向財務風險較大的企業或對其...
- 抵押銀行
抵押銀行全稱“不動產抵押銀行”。指專門從事以土地、房屋和其他不動產為抵押辦理長期貸款業務的銀行。是抵押貸款市場的組成部分。抵押銀行的資金來源主要是發行不動產...
- 合格抵押品
合格抵押品是指雙方約定的可以作為抵押品的債券種類、折扣率、對抵押品的期限限制等。通常為現金、美國國債、政府機構債及雙方認可的其他債券。...
- 質押和抵押的區別
質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的占管形態,由質押權人負責對質押...
- 商品房抵押貸款
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,那么房屋抵押貸款分為兩種,一個是個人消費貸款,另外一種就是個人經營性貸款。所謂...
- 個人住房抵押貸款
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸銀行或者申請用於個人合法合規用途的人民幣貸款,包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種貸款用途...
- 汽車抵押貸款
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為快速資金周轉。(當然汽車...
- 企業抵押貸款
企業抵押貸款是指企業作為借款人,以不動產抵押作為抵押物,獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信託公司、小額貸款公司。...
- 土地抵押貸款
土地抵押貸款是由美國聯邦土地銀行向本地區的農場和農業生產者以及與農業有關的人士提供的以土地為抵押的貸款。貸款的程式是:借款人向土地銀行協會申請貸款,經協會...
- MBS(抵押支持債券)
MBS:Mortgage-Backed Security, 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產證券化品種。最早產生於60年代美國。...
- 抵押房產貸款
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。...
- 抵押保險
抵押保險是以抵押品為保險對象的保險。銀行為能及時收回貸款避免呆賬,往往對貸款人要求一部分財產作為抵押。銀行對抵押貸款的抵押財產,有經濟利益關係,可以投保財產...
- 商品房抵押貸款程式
商品房抵押貸款程式,是由貸款人申請到貸款銀行劃款中的6個步驟組成的。...... 商品房抵押貸款程式,是由貸款人申請到貸款銀行劃款中的6個步驟組成的。...
- 經營性物業抵押貸款
經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的,以其所擁有的物業作為貸款抵押物,還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工...
- 個人房屋抵押貸款
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指...
- 票據抵押貸款
票據抵押貸款是銀行專以借款人提供的票據作為物質保證的抵押貸款。借款人憑買方銀行承兌的商業票據向銀行提出申請,銀行逐筆核貸。貸款金額不超過承兌票據金額減去應扣...
- 質押
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有,將該財產作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的...
- 抵質押品
抵押品主要指不動產,包括房屋、土地、汽車、機器等價值較大的實物形態的資產;質押品主要指所有者的權利證書。抵押品在抵押給債權人,辦理完抵押手續之後也表現為質押...
- 質押貸款
存單質押貸款是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協定的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押,從貸款...