《揚州市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》是為全面推進揚州市靈活就業人員參加住房公積金制度工作，提供有力政策保障，於2023年4月30日實施辦法。
基本介紹
- 中文名：揚州市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法
- 實施時間：2023年4月30日
- 出台地區：揚州市
發展歷史,內容解讀,
發展歷史
2023年4月24日，揚州市住房公積金管理中心舉辦新聞發布會，就即將於4月30日實施的《揚州市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》進行詳細解讀。
內容解讀
範圍 個體經營、自由職業者都納入靈活就業人員自願繳存範圍
根據《辦法》第三條：靈活就業人員指年滿18周歲以上、未達法定退休年齡，在本市以個體經營、自由職業等方式靈活就業，具有完全民事行為能力和真實收入來源的各類人員。
市住房公積金管理中心業務處相關負責人介紹，非全日制工作人員和新業態從業人員，未確定為單位職工身份的，也可以靈活就業人員身份申請自願繳存住房公積金。“新經濟、新業態、新模式不斷湧現，創造了大量新的靈活就業崗位。個體工商戶、律師、餐飲服務人員、建築裝修人員、家政服務人員、網路主播、快遞外賣人員、網約車駕駛員、零工勞動者等，都可納入自願繳存住房公積金範疇。”
賬戶 個人賬戶線上線下均可辦理，採取委託代扣方式
根據《辦法》第六條和第七條：靈活就業人員既可以向委託銀行申請設立住房公積金個人賬戶，也可以通過“揚州住房公積金”微信公眾號等線上服務渠道自助申請辦理。
每位靈活就業人員只能設立一個正常繳存的個人住房公積金賬戶。靈活就業人員在本市已存在個人賬戶的，應當沿用已有的個人賬戶；在申請個人繳存住房公積金時，應先辦理個人賬戶轉移手續。
據介紹，在個人賬戶設立後，從次月開始連續、足額繳存住房公積金，其住房公積金賬戶存款（含當年繳存和上年結轉）利率，統一按一年期定期存款基準利率（年利率1.5%）執行。
繳存採取委託代扣的方式，每月將繳存資金按時、足額存入已關聯的個人銀行借記卡賬戶，由委託銀行於每月約定日期進行扣繳（一般為每月20日，遇節假日或特殊情況時順延）。
需要提醒的是，如個人賬戶連續欠繳三個月，將暫停委託代扣。待足額補繳後，再向委託銀行申請恢復委託代扣。如個人信息或已關聯銀行卡信息發生變動，應及時辦理信息變更手續。
繳存 繳存標準“更靈活”，根據收入水平自主確定
根據《辦法》第十一條：靈活就業繳存人的住房公積金繳存比例範圍為10%～24%；月繳存基數由其自主確定申報，同時應符合本市住房公積金月繳存基數上、下限要求；月繳存額按照月繳存基數×繳存比例進行計算。
公積金中心業務處相關負責人介紹，繳存標準遵循自願原則，可以根據自身經濟情況自主確定。繳存基數不低於勞動和社會保障部門公布的本市上一年度最低工資標準，不高於揚州市每年公布的住房公積金繳存基數上限。月繳存額以元為單位，元以下四捨五入。例如：市區去年繳存基數下限是2280元，上限是26800元，則個人月繳存額範圍為228元至6432元。
靈活就業繳存人的月繳存基數調整，可於每年本市住房公積金繳存基數調整工作實施後進行，並由本人自行申報。
提取 享受各類提取政策，並可“自由”退出繳存
靈活就業繳存人提取住房公積金，符合下列情形之一，可憑相關材料提取個人賬戶內繳存餘額。即：購買、建造、翻建、大修自住住房；達到國家法定退休年齡；償還住房貸款（含純公積金貸款、組合貸款、商貸）本息；無自有住房租賃住房；不再參加住房公積金制度，申請退出自願繳存；以及其他允許的政策性提取情形。
除享受與單位職工同等的提取政策之外，靈活就業繳存人如申請銷戶退出，且未辦理住房公積金貸款或貸款本息已還清的，可辦理銷戶提取。
貸款 享購房貸款權益，也可申請辦理“商轉公”
靈活就業繳存人在本市轄區內購買家庭首套或第二套改善型自住住房，且符合揚州市住房公積金繳存、貸款相關制度，可向公積金中心申請住房公積金貸款。
靈活就業繳存人住房公積金貸款條件、利率、年限、最高額度、住房套（次）數認定，參照本市單位職工有關政策。申請貸款時，借款人的公積金賬戶繳存狀態須為正常，且滿足連續、足額繳存住房公積金6個月（含）以上等條件。
據介紹，首套房和第二套改善型住房的公積金貸款首付比例為30%；貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率執行，目前5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套改善型自住住房的貸款利率，分別為3.025%和3.575%。
貸款期限不超過貸款申請時至退休年齡的時限，即：男性計算至60周歲，女性計算至55周歲，且最長不超過30年。還款期限可適當延長至借款人法定退休年齡後5年。
目前揚州市單繳存人、雙繳存人的公積金貸款最高額度分別為43.2萬元、72萬元。具體貸款額度，將根據其繳存情況、收入水平、還貸能力、信用狀況等因素綜合評估確定，不高於揚州市最高貸款額度。此外，符合條件的靈活就業繳存人，可以申請辦理“商轉公”貸款。
