拆建是一個漢語辭彙，拼音chāi jiàn，意思說多數街道的住房在這幾十年間已經重新拆建過。
基本介紹
- 中文名：拆建
- 外文名：tear down and build
- 拼音：chāi jiàn
- 解釋：多數街道的住房在這幾十年間已經重新拆建過
- 類別：漢語辭彙
詳細解釋
拆遷，是指拆遷人依法將建築予以拆除，並對被拆除建築的使用人予以移遷安置，對被拆除建築的所有人予以經濟補償的民事法律行為。
拆遷補償範圍是確定拆遷活動造成的損害中哪些財產利益應依法給予補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，補償範圍為房屋所有權、附屬物所有權和收益權。作為拆遷主要對象的房屋是所有人經濟利益的一部分，是拆遷補償的主要範圍。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
