抵押包“抵押承包經營責任制”的簡稱。我國在堅持社會主義公有制的基礎上,通過公開招聘、選聘經營者,由經營者個人或由其組織經營者團體作為承包方,與主管部門訂立...
抵押租賃承包即承租者(承包人)實行個人、集體或全員風險抵押,在向企業產權主體繳納風險抵押金後,長期取得企業的經營權。如企業盈利,承租者和企業產權主體按契約規定...
風險抵押承包是指承包人在承包企業時,必須有一定數量的抵押資金或有家產作抵押。抵押資金多少,以所承包企業的固定資產或實現利潤的多少來決定。是承包責任制的一種...
全員風險抵押承包制是指將風險機制引入承包經營責任制的一種企業經營管理制度。其基本原則是:包死基數,比例遞增,確保上繳,超收稅後全留,欠收自補。貫徹實施要點是...
抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該...
“承包”準確的說應是“承包經營管理”,是指企業與承包者間訂立承包經營契約,將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營...
第二條 本辦法所稱的農村土地承包經營權抵押貸款是指:農戶、企業法人及其他經濟組織(以下簡稱“借款人”)以其依法取得且經縣農村綜合產權交易管理服務中心登記確認...
抵押財產是指抵押人用以設定抵押權的財產,必須是能夠轉讓的財產,且具備法定條件的財產。...
2016年3月15日,中國人民銀行、中國銀監會、中國保監會、財政部、農業部《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》。該《辦法》共29條,由人民銀行、銀監會會同...
建築物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的 建築物、船舶、航空...
所謂資產抵押是指債務人或者第三人以不轉移對法定財產的占有將該財產作為債權的擔保.債務人不履行債務時債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款...
所謂的項目承包責任制是組織最高管理者根據組織所面臨的內外部形勢需要,制訂出在一定時期內組織經營活動所要達到的總承包,然後由組織內各部門和員工根據總承包確定...
土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押關係成立後,債務人到期不能履行債務時,抵押權人得...
抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產,也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在...
風險抵押是指在我國實行承包經營和租賃經營的企業中,由經營者及職工交納一定數額的資金,以承擔企業在承包期內的經營責任和經營風險的一種經營擔保形式。...
物業抵押,是指抵押人以其合法的房地產,以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。物業抵押法律關係成立後,債務人到期不能清償債務時,抵押權人有權依法...
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契...
建設工程抵押是指房屋建設工程權利人在房屋建設期間將在建的房屋及土地使用權全部或部分設定抵押。...
一、現行金融擔保制度框架下土地承包經營權抵押的障礙 抵押擔保對於債權人而言,其功能體現為當債務人不能按期償還債務時,債權人能就債務人或第三人所提供的財產進行...
關於土地承包經營權抵押,學術界大致有兩種不同的觀點。土地承包經營權抵押學術爭論的焦點在於土地承包經營權社會保障功能與融資功能能否兼顧的問題。...
抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易...
六、宅基地使用權抵押、轉讓的障礙及其化解 七、在立法明確宅基地使用權轉讓、抵押之前的過渡措施 第五章 承包經營權的抵押障礙及其化解 一、農村土地承包經營權概...
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村...
根據《中華人民共和國擔保法》及法務部《公證機構辦理抵押登記辦法》等法律、法規、規章的規定,下列財產或財產權益可以辦理公證抵押、質押登記。...
對外承包工程貸款是指中國進出口銀行對我國企業承接的能帶動國產設備、施工機具、材料、工程施工、技術、管理出口和勞務輸出的境外工程承包項目所需資金髮放的本、...
抵押權( mortgage)是一種法律協定,當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協定中確定的資金借入人資產的...
為抵押融資對作為抵押物的農村土地承包經營權進行價值評估,依照《銅陵市農村產權價格評估管理辦法》執行。...
林權抵押是指為擔保債務的履行,林權人(從事林業種植、加工和經營的企業或個人),按照有關規定,將林業行政管理部門頒發的《林權證》載明的擁有或有權依法處分的...
個人抵押貸款,是指按《中華人民共和國物權法》的規定,以借款人或第三人的財產作為抵押物,向自然人發放的貸款。...