《狼圖騰》是2012年立信會計出版社出版的圖書，作者是李鳳章。
基本介紹
- 書名：土地抵押融資的法律困境和制度創新
- 作者：李鳳章
- ISBN：9787542936691
- 頁數：190
- 定價：26.00元
- 出版社：立信會計出版社
- 出版時間：2012-10
- 裝幀：平裝
- 開本：32
內容簡介,目錄,
內容簡介
本書共分為七章，主要內容包括：土地抵押融資困境概述；劃撥土地使用權抵押融資能力研究；儲備機構土地抵押貸款及其風險防範等。
目錄
第一章 土地抵押融資困境概述
一、土地抵押融資的基本理論
二、我國土地抵押的融資困境：融資過度和融資不足並存
第二章 劃撥土地使用權抵押融資能力研究
一、劃撥土地使用權的基本規定
二、劃撥土地使用權抵押融資：一個偽命題
三、劃撥土地使用權之本質：從與出讓的關係談起
四、劃撥土地的使用為什麼會被類型化為“土地使用權”
五、劃撥土地使用權的改革
第三章 儲備機構土地抵押貸款及其風險防範
一、土地儲備機構的土地抵押貸款現狀
二、土地儲備機構抵押貸款的風險分析
三、土地儲備機構土地抵押貸款的規範化運作和風險化解
第四章 宅基地使用權的抵押融資
一、宅基地使用權向集體外轉讓與抵押的“禁止”
二、對法律“禁止”宅基地使用權轉讓、抵押的質疑和反思
三、允許宅基地使用權轉讓和抵押，具有重要的社會急迫性
四、宅基地使用權的流轉一度明文合法化
五、父愛主義：目的與效果的反差
六、宅基地使用權抵押、轉讓的障礙及其化解
七、在立法明確宅基地使用權轉讓、抵押之前的過渡措施
第五章 承包經營權的抵押障礙及其化解
一、農村土地承包經營權概述
二、土地承包經營權抵押的立法禁止及其反思
三、農村土地承包經營權抵押的法理基礎
四、承包經營權抵押的現實需要
五、承包經營權抵押的地方探索
六、土地承包經營權的抵押與土地社保功能的協調
第六章 土地開發權的財產化與融資交易
一、土地開發權的基本概念
二、土地開發權的類型與歸屬
三、開發權與管制性徵收
四、開發權的法理基礎：財產的權利束理論
五、土地開發權融資的美國經驗
六、地票及其交易——土地開發權制度的本土實踐
七、我國開發權交易融資的模式選擇
第七章 土地銀行概論
一、土地銀行概說
二、土地銀行成立的必要性
三、土地銀行的它山之石
四、土地銀行的歷史經驗
五、土地銀行的具體制度設計
一、土地抵押融資的基本理論
二、我國土地抵押的融資困境：融資過度和融資不足並存
第二章 劃撥土地使用權抵押融資能力研究
一、劃撥土地使用權的基本規定
二、劃撥土地使用權抵押融資：一個偽命題
三、劃撥土地使用權之本質：從與出讓的關係談起
四、劃撥土地的使用為什麼會被類型化為“土地使用權”
五、劃撥土地使用權的改革
第三章 儲備機構土地抵押貸款及其風險防範
一、土地儲備機構的土地抵押貸款現狀
二、土地儲備機構抵押貸款的風險分析
三、土地儲備機構土地抵押貸款的規範化運作和風險化解
第四章 宅基地使用權的抵押融資
一、宅基地使用權向集體外轉讓與抵押的“禁止”
二、對法律“禁止”宅基地使用權轉讓、抵押的質疑和反思
三、允許宅基地使用權轉讓和抵押，具有重要的社會急迫性
四、宅基地使用權的流轉一度明文合法化
五、父愛主義：目的與效果的反差
六、宅基地使用權抵押、轉讓的障礙及其化解
七、在立法明確宅基地使用權轉讓、抵押之前的過渡措施
第五章 承包經營權的抵押障礙及其化解
一、農村土地承包經營權概述
二、土地承包經營權抵押的立法禁止及其反思
三、農村土地承包經營權抵押的法理基礎
四、承包經營權抵押的現實需要
五、承包經營權抵押的地方探索
六、土地承包經營權的抵押與土地社保功能的協調
第六章 土地開發權的財產化與融資交易
一、土地開發權的基本概念
二、土地開發權的類型與歸屬
三、開發權與管制性徵收
四、開發權的法理基礎：財產的權利束理論
五、土地開發權融資的美國經驗
六、地票及其交易——土地開發權制度的本土實踐
七、我國開發權交易融資的模式選擇
第七章 土地銀行概論
一、土地銀行概說
二、土地銀行成立的必要性
三、土地銀行的它山之石
四、土地銀行的歷史經驗
五、土地銀行的具體制度設計
