承典人

承典人指財產典、押的承受人。財產出典，一方將財產押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。財產出典者為出典人，對方即為承典人。按現行房產稅暫行條例規定，產權出典者，房產稅由承典人繳納，承典人不在房屋所在地的，則由房屋代管人或使用人繳納。

基本介紹

• 中文名：承典人
• 解釋：原契稅暫行條例規定的納稅人
• 別名：典權人
• 權利：占有、使用、收益典物

基本介紹

pawnee亦稱“典權人”。承典他人的物品或房產，並一次支付出典物或房產的典價，占有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人。在典期內，承典人不但享有對物品或房屋的使用權，而且有轉典和出租權，並負責房屋的維修。典期滿後，出典人退還典物或全部房屋典價贖回物品或房屋。產權出典，承典人是房產稅的繳納人。

權利和義務

權利

占有、使用、收益典物；在法律上處分典物，即轉典、典權轉讓和出租典物； 在出典人出賣典物時的同等條件下的優先購買權；重建或修繕典物； 為典物支付有益費用的，在出典人回贖時，在現存利益的限度內請求出典人償還。

義務

保管典物；分擔典權存續期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險；在出典人回贖時，儘可能恢復典物的原狀，返還給出典人。