最高人民法院關於顏美本等與黃榮俊房屋典贖案的批覆

廣東省高級人民法院：

你院1987年9月3日（86）粵法民申字第56號“關於顏美本等與黃榮俊房屋典贖案的請示報告”收悉。據報告所述：1951年，海豐縣陶南鄉顏慶引將其在本縣汕尾鎮掇烏街105號樓房一座，出典給該鎮居民黃榮俊，典期四年。次年，陶南鄉土改，顏慶引被定為地主，並於勞改中死亡。1955年2月典期屆滿。1980年，顏慶引的繼承人顏美本等向承典人要求回贖，遭拒絕而於次年向人民法院起訴。對這種房屋典當關係，是否準許回贖的問題，我們研究認為，參照最高人民法院、財政部、法務部1952年7月31日（52）財農字第103號聯合通令的精神，本案出典方在典期屆滿後二十多年才提出回贖，不應準許。出典房屋之產權應歸承典人所有。