房貸基準利率

房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

基本介紹

• 中文名：房貸基準利率
• 規定機構：中國人民銀行和其他金融機構
• 主要原因：信貸額度緊缺
• 時間：4月28日

簡介

在中國，以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

還息表

年限	年利率(%)	月利率(%)	月還款額（元）	本息總額（元）
6個月	4.86%	到期一次還本付息
1	5.31%
2	5.40%	0.450	440.51	10572.18
3	5.40%	0.450	301.51	10854.29
4	5.76%	0.480	233.75	11220.07
5	5.76%	0.480	192.21	11532.84
6	5.94%	0.495	165.45	11912.10
7	5.94%	0.495	145.80	12247.04
8	5.94%	0.495	131.12	12587.75
9	5.94%	0.495	119.76	12934.19
10	5.94%	0.495	110.72	13286.33
11	5.94%	0.495	103.36	13644.14
12	5.94%	0.495	97.27	14007.57
13	5.94%	0.495	92.16	14376.58
14	5.94%	0.495	87.80	14751.12
15	5.94%	0.495	84.06	15131.14
16	5.94%	0.495	80.82	15516.58
17	5.94%	0.495	77.98	15907.38
18	5.94%	0.495	75.48	16303.49
19	5.94%	0.495	73.27	16704.85
20	5.94%	0.495	71.30	17111.37
21	5.94%	0.495	69.54	17523.01
22	5.94%	0.495	67.95	17939.68
23	5.94%	0.495	66.53	18361.31
24	5.94%	0.495	65.24	18787.83
25	5.94%	0.495	64.06	19219.16
26	5.94%	0.495	63.00	19655.22
27	5.94%	0.495	62.02	20095.93
28	5.94%	0.495	61.13	20541.21
29	5.94%	0.495	60.32	20990.98
30	5.94%	0.495	59.57	21445.14

最新利率

調整時間：2015年10月24日

各項貸款	單位：%
六個月以內（含六個月）	4.35
六個月至一年（含一年）	4.35
一至三年（含三年）	4.75
三至五年（含五年）	4.75
五年以上	4.90

個人住房公積金貸款	單位：%
五年以下（含五年）	2.75
五年以上	3.25

利率上調

存款準備金率的接連上調，加上今年信貸額度緊缺，是房貸業務再度收緊的主要原因，4月28日起上調金融機構貸款基準利率。一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率仍保持不變。