房產所有權，房產所有人在法律規定的範圍內，獨占性地支配其所有的房產的權利。包括房產的占有權、使用權、收益權及處分權等。一般而言，完整的房產所有權必須同時包含上述四項權利。但是，占有權、使用權和收益權有時會脫離所有權。
基本介紹
- 中文名：房產所有權
- 釋義：房產所有人在法律規定的範圍內，獨占性地支配其所有的房產的權利
房產所有權，房產所有人在法律規定的範圍內，獨占性地支配其所有的房產的權利。包括房產的占有權、使用權、收益權及處分權等。一般而言，完整的房產所有權必須同時包含上述四項權利。但是，占有權、使用權和收益權有時會脫離所有權。
房產所有權，房產所有人在法律規定的範圍內，獨占性地支配其所有的房產的權利。包括房產的占有權、使用權、收益權及處分權等。一般而言，完整的房產所有權必須同時包含上述四項權利。但是，占有權、使用權和收益權有時會脫離所有權。
房地產是房產和地產的合稱，是指在一定社會意識形態下受一定所有權支配的土地財產和房屋財產。在物質形態上，土地是房屋的載體；在經濟形態上，土地和房屋的經濟價值和運行機制具有內在聯繫。作為房地產物質構成的房產是指按照建築規劃設計...
房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。第五條 長春市房地產管理局是長春市人民政府城市房屋所有權登記的行政主管部門。長春市房產產權管理處、長春市郊區和各縣（市）人民政府房產行政主管部門為城市房屋所有權登記機關...
基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
房產贈與權 房產贈與權，房產所有人將房產所有權無償贈給他人的權利。把房產贈與他人的一方稱為贈與人，接受房產的一方稱為受贈人。房產贈與的雙方當事人應訂立書面契約。
房產占有權 房產占有權，房產所有人對其房產進行直接的實際控制或掌握的權利。房產所有權的基本內容。沒有占有就沒有所有權，但是占有也不等於有了所有權。占有可分為所有人占有和非所有人占有。
第二節房產權屬制度 26 一、房產所有權的概述 26 二、房產所有權的取得和消滅 30 三、建築物區分所有權 31 四、房地產相鄰權 37 第三節土地權屬制度 41 一、土地所有權概述 41 二、土地國家所有權 43 三、集體土地所有權 47 ...
經批准成立的房產經營單位，依法經營直管的國有房產。第二章 產權和產籍的管理 第六條 公有房產所有單位均須到房管機關辦理房產所有權登記，經審查確認後，發給房產所有權證件，房產所有權證件具有法律效力，嚴禁塗改、偽造。房產所有權...
房產確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。確權 是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核...
房地產產權證書，指房屋所有權證和土地使用權證。產權證書是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，...
房產歸屬案，發生於1918年。案件記載 此案發生於1918年。上海某甲，將自己的房屋租給乙營業，乙死後由丙繼續開業。丙死由他的妻舅丁營業，丙、丁均未與甲換約。不久丁經營虧損，將該房屋連同營業部分，出租於戊，限期交讓。屆期丁不...
房產租賃權 房產租賃權，房產出租人在約定的期限內將房產使用權讓與承租人以獲取租金的權利。出租人必須是對出租房產享有所有權或使用權的人，即必須具有進行出租的處分權能。承租人應按約定交納租金，並於契約終止時將房產返還出租人。
一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的...
房屋產權（Property rights of houses）是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的...
屆時，開發商與買房人一同到北京市房地產交易中心（外銷房）或各區縣的房地產交易部門（內銷房），繳納相應的契稅、手續費等，取得賣契後，到產權登記部門申請辦理買房人的房屋所有權證和土地使用權證。在辦理時需要提交的證件包括：房產...
指房屋產權屬於房管部門，免租撥給單位使用，由使用單位自管、自修。撥用產是公房的一部分，使用單位只擁有使用、管理和維修權而沒有處置權。5．全民所有制單位自管公產 指房屋產權屬於全民所有制單位所有並自行管理的房產。6．集體所有制...
城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記。北京市的房屋產權登記機關一般是在房地產管理局或建委，有專門的交易大廳。登記程式 申請登記 申請登記，是指房產權利人或者代理人在規定的...
是指將房產的房屋所有權證和土地使用權證合二為一後的一種新的房屋產權證明,是由縣以上人民政府房屋和土地主管部門聯合頒發給業主的房屋及土地的產權證明。定義 是指將房產的房屋所有權證和土地使用權證合二為一後的一種新的房屋產權...
2、 集體房產；3、 私有房產；4、 聯營企業房產；5、 股份制企業房產；6、 港澳台投資房產 7、 涉外房產；8、 其他房產。（七） 土地使用權性質（本項目在土地情況欄內）：分國有土地使用權、集體土地使用權2種性質填寫。（八）...
鑒於繼承行為無效，則涉案房產的所有權自始沒有發生變化，仍為被繼承人張某、許某一所有。許某一將涉案房產變更登記在自己名下，基於與崔某的借款關係以涉案房產向崔某設定了抵押權，該行為屬於對涉案房產的無權處分。問題在於張某、許...
3．持《房屋所有權證》買賣登記應提交下列資料：（1）房屋所有權證（共有產權應提交房屋共有權證）；（2）房地產評估資質機構出具的房產評估報告；（3）房屋買賣契約；（4）房屋移交協定；（5）房屋產權登記申請審批書；（6）買賣雙方...
一項房屋所有權可以有一個主體，也可以有多個主體。房屋共有是指某一房屋屬於兩個以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有 房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個以上的主體對同一房屋...
個人產權是表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產權人可以將房產出租、...
上述房產建成後均落戶於石某英名下。2000年5月，梅某盛持石某英名下的上述房產所有權證書及落款時間為2000年4月18日的房屋析產分單一份，將上述房產變更登記至其名下。房屋析產分單內容記載“立析產人：石某英……我與老伴有四個...
房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第七條 縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照《城市房地產管理法》的規定，將...