房產贈與權，房產所有人將房產所有權無償贈給他人的權利。把房產贈與他人的一方稱為贈與人，接受房產的一方稱為受贈人。房產贈與的雙方當事人應訂立書面契約。
基本介紹
- 中文名：房產贈與權
- 釋義：房產所有人將房產所有權無償贈給他人的權利
房產贈與權，房產所有人將房產所有權無償贈給他人的權利。把房產贈與他人的一方稱為贈與人，接受房產的一方稱為受贈人。房產贈與的雙方當事人應訂立書面契約。
房產贈與權，房產所有人將房產所有權無償贈給他人的權利。把房產贈與他人的一方稱為贈與人，接受房產的一方稱為受贈人。房產贈與的雙方當事人應訂立書面契約。...
房產贈與是一種根據自己的意願將自有房產贈送給法定繼承人以外的其他個人或集體、國家的行為。不同於市場中的商品房產交換，與繼承法無關，也與遺贈有明顯的區別。遺贈是自然人生前以遺囑方式處分個人財產之一部或全部的單方、無償的法律...
房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協定。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。確認所有權都需要過戶,贈與省錢 都需要...
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面契約。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房產贈與...
北京房屋贈與是由房屋所在地房屋登記服務大廳受理。申報材料 要件 來源 注意事項 提示：限購期間購買住宅類房屋、簽訂房屋買賣契約的，購房人除需提交《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件，還需提交通過資格核驗時申報的全部家庭成員證明...
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產轉讓人必須是房地產權利人，而且該權利人對房地產必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。轉讓的對象是特定...
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業稅。《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，...
房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。計算方法 房產贈與稅：贈與房產所有權還需繳納契稅！與房產的繼承過戶不同，房產的贈與需要繳納一筆契稅。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。準備資料 房產...
第三條 本條例所稱房地產，是指土地及土地上的建築物、附著物。本條例所稱房地產轉讓，是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。第四條 ...
(2)房地產贈與契約，即規定贈與人將房地產無償轉移給受贈人的契約；(3)其他合法方式。主要有：以房地產價格入股，與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的；一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金、合資、合作開發經營地產，而使...
（4）房地產贈與權 （5）房地產抵押權 法律依據 我國法律依據的房地產產權包括：國家土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權、 集體土地使用權、國有房屋所有權、法人房屋所有權、公民個人房屋所有權以及房地產他項權利等。概念特徵...
第二十三條房地產贈與約定條件的，受贈人不履行約定條件時，贈與人可要求受贈人履行，或者撤銷贈與，所約定條件不能履行或不需要履行的，贈與人不能撤銷已生效的贈與。第二十四條受讓人有權對房地產的狀況，包括權屬、結構、裝修、抵押關係...
《最高人民法院關於夫妻一方未經對方同意將共有房屋贈與他人屬於夫妻另一方的部分應屬無效的批覆》在1987.08.05由最高人民法院頒布。中文名 最高人民法院關於夫妻一方未經對方同意將共有房屋贈與他人屬於夫妻另一方的部分應屬無效的批覆 ...
房產權轉移指進行商品房買賣(包括預售、預購和拍賣)、交換、贈與和繼承等，將房產權(指房屋(上蓋)所有權和該房屋所占用的土地使用權)轉移給他人(自然人或法人)的法律行為。我國為了發展外向型經濟，鼓勵客商(指外國公民、華僑、港澳...
在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓...
（一）新建、改建、擴建房屋的，提交建設工程規劃許可證、用地規劃許可證；改建、擴建房屋的，還應當提交原《房屋所有權證》；（二）因買賣、交換、贈與、繼承、分割等轉移房屋所有權的，提交原《房屋所有權證》、交易契約或者按照國家...
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後...
房地產轉讓契約包括房地產的買賣契約、交換契約、抵債契約和贈與契約。房地產買賣契約應當載明下列主要內容：（一）轉讓當事人的姓名或者名稱、住所；（二）房地產的座落地點、面積、四至範圍；（三）土地所有權性質；（四）土地使用權獲得...
條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。第八條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵稅：（一）以土地、...
房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。承受國有土地使用權支付的土地出讓金 對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。...